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中古マンション
エミネンス長池南２号棟５０２号室
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
設備や内装を一新したリノベ物件です。LDKは約20帖超の大空間、洗面室と脱衣室を分けた、ファミリーに嬉しい間取りです。5階最上階、両面バルコニーのお部屋で、開放感があります。更に、南側は駐車場となっており建物が無いため、暖かな陽が差し込み居心地良好。管理費や駐車場代などが安価で、ランニングコストを抑えながら、マンション暮らしが出来ます。
・駅まで直結の遊歩道があり、徒歩4分で駅前まで出られます。
・ゆとりのある敷地には、様々な草花が咲き、四季を感じられます。
・旧公社分譲のゆとりのある敷地で資産価値大。
・ビックコミュニティのため管理費などのランニングコストが安価です。
・駐車場も他物件と比較して安価に設定されております。
・最上階、南向き、二面バルコニーで、開放的かつ陽当たり良好です。
◆◇━━━━━リフォームポイント━━━━━◇◆
・リビングには脱臭効果のあるエコカラットを使用。
・人感センサー照明付きで暮らしやすいです。
・浴室乾燥暖房機や追い炊き機能付きの、ファミリーに嬉しいシステムバス。
・洗面室と脱衣室を分離しました。誰かが入浴中でも洗面台やトイレが利用できます。
・各居室6帖以上＋収納も取りました。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約54ｍ / 徒歩1分八王子市立秋葉台小学校 -
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
エミネンス長池南２号棟の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市別所２丁目 ９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線 「京王堀之内」駅
徒歩5分 京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩36分 バス15分 京王堀之内駅停下車 徒歩5分 京王線 「平山城址公園」駅 バス19分 京王堀之内駅停下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 2,599万円 | 管理費 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 18,500円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1991年 3月(築32年) |
| 専有面積 | 84.19㎡ | バルコニー面積 | 13.32㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 20.2帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年4月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に一部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：日本総合住生活株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：4,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / レトロ / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / CATV / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | CATV使用料月:748円 | ||
| 備考 |
※司法書士と火災保険は売主指定となります。 ※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。 ※仲介手数料のキャンペーン詳細はホームページをご確認下さい。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 75272790 |
| 情報公開日 | 2023年6月1日 | 次回更新予定日 | 2023年6月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩16分 小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 多摩都市モノレール「多摩センター」駅 |
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【外観】