中古マンション

多摩ニュータウン松が谷団地Ｂテラス２２号棟３号室

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【外観】一戸建てのような感覚で暮らせるテラスハウスマンションです。下階や上階が無く生活音への配慮が不要となります。独立性のある玄関やお庭や駐車場も魅力的ですね。

【間取り】敷地内最北の建物です。北側には建物が無く道路が通っている為、北側の眺望や風通しが良好ですよ。北と南の二面にバルコニ―が設けられており、陽当たりも通風も良好な住戸となっております。

【駐車場】専有駐車場付きの住戸。一台分はお車が無償で駐車可能。マンションで気になるポイントとなるランニングコストの軽減となります。

【駐車場】緑いっぱいの専用庭付き。リビングはテラスに面しており開放的ですよ。南が道路に面した建物で一年中陽当たりが良好。

【周辺】周辺には同じ様なテラスハウスが広がっております。真っ白な外壁と、適度にある緑が、美麗な街並みを形成。海外の街並みような美しさを感じます。

【周辺】前面道路は敷地内の道路となっており、基本的には居住者以外は利用されません。その中でも、当物件は一番奥にあり、前面道路に車が通る事もなく、落ち着きを維持できます。

【周辺】敷地内には公園がございます。遊具もありお子様と遊ぶのにぴったり。お手入れが行き届いた緑も多く、住民の憩いの場となっております。

価格	2,590万円	交通	多摩都市モノレール「松が谷」駅徒歩9分バス2分大塚公園停下車徒歩2分多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩10分京王相模原線「京王多摩センター」駅バス10分松が谷小学校停下車徒歩3分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	東京都八王子市松が谷１９ー２２
専有面積	77.97㎡	築年月(築年数)	1976年 3月 (築47年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

《リフォームで一新される戸建感覚のテラスハウス》
ペットの飼育が可能な、テラスやルーフバルコニー付き、開放感あふれるテラスハウス。駐車場は、専有部分に1台分備わっており、1台分を無料で使用が出来ます。自主管理のため、管理費が安価となっており、ランニングコストが軽減できますね。約4.1帖のサービスルームは様々な使い方ができ、子育て世代のファミリーにオススメの物件です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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約230ｍ / 徒歩3分

大塚公園　バーベキュー場
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オーケー　多摩大塚店
約1,638ｍ / 徒歩21分

マツモトキヨシ　京王多摩センター店
約1,915ｍ / 徒歩24分

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約609ｍ / 徒歩8分

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約396ｍ / 徒歩5分

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松が谷郵便局

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営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

多摩ニュータウン松が谷団地Ｂテラス２２号棟の物件詳細

所在地	東京都八王子市松が谷１９ー２２
交通	多摩都市モノレール「松が谷」駅徒歩9分バス2分大塚公園停下車徒歩2分多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩10分京王相模原線「京王多摩センター」駅バス10分松が谷小学校停下車徒歩3分
価格	2,590万円	管理費	2,000円
修繕積立金	9,000円	修繕積立基金
所在階/階数	1-2階 / 2階建	築年月(築年数)	1976年 3月(築47年)
専有面積	77.97㎡	バルコニー面積	0.00㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南西
間取り	3LDK+S(納戸) LDK 13.0帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 7.1帖 1室 / S(納戸) 4.1帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年9月
引渡し	即時
管理	管理形態：自主管理、管理組合：有
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	空有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / レトロ / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / ルーフバルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件
備考	■ペット飼育に関する細則（屋外飼い禁止）あり ■バルコニー面積やテラス面積は不明となります ■現況と情報が異なる場合は現況優先とします ■司法書士は売主指定となります
周辺の学校	八王子市立松が谷中学校(約218ｍ / 徒歩3分)
取引態様	仲介	物件番号	79409063
情報公開日	2023年9月21日	次回更新予定日	2023年10月5日
取引条件の有効期限	2023年10月5日
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

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営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。