中古マンション

グリーンコープ鹿島４１３号室

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【外観】美麗な景観の地域に佇むマンションです。豊かな緑は、ただ緑が多い訳ではなく、手入れがしっかりと行われております。緩やかな曲線を描く前面道路は車通りも多くなく、落ち着いた住環境となっております。

【間取り】2面採光で風通りが良好なお部屋となっております。バルコニ―に物入が備わりアウトドア好きに嬉しいポイントですね。

【洋室】※施工例写真です。

【独立洗面台】※施工例写真です。

※施工例写真です。

【浴室】※施工例写真です。

【トイレ】※施工例写真です。

【キッチン】※施工例写真です。

【和室】※施工例写真です。

【外観】綺麗な外観をしており大規模修繕工事の跡を感じます。団地というよりはマンションという雰囲気で堂々とした佇まいです。

【エントランス】レンガ特有の赤茶色が周辺の緑と調和しております。より色濃く魅せてくれ華やかな印象にしてくれております。

【エントランス】綺麗に管理がされており管理体制の良さが伺えます。管理人は日勤しており敷地内の清掃なども行ってくれております。

【エントランス】エントランスの出入り口は2カ所に。駐車場側からも出入りができて便利な動線となっております。

【ロビー】大きな窓が額縁の様ですね。まるで外の風景が絵画の様。時間の流れを忘れる程綺麗な眺望です。エントランスには爽やかな風が吹き込みます。

【共有部分】混雑緩和にもなるエレベーター2基。特に朝急いでいる時に嬉しいですね。重たい荷物や小さなお子様を抱えていても上り下りがしやすいです。

【共有部分】共用廊下は外廊下式。内廊下と比べて風が入ってきやすいので、匂いや湿気が籠りにくくなっております。共用廊下側のお部屋に嬉しい環境です。

【駐車場】自走式の駐車場がございます。月々6,000円で利用出来ます。マンションと駐車場が近い距離の為、お出掛けもラクラクと出来ますよ。

【共有部分】階段とスロープが設けられた共用部。バリアフリー設計のマンションとなっており、老後も安心して暮らせます。

【共有部分】敷地には道路は幅員があり通行がしやすいかと思います。車をエントランスに横付けする事も出来ますね。

【その他】マンションエントランスには手入れが行き届いたフラワーボックスがありました。マンションを華やかに演出してくれております。四季折々に色付く草花で時間の流れを感じられます。

【周辺】マンション前面道路はバス通りとなっており、マンションエントランス目の前には、バス停がございます。多摩センター駅や松が谷駅や聖蹟桜ヶ丘駅に出やすいです。

価格	3,190万円	交通	多摩都市モノレール「松が谷」駅徒歩5分京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩14分小田急多摩線「小田急多摩センター」駅バス3分グリーンコープ前停下車徒歩1分
間取り	3LDK	所在地	東京都八王子市鹿島２２－１
専有面積	80.77㎡	築年月(築年数)	1983年 1月 (築40年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

3路線利用可能な多摩センター駅まで徒歩14分、最寄り駅である松が谷駅まで徒歩5分、最寄りバス停まで徒歩1分、お出掛け先に合わせて利用する駅が選べ、通勤通学やお出掛けがしやすいです。緑が豊かな住環境ですが、街路樹や公園や道路の整備がしっかりとされており、美麗な景観を維持しております。周辺には大小様々な公園や市民プールなどが点在、休日のリフレッシュがしやすいですね。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約428ｍ / 徒歩6分

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約1,057ｍ / 徒歩14分

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約921ｍ / 徒歩12分

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約878ｍ / 徒歩11分

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約704ｍ / 徒歩9分

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約1,168ｍ / 徒歩15分

松が谷郵便局
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田村クリニック
約1,621ｍ / 徒歩21分

多摩南部地域病院
約304ｍ / 徒歩4分

鹿島公園
約607ｍ / 徒歩8分

愛宕第４公園
約1,370ｍ / 徒歩18分

大塚公園　プール
約1,217ｍ / 徒歩16分

サンリオピューロランド
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イオンシネマ　多摩センター

お問い合わせ

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

グリーンコープ鹿島の物件詳細

所在地	東京都八王子市鹿島２２－１
交通	多摩都市モノレール「松が谷」駅徒歩5分京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩14分小田急多摩線「小田急多摩センター」駅バス3分グリーンコープ前停下車徒歩1分
価格	3,190万円	管理費	10,500円
修繕積立金	7,700円	修繕積立基金
所在階/階数	4階 / 8階建	築年月(築年数)	1983年 1月(築40年)
専有面積	80.77㎡	バルコニー面積	9.14㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	3LDK LDK 16.1帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年9月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に一部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：富士建物管理株式会社
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	空有、形式：自走式、月額料金：6,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 防犯カメラ / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件	駐輪場登録料一括:500円バイク置場登録料一括:1,000円
備考	■ペットの飼育は不可となっております ■キャンペーン詳細はホームページをご確認下さい ■現況と図面が異なる場合は現況優先とします ■司法書士は売主指定となります
周辺の学校	八王子市立鹿島小学校(約498ｍ / 徒歩7分)、八王子市立松が谷中学校(約923ｍ / 徒歩12分)
取引態様	仲介	物件番号	78596158
情報公開日	2023年9月21日	次回更新予定日	2023年10月5日
取引条件の有効期限	2023年10月5日
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

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営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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住所	東京都八王子市南大沢１丁目２０－１２
交通	京王相模原線「南大沢」駅徒歩11分京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩24分京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅