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中古マンション
府中サンライズヒル２号棟４０４号室
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ＪＲ南武線西府駅まで徒歩３分、京王線と南武線が利用できる分倍河原駅も利用が可能な、交通アクセス良好な立地の物件です。本宿トンネルの上に建物があり、大道路とは高低差が取れており、陽当たり良好です。
☆仲介手数料無料キャンペーン対象物件です☆
・ゆとりのある敷地に建てられており、前面の棟とは間隔が取れております。
・高台に位置しており陽当たり良好な建物です。
・小型犬や猫などのペット飼育が可能。珍しく頭数制限がない物件です。
・敷地内には駐輪場やバイク置き場や平面駐車場があります。
・ＪＲ南武線西府駅まで徒歩３分、通勤通学がしやすいです。
・新府中街道と甲州街道まで出やすく、お車でのお出掛けもしやすいです。
・道路を挟み小学校があります。治安が良い住環境が広がっております。
・ゆとりのある敷地に建てられており、前面の棟とは間隔が取れております。
・高台に位置しており陽当たり良好な建物です。
・小型犬や猫などのペット飼育が可能。珍しく頭数制限がない物件です。
・敷地内には駐輪場やバイク置き場や平面駐車場があります。
・ＪＲ南武線西府駅まで徒歩３分、通勤通学がしやすいです。
・新府中街道と甲州街道まで出やすく、お車でのお出掛けもしやすいです。
・道路を挟み小学校があります。治安が良い住環境が広がっております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約458ｍ / 徒歩6分府中市立府中第五小学校 -
約1,002ｍ / 徒歩13分府中市立府中第四中学校
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約383ｍ / 徒歩5分オーケー 西府店
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約241ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 府中分梅店
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約293ｍ / 徒歩4分西府の森保育園
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約457ｍ / 徒歩6分ドラッグセイムス 府中西府店
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約448ｍ / 徒歩6分ローソン 府中西府駅南口店
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
府中サンライズヒル２号棟の物件詳細
| 所在地 | 東京都府中市本宿町１丁目 ３５－４０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南武線 「西府」駅
徒歩3分 南武線 「分倍河原」駅 徒歩13分 京王線 「分倍河原」駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 2,380万円 | 管理費 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 14,250円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1978年 6月(築44年) |
| 専有面積 | 58.29㎡ | バルコニー面積 | 7.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK
LDK 13.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年3月完成予定 | ||
| 引渡し | |||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社東急コミュニティー | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：11,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / レトロ / 女性向け / 新婚さん向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / アイランドキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | ※ペット飼育に関する規約あり。（犬猫成長時の体長100㎝未満、頭数制限なし、など。） | ||
| 備考 |
※仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。詳細は、弊社ホームページ掲載のブログ記事をご覧になるか、電話やメールで直接お問合せ下さいませ。 ※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。 ※司法書士は売主指定となります。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 73539503 |
| 情報公開日 | 2023年3月19日 | 次回更新予定日 | 2023年4月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月2日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】高台に位置しており陽当たり良好な棟です。ＪＲ南武線西府駅まで徒歩３分の好立地マンションです。