株式会社成和

中古マンション

アルソス・フォンターナ４０１号室

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外観

【外観】ショッピングセンター・公園・保育園・小中学校・バス停・コンビニ・が揃った生活しやすい住環境のマンション。

間取り

【間取り】専用ポーチ、三面角部屋、L型バルコニーで、開放的でプライベート性が高いお部屋です。

エントランス

【エントランス】重厚感があるエントランス部分です。

外観 間取り エントランス

価格

3,480万円

交通 京王線 「中河原」駅 徒歩23分 バス7分 デュオヒルズ前停下車 徒歩2分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩29分 バス8分 府中四谷橋北停下車 徒歩6分
京王線 「百草園」駅 徒歩25分
間取り 4LDK 所在地 東京都府中市四谷５丁目 ８－１
専有面積 80.43㎡ 築年月(築年数) 2005年 7月 (築17年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

マンション目の前に《四谷さくら公園》、付近には《多摩川河川敷》が有り、緑が豊かな住環境です。徒歩5分圏内に「府中四谷ショッピングセンター」があり、スーパーやホームセンターが入っており、生活がしやすい環境です。駐車場の使用料が無償など、充実の共用設備も魅力。

★仲介手数料無料キャンペーン対象物件です★

■バス便が豊富な地域で様々なターミナル駅に出ることが出来ます。
■南西角部屋、広々とワイドに取られたL字バルコニーで、開放的かつ陽当たり良好。
■玄関部分に専用ポーチが設けられており、プライべート性が高いお部屋です。
■全室に開口部があり、風通しが良いお部屋です。
■駐車場は使用料無料、ランニングコストが抑えられます。
■オートロック、防犯カメラ、日勤管理体制、宅配ボックスで、防犯意識が高いマンションです。
■マンション付近には、保育園から小中学校まで揃っており、大小様々な公園も点在した地域で、学齢期のお子様がいらっしゃる家庭にオススメの住環境です。
■大切なペットと一緒に暮らせます。多摩川の河川敷のお散歩が気持ちよくてオススメ。
■2018年に大規模修繕工事済みの、綺麗な見た目のマンションです。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ミニストップ 府中四谷店
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    府中四谷ショッピングセンター
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    第２府中保育園
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    府中市立日新小学校
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    府中市立府中第八中学校
  • 四谷さくら公園
    約348ｍ / 徒歩5分
    四谷さくら公園
  • 西府緑地
    約852ｍ / 徒歩11分
    西府緑地
  • 流域下水処理場広場テニスコート
    約1,161ｍ / 徒歩15分
    流域下水処理場広場テニスコート

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

アルソス・フォンターナの物件詳細

所在地 東京都府中市四谷５丁目 ８－１
交通 京王線 「中河原」駅 徒歩23分 バス7分 デュオヒルズ前停下車 徒歩2分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩29分 バス8分 府中四谷橋北停下車 徒歩6分
京王線 「百草園」駅 徒歩25分
価格 3,480万円 管理費 16,360円
修繕積立金 25,340円 修繕積立基金
所在階/階数 4階 / 8階建 築年月(築年数) 2005年 7月(築17年)
専有面積 80.43㎡ バルコニー面積 27.74㎡
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 主要採光面 南西
間取り 4LDK
LDK 13.7帖 1室 / 洋室 7.1帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年3月完成予定、 外装リフォーム:2018年3月
引渡し
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
土地の権利形態
駐車場 空有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 外観タイル張り / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 ※仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。詳細は、弊社ホームページ掲載のブログ記事をご覧になるか、電話やメールで直接お問合せ下さいませ。
※管理費修繕積立金の改定検討中（詳細未定）です。
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 73242851
情報公開日 2023年1月30日 次回更新予定日 2023年2月13日
取引条件の有効期限 2023年2月13日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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