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中古マンション
レーベンスガルテン長池Ⅰ３号棟６０３号室
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
綺麗な景観の地域に建つ9階建てマンション。2023年2月にフルリフォーム完成の物件です。菜園設備など充実の共用サービスがございます。マンションから至近距離には長池公園や松木公園といった、自然環境が充実した大規模公園があり、１年飽きることが無いかと思います。
◎2023年2月フルリフォーム完成物件です。
◎南大沢駅まで徒歩17分、バス便も出ており本数も多い為、雨の日にも便利な環境。
◎周辺は洋風な景観が特徴的で、洗練された雰囲気を感じる地域です。
・テニスコートや広場が徒歩圏内にあり、身体を動かしやすい環境で健康的な生活を。
・バードウォッチング、自然鑑賞、スケッチに向いた長池公園まで至近。
・秋には紅葉が綺麗な周辺地域です。
・家電量販店、スーパー、ホームセンター、飲食店、衣服店が揃った「ぐりーんうぉーく多摩」まで近いです。
・南大沢駅にはアウトレットパークがあり休日はお買い物もしやすいです♪
・多摩境駅近辺にあるコストコホールセールへもお車で行きやすい立地♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約1,460ｍ / 徒歩19分ぐりーんうぉーく多摩 -
約1,078ｍ / 徒歩14分八王子市立松木中学校
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約1,031ｍ / 徒歩13分スギドラッグ 八王子別所店
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約1,385ｍ / 徒歩18分カワチ薬品 多摩ニュータウン店
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約1,640ｍ / 徒歩21分ビッグ・エー 八王子南大沢店
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約1,482ｍ / 徒歩19分南大沢警察署
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約1,660ｍ / 徒歩21分イトーヨーカドー 南大沢店
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約2,018ｍ / 徒歩26分三井アウトレットパーク 多摩南大沢
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約218ｍ / 徒歩3分長池公園
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約213ｍ / 徒歩3分松木公園 テニスコート
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約603ｍ / 徒歩8分ファミリーマート 松木公園店
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約438ｍ / 徒歩6分八王子市立長池小学校
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約536ｍ / 徒歩7分せいがの森こども園
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約604ｍ / 徒歩8分コープデポー 八王子みなみ
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約1,346ｍ / 徒歩17分ベルク ぐりーんうぉーく店
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
レーベンスガルテン長池Ⅰ３号棟の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市別所１丁目 ５３ー１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線 「南大沢」駅
バス5分 長池小学校入口停下車 徒歩2分 京王相模原線 「京王堀之内」駅 バス4分 見附橋停下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 3,080万円 | 管理費 | 14,800円 |
| 修繕積立金 | 19,300円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 9階建 | 築年月(築年数) | 1997年 3月(築26年) |
| 専有面積 | 82.36㎡ | バルコニー面積 | 12.09㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
2LDK
LDK 16.4帖 / 洋室 8.4帖 / 洋室 6.9帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年2月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日本総合住生活株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / レトロ / 女性向け / 新婚さん向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | CATV使用料月:900円 クラインガルテン（菜園）年:3,000円 | ||
| 備考 |
※仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。 詳細は、弊社ホームページ掲載のブログ記事をご覧になるか、電話やメールで直接お問合せ下さいませ。 ※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 73598588 |
| 情報公開日 | 2023年3月18日 | 次回更新予定日 | 2023年4月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月1日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2006年 2月 (築17年) |
| 専有面積 | 68.20㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 東京都八王子市大塚５５－３ | ||
| 交通 |
多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 徒歩3分 多摩都市モノレール「中央大学・明星大学」駅 徒歩11分 京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩24分 |
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| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1996年 8月 (築26年) |
| 専有面積 | 68.35㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 東京都八王子市上柚木２丁目７－２ | ||
| 交通 |
京王相模原線「南大沢」駅 徒歩17分 京王相模原線「京王堀之内」駅 徒歩36分 多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 |
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【外観】３号棟外観です。ゆとりを持った敷地に建てられており、周辺の建物とは離れております。