中古マンション

南大沢学園五番街5号棟102号室

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間取り

【間取り】

展望

【展望】

エントランス

【エントランス】

駐車場

【駐車場】

共有部分

【共有部分】

共有部分

【共有部分】

共有部分

【共有部分】

周辺

【周辺】

周辺

【周辺】

周辺

【周辺】

間取り 展望 エントランス 駐車場 共有部分 共有部分 共有部分 周辺 周辺 周辺

価格

4,499万円

交通 京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩18分 バス5分 宮上中学校停下車 徒歩2分
京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩24分
京王線 「北野」駅 バス23分 上柚木小学校停下車 徒歩7分
間取り 5LDK 所在地 東京都八王子市上柚木3丁目 12-5
専有面積 122.56㎡ 築年月(築年数) 1996年 3月 (築28年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

《2キッチン・2バスルーム、玄関共有型の2世帯住戸》
122㎡超えの広々とゆとりのある住戸は、二世帯でも暮らせる多様性に富んだ間取りです。今スグでも将来的にでも、二世帯を検討されている方にオススメ。1階住戸の為下階に配慮をする必要もなく、小さなお子様がいるファミリーにもオススメです。三方角部屋で窓が多いので開放感や陽当たりも良好です。周辺には商店街やスーパーもあり、暮らしやすい環境かと思います。

\弊社なら仲介手数料無料でご紹介可能な物件ですよ/


━━リノベーションについて━━━

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、洗濯水栓交換、防水パン交換、トイレ交換、フローリング、フロアタイル、建具交換、玄関収納交換、収納棚設置、エアコン1基設置、照明器具設置、スイッチコンセント類交換、クリーニング(2024年7月12日完成)

■R1適合リノベーションを施した安心が可視化された物件です
■最大10年保証の独自のアフターサービス保証付き

・令和6年4月~令和6年11月で大規模修繕工事を実施
・令和6年3月:玄関扉更新工事
・令和3年9月:給水ポンプ交換


━━━おすすめポイント━━━

・2世帯としても使える便利な間取り
 3LDK+1DKで様々な将来に対応可能な間取りです

・1階住戸のため下階を気にせず暮らせます
 小さなお子様がいても安心できる人気の1階住戸です

・三方角部屋で開放的
 南西北が角部屋となっており、プライベート空間が広がります

・収納力のある間取り
 リビング収納や廊下収納など、あると片付けやすい収納が多数

・遊歩道に面した良好な住環境
 落ち着きとゆとりを感じる良好な住環境に立地

・ニュータウンならでは、丘陵地ならでは
 オシャレな外観の分譲団地やマンションが連なり美麗な景観です

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(15件)

  • 柚木武蔵野幼稚園
    約240m / 徒歩3分
    柚木武蔵野幼稚園
  • 敬愛フレンド保育園
    約400m / 徒歩5分
    敬愛フレンド保育園
  • 光明第八保育園
    約480m / 徒歩6分
    光明第八保育園
  • 八王子市立上柚木小学校
    約560m / 徒歩7分
    八王子市立上柚木小学校
  • 八王子市立上柚木中学校
    約560m / 徒歩7分
    八王子市立上柚木中学校
  • オーケー 南大沢店
    約240m / 徒歩3分
    オーケー 南大沢店
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    約320m / 徒歩4分
    サントク 南大沢店
  • マツモトキヨシ 南大沢店
    約300m / 徒歩4分
    マツモトキヨシ 南大沢店
  • 三井アウトレットパーク 多摩南大沢
    約1,120m / 徒歩14分
    三井アウトレットパーク 多摩南大沢
  • TOHOシネマズ
    約1,554m / 徒歩20分
    TOHOシネマズ
  • 南大沢クリニック
    約320m / 徒歩4分
    南大沢クリニック
  • 八王子市立南大沢図書館
    約1,457m / 徒歩19分
    八王子市立南大沢図書館
  • 八王子南大沢郵便局
    約1,543m / 徒歩20分
    八王子南大沢郵便局
  • 上柚木ひだまり公園
    約160m / 徒歩2分
    上柚木ひだまり公園
  • 上柚木公園
    約720m / 徒歩9分
    上柚木公園

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

南大沢学園五番街5号棟の物件詳細

所在地 東京都八王子市上柚木3丁目 12-5
交通 京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩18分 バス5分 宮上中学校停下車 徒歩2分
京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩24分
京王線 「北野」駅 バス23分 上柚木小学校停下車 徒歩7分
価格 4,499万円 管理費 15,400円
修繕積立金 28,100円 修繕積立基金
所在階/階数 1階 / 8階建 築年月(築年数) 1996年 3月(築28年)
専有面積 122.56㎡ バルコニー面積 30.15㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 南西
間取り 5LDK
LDK 18.2帖 1室 / DK 6.5帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 6.3帖 1室 / 洋室 7.7帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 /
リフォーム 外装リフォーム:2024年11月完成予定
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に一部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有、 管理会社:株式会社東急コミュニティー
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:11,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 防犯カメラ / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / レトロ / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 2面バルコニー / 3面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / ユニットバス / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / CS / BS / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件 CATV使用料月:770円
備考 ・固都税(令和5年度分):年額162,441円
・駐車場利用料:月額3,000円~11,000円
・駐車場敷金:初月20,000円
・CATV使用料:月額770円
・バイク置場:無償
・自転車置場:無償
・アルコープ面積:19.5㎡
周辺の学校 八王子市立上柚木小学校(約560m / 徒歩7分)、八王子市立上柚木中学校(約560m / 徒歩7分)
取引態様 仲介 物件番号 84848392
情報公開日 2024年5月23日 次回更新予定日 2024年6月6日
取引条件の有効期限 2024年6月6日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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価格

値下げ:2024/03/07

4,499 万円
間取り 5LDK 築年月(築年数) 2004年 2月 (築20年)
専有面積 105.06㎡ 階数 14階建
住所 東京都八王子市鑓水2丁目86-1
交通

京王相模原線多摩境」駅 徒歩14分

京王相模原線南大沢」駅 徒歩23分

横浜線橋本」駅