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中古マンション
南大沢学園瑞樹の丘４号棟２０１号室
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
《７月リフォーム完成予定の３ＬＤＫ再生マンションです》ゆとりを感じる８８㎡超えでファミリーにオススメの広さです。専用アルコープが設けられており、独立性が高い住戸となります。
━・・・リフォームについて・・・━
〇７月完成予定
〇安心の２年間保証付き
〇キッチン、浴室、トイレ、洗面台、新品に交換です
〇クロスの張替えも行います
━・・・おすすめポイント・・・━
〇二重床構造で遮音性が高いです
〇下階が無い住戸のため小さなお子様がいるファミリーにオススメ
〇最寄り駅である「南大沢駅」まで遊歩道が通っております
〇マンション至近に、「南大沢駅」「京王堀之内駅」行の、バス停がございます
〇都市住民整備公団が分譲したゆとりのある敷地に建つシリーズマンション
〇小学校、保育園や公園まで徒歩圏で、子育てがしやすい住環境
〇専用アルコープ付きで独室性が高い住戸
◇◆資料請求・ご内見希望・資金計画・事前審査◆◇
◇◆いつでもお気軽にお問合せ下さいませ◆◇
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
南大沢学園瑞樹の丘４号棟の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市下柚木３丁目 ７－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線 「南大沢」駅
徒歩20分 バス6分 下柚木小学校停下車 徒歩2分 京王相模原線 「京王堀之内」駅 バス11分 こぶし公園停下車 徒歩3分 多摩都市モノレール 「大塚・帝京大学」駅 バス13分 柳沢停下車 徒歩10分 |
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| 価格 | 3,199万円 | 管理費 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 15,750円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 9階建 | 築年月(築年数) | 1999年 3月(築24年) |
| 専有面積 | 88.82㎡ | バルコニー面積 | 9.81㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.2帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年7月完成予定 | ||
| 引渡し | |||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社東急コミュニティー | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：機械式、月額料金：10,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 日当たり良好 / リフォーム / ２人入居可 / 眺望良好 / レトロ / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※駐車場：月額使用料３，０００円～１０，０００円／２０２３年２月時点で空きあり／先着順もしくは抽選／空き区画がある場合は２台目以降も利用可能／敷金あり ※アルコープ面積：３．５５㎡ ※室外機置場面積：１．６６㎡ ※司法書士は売主指定となります。 ※現況と情報に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。 ※手数料無料キャンペーン詳細は弊社のホームページをご確認下さいませ。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 75641547 |
| 情報公開日 | 2023年6月1日 | 次回更新予定日 | 2023年6月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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エミネンス長池９号棟
| 価格 | 3,290 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1991年 3月 (築32年) |
| 専有面積 | 83.53㎡ | 階数 | 11階建 |
| 住所 | 東京都八王子市別所２丁目３－９ | ||
| 交通 |
京王相模原線「京王堀之内」駅 徒歩5分 京王相模原線「南大沢」駅 小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩33分 |
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| 価格 |
値下げ：2023/04/29 2,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1995年 2月 (築28年) |
| 専有面積 | 57.33㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 東京都八王子市南大沢１丁目２０－１２ | ||
| 交通 |
京王相模原線「南大沢」駅 徒歩11分 京王相模原線「京王堀之内」駅 徒歩24分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 |
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【外観】駅まで出なくても近隣にスーパーやコンビニが揃っており住みやすい環境です。エレベーター付きマンション。