中古マンション

グリーンメゾン南大沢１６号棟１０１号室

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【外観】

【間取り】戸建て感覚で暮らせるメゾネットマンションです。将来に合わせて変形できる間取りで、お子様が増えたり、ご両親との同居の予定があっても、安心ですね。

【居間・リビング】

【居間・リビング】リビングは陽たりが良い南向き。専用庭に面しておりカーテンを開けると開放感が出ます。使いやすいサイズ感で家具の配置も楽々です。

【居間・リビング】

【キッチン】匂いや煙がリビングに行きにくい、独立型キッチンとなっております。キッチンとリビングには扉はなく、コミュニケーションも取りやすいですよ。食器棚や冷蔵庫も配置しやすい広さですね。

【内装】キッチンにはカウンターが。お料理の作業スペースとして、お子様の学習机として、ワークスペースとして、ダイニングテーブルとして、様々な使い方が出来そうですね。

【内装】

【キッチン】

【独立洗面台】ゆとりのある洗面所で身支度がしやすそうですね。陽当たりも良く、電気を付けずとも、明るい空間です。入浴後の着替えも楽にできる広さがあり、お子様とのご入浴もラクラクです。

【独立洗面台】

【洗面所】

【浴室】グレーのタイル調で落ち着きを感じるバスルームです。窓が備わっており換気がしやすく、カビの予防に効果的ですね。魔法瓶浴槽で、一度沸かせば4時間程度、お湯の温度が保てます。

【トイレ】

【玄関】

【収納】

【内装】

【収納】

【洋室】【洋室1】

【洋室】【洋室1】1階の役6.3帖の洋室です。北向きのお部屋は直射日光は取り込まず、明るく優しい光のみを取り込みます。勉強や仕事をする際の明るさにピッタリ。直射日光による家具や衣服の日焼けも防いでくれます。

【収納】【洋室1】

【子供部屋】【洋室2】

【子供部屋】【洋室3】可動間仕切りで1部屋としても2部屋としても使えます。お子様が増えた際や、ご両親との同居など、様々な将来に対応してくれます。

【子供部屋】【洋室3】

【収納】【洋室3】

【寝室】【洋室4】2階の南側のお部屋です。約6.3帖の使いやすい広さで主寝室にピッタリ。ルーフバルコニーに面しており、お布団やシーツも干しやすいかと思います。室内干しのフックもついております。

【収納】【洋室4】

【収納】

【設備】

【バルコニー】南側に設けられた陽当たりが良いルーフバルコニーです。前面には高い建物が無いため、日差しが遮られません。シーツや布団など大きなモノを持っていても、移動がしやすく干しやすいですよ。

【庭】ポーチの横に設けられたプライベート空間溢れる専用庭です。南向きで陽当たりが良いため、お子様との水遊びや、ガーデニングにピッタリなスペースです。自分好みにお庭をアレンジできます。

【庭】

【バルコニー】

【庭】【洋室1】

【設備】

【セキュリティ】

【玄関】

【エントランス】

【外観】

価格	2,980万円	交通	京王相模原線「南大沢」駅徒歩15分バス2分南大沢団地停下車徒歩2分京王相模原線「京王堀之内」駅バス11分南大沢団地停下車徒歩3分横浜線「相模原」駅バス11分清水入谷戸停下車徒歩5分
間取り	4LDK	所在地	東京都八王子市南大沢３丁目１３
専有面積	93.00㎡	築年月(築年数)	1983年 3月 (築40年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

《戸建感覚で暮らせるメゾネットマンションです》
内装はナチュラルテイストにリフォーム、緑に囲まれた自然豊かな敷地内、室内からはモミジが見え、住戸からでも四季を感じられます。落ち着きのある住環境で、のびのびと子育てをしたり、お仕事と趣味の両立が出来たり、日々の営みを送れます。ルーフバルコニーとお庭付きで開放感溢れる住戸です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

グリーンメゾン南大沢１６号棟の物件詳細

所在地	東京都八王子市南大沢３丁目１３
交通	京王相模原線「南大沢」駅徒歩15分バス2分南大沢団地停下車徒歩2分京王相模原線「京王堀之内」駅バス11分南大沢団地停下車徒歩3分横浜線「相模原」駅バス11分清水入谷戸停下車徒歩5分
価格	2,980万円	管理費	6,000円
修繕積立金	9,370円	修繕積立基金
所在階/階数	1-2階 / 2階建	築年月(築年数)	1983年 3月(築40年)
専有面積	93.00㎡	バルコニー面積	21.00㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	4LDK LDK 12.3帖 1室 / 洋室 6.3帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 / 洋室 6.3帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年6月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に一部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：8,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / レトロ / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / ルーフバルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件
備考	■駐車場：月額6,500円～8,000円 ■掲載中の家具什器は販売価格に含まれません ■現況と情報が異なる場合は現況優先とします ■司法書士は売主指定となります
周辺の学校	八王子市立南大沢中学校(約496ｍ / 徒歩7分)
取引態様	仲介	物件番号	79480049
情報公開日	2023年9月17日	次回更新予定日	2023年10月1日
取引条件の有効期限	2023年10月1日
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

お問い合わせ

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。