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中古マンション

エミネンス長池９号棟４０７号室

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

キッチン

【キッチン】

独立洗面台

【独立洗面台】

浴室

【浴室】

外観

【外観】

外観 間取り キッチン 独立洗面台 浴室 外観

価格

3,290万円

交通 京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩5分
京王相模原線 「南大沢」駅 バス15分 京王堀之内駅下車 徒歩5分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩33分
間取り 3LDK 所在地 東京都八王子市別所２丁目 ３－９
専有面積 83.53㎡ 築年月(築年数) 1991年 3月 (築32年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

《スケルトンにしてから大規模リノベーションを予定》3WIC＋リネン収納＋パントリー、生活動線に沿った収納が使いやすい、住まう人を考えられたリノベ内容です。南東向き、北西側には出窓が備わり、風通し陽当たりが良好な住戸。最寄駅である「京王堀之内駅」には駅直結のペデストリアンデッキで行け、お買物施設がまとまった商業施設があり、生活しやすい環境といえます。緑豊かな環境ではペットも暮らしやすいでしょう。


◇◆━━━充実のリノベーションで新規物件に━━━◆◇

スケルトン工事、フローリング張替え、フロアタイル上貼り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、給排水管交換、給湯器交換、スイッチコンセント類交換、照明設置、クリーニング

■マンション全体の、給排水管工事・サッシ交換・玄関ドア交換を、2024年3月に完了予定
■3つのWICや、生活動線に沿って配置された可動棚、収納が魅力的な住戸
■クロスはフローリングは上貼りではなく張替えです

◇◆━━━暮らしやすい住環境━━━◆◇

■駅までペデストリアンデッキで直結
■駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っております
■小学校中学校まで至近で子育てに適した環境
■緑に恵まれた環境で、周辺には大小様々な公園が点在、四季を感じます
■各棟ゆとりを持って建てられており、陽当たり風通しが良好なマンション

◇◆━━━良好な管理体制━━━◆◇

■管理人は日勤しており敷地内が整っております
■定期的な修繕工事が行えており綺麗に管理がされております
■ビックコミュニティのため修繕費などのランニングコストが抑えられます
■クラブ活動など居住者コミュニティもございます

＼仲介手数料無料キャンペーン対象、約115万円の手数料が0円になります／

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    フードワン　八王子堀之内店
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  • セブンイレブン　八王子堀之内店
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    マツモトキヨシ　京王堀之内駅店
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    ドン・キホーテ　京王堀之内店
  • ダイソー　フードワン堀之内店
    約1,371ｍ / 徒歩18分
    ダイソー　フードワン堀之内店
  • 小磯クリニック
    約748ｍ / 徒歩10分
    小磯クリニック

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

エミネンス長池９号棟の物件詳細

所在地 東京都八王子市別所２丁目 ３－９
交通 京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩5分
京王相模原線 「南大沢」駅 バス15分 京王堀之内駅下車 徒歩5分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩33分
価格 3,290万円 管理費 9,700円
修繕積立金 13,150円 修繕積立基金
所在階/階数 4階 / 11階建 築年月(築年数) 1991年 3月(築32年)
専有面積 83.53㎡ バルコニー面積 9.06㎡
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 主要採光面 南東
間取り 3LDK
LDK 16.5帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 7.8帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年8月完成予定、 外装リフォーム:2024年3月完成予定
引渡し
管理 管理形態：管理会社に一部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：日本総合住生活株式会社
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金：5,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / レトロ / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / CATV / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件 駐輪場利用料年:200円 バイク置き場年:500円 CATV使用料月:693円
備考 ■ペット飼育に関する細則あり。
■司法書士は売主指定となります。
■現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
■リノベーション内装に変更が出てくる場合もございます。
■キャンペーン詳細はホームページをご確認下さい。
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取引態様 仲介 物件番号 76011472
情報公開日 2023年6月1日 次回更新予定日 2023年6月15日
取引条件の有効期限 2023年6月15日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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間取り 3LDK 築年月(築年数) 1999年 3月 (築24年)
専有面積 88.82㎡ 階数 9階建
住所 東京都八王子市下柚木３丁目７－４
交通

京王相模原線「南大沢」駅 徒歩20分

京王相模原線「京王堀之内」駅

多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅