中古マンション

府中住吉町住宅３号棟８０３号室

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【外観】全4棟の中、敷地内道路を挟み、独立した棟です。耐震改修工事を行っており安心して暮らせます。

【間取り】イマドキの間取りに変更。便利な設備とオシャレな内装に仕上がる予定です。

【居間・リビング】

【キッチン】※同施工会社による他物件写真です。ご参考までにご覧くださいませ。

【独立洗面台】

【トイレ】

【洋室】

【その他】

【玄関】

【展望】お部屋からの眺望です。高層階で南向きの為陽当たりが良好です。

【外観】

【駐車場】平面駐車場には空きがございます。月額6,000円、敷金18,000円となります。来客用駐車場もございます。

【駐車場】

【共有部分】

【駐車場】

【共有部分】

【周辺】

価格	値下げ：2023/11/17 2,499万円	交通	京王線「中河原」駅徒歩7分京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩17分南武線「分倍河原」駅徒歩28分バス11分住吉保育所停下車徒歩7分
間取り	3LDK	所在地	東京都府中市住吉町２丁目３０－３１
専有面積	61.92㎡	築年月(築年数)	1974年 5月 (築49年)

価格

値下げ：2023/11/17

2,499万円

交通

京王線「中河原」駅徒歩7分
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩17分
南武線「分倍河原」駅徒歩28分バス11分住吉保育所停下車徒歩7分

間取り

3LDK

所在地

東京都府中市住吉町２丁目３０－３１

専有面積

61.92㎡

築年月(築年数)

1974年 5月 (築49年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

長期修繕計画案もある管理体制良好な大規模レジデンス。2019年には大規模修繕工事済み、7月には適合リノベーションが完成、美麗な内装と建物のマンションです。8階南向き、眼下には自然豊かな多摩川が望め、陽当たり眺望が良好な住戸です。最寄駅である中河原駅までは徒歩6分、駅前には24時間営業スーパーがあり、生活利便性が高い環境といえます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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府中へら鮒センター

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営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

府中住吉町住宅３号棟の物件詳細

所在地	東京都府中市住吉町２丁目３０－３１
交通	京王線「中河原」駅徒歩7分京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩17分南武線「分倍河原」駅徒歩28分バス11分住吉保育所停下車徒歩7分
価格	2,499万円	管理費	5,000円
修繕積立金	12,000円	修繕積立基金
所在階/階数	8階 / 10階建	築年月(築年数)	1974年 5月(築49年)
専有面積	61.92㎡	バルコニー面積	0.10㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南
間取り	3LDK LDK 12.2帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 / 洋室 4.4帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年7月、外装リフォーム:2019年9月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：6,000円、敷金：18000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / レトロ / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件
備考	■リフォーム内容は作成中でございます。 ■バルコニー面積は不明となります。 ■司法書士は売主指定となります。 ■現況と図面が異なる場合は現況優先とします。 ■仲介手数料のキャンペーン詳細はホームページをご確認下さい。
周辺の学校	府中市立住吉小学校(約200ｍ / 徒歩3分)、府中市立府中第八中学校(約1,105ｍ / 徒歩14分)
取引態様	仲介	物件番号	75751712
情報公開日	2023年11月27日	次回更新予定日	2023年12月11日
取引条件の有効期限	2023年12月11日
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

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営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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間取り	3LDK	築年月(築年数)	1974年 5月 (築49年)
専有面積	61.92㎡	階数	7階建
住所	東京都府中市住吉町２丁目３０－３１
交通	京王線「中河原」駅徒歩7分南武線「分倍河原」駅徒歩28分京王線「分倍河原」駅

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住所	東京都府中市矢崎町４丁目１４－１
交通	南武線「府中本町」駅徒歩16分武蔵野線「府中本町」駅徒歩16分西武多摩川線「是政」駅徒歩15分