中古マンション

ヴェルドミール多摩川1015号室

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居間・リビング

【居間・リビング】

間取り

【間取り】

キッチン

【キッチン】

居間・リビング

【居間・リビング】

洋室

【洋室】

浴室

【浴室】

トイレ

【トイレ】

居間・リビング 間取り キッチン 居間・リビング 洋室 浴室 トイレ

価格

値下げ:2024/04/08

2,980万円

交通 京王線 「中河原」駅 徒歩11分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩21分
南武線 「府中本町」駅 バス16分 住吉保育所停下車 徒歩6分
間取り 3LDK 所在地 東京都府中市住吉町2丁目 30-73
専有面積 70.84㎡ 築年月(築年数) 1978年 11月 (築45年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

《玄関と洗面所近くにWICを設けた、今時の生活にフィットする間取り》
フルリノベーション住戸、ナチュラルなテイストにまとまり、洗練されたオシャレ空間。10階の南西向きで開放感があります。南面には多摩川が流れ、将来的にも南側には建物が建つ心配もなく、将来にわたり良好な陽当たりと眺望が確保、好条件なマンションです。最寄り駅までは徒歩11分、24時間スーパーもコンビニもある、大変便利な駅ですよ。

\仲介手数料無料でご紹介可能、約105万円の手数料が0円に/


◇◆━━リノベーションについて━━━◆◇

間取り変更工事、システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機、浄水器)、ユニットバス(浴室乾燥機、追い焚き)、トイレ交換(温水洗浄便座)、洗面台交換、給湯器交換、給排水管交換、フローリング、クッションフロア、クロス、アクセントクロス、建具交換、収納設置、TVモニターホン交換、スイッチコンセント類交換、エアコン設置、照明設置(2023年8月完成)

・ご入居後も安心の設備保証付きの物件です


◇◆━━おすすめポイント━━◆◇

・南東角部屋、10階のお部屋、南面には多摩川
 眺望、開放感、陽当たり、通風、全てが良好です

・エレベーター付きマンション
 高齢になっても上り下りがラクラクで暮らしやすいです

・自主管理マンションの為ランニングコストが低負担
 管理費などを抑えつつマンションは綺麗に維持しております


◇◆━━周辺の環境━━◆◇

・多摩川沿いは長閑な雰囲気で時間の流れがゆったり
 ランニングやサイクリングを日課にして健康的に暮らせます

・将来にわたり開放的なり眺望と陽当たりを確保
 川には建物が建たないので将来も陽当たり良好かと思います

・保育園や小学校や公園が点在
 徒歩圏内の場所にまとまり子育てがしやすい環境です

・バス便も行先も豊富
 周辺駅や違う路線駅へもアクセスが良好

・最寄り駅である「中河原駅」までフラットな道で徒歩11分
 駅には24時間営業スーパーや商業施設があり帰りがけにお買物が出来ます

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(19件)

  • 府中市立住吉保育所
    約457m / 徒歩6分
    府中市立住吉保育所
  • 府中わかば幼稚園
    約733m / 徒歩10分
    府中わかば幼稚園
  • 府中中河原雲母保育園
    約704m / 徒歩9分
    府中中河原雲母保育園
  • 府中おともだち幼稚園
    約1,062m / 徒歩14分
    府中おともだち幼稚園
  • 府中市立住吉小学校
    約103m / 徒歩2分
    府中市立住吉小学校
  • 府中市立府中第八中学校
    約1,408m / 徒歩18分
    府中市立府中第八中学校
  • 中河原公園
    約103m / 徒歩2分
    中河原公園
  • 大河原公園
    約1,037m / 徒歩13分
    大河原公園
  • 府中市立住吉図書館
    約952m / 徒歩12分
    府中市立住吉図書館
  • 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
    約1,700m / 徒歩22分
    京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
  • 聖蹟桜ヶ丘オーパー
    約1,700m / 徒歩22分
    聖蹟桜ヶ丘オーパー
  • ライフ 府中中河原店
    約941m / 徒歩12分
    ライフ 府中中河原店
  • 西友 中河原店
    約977m / 徒歩13分
    西友 中河原店
  • ウェルパーク 府中住吉店
    約1,403m / 徒歩18分
    ウェルパーク 府中住吉店
  • ローソン 府中住吉町5丁目店
    約611m / 徒歩8分
    ローソン 府中住吉町5丁目店
  • ファミリーマート 府中南町店
    約666m / 徒歩9分
    ファミリーマート 府中南町店
  • 府中恵仁会病院
    約736m / 徒歩10分
    府中恵仁会病院
  • 府中中河原郵便局
    約501m / 徒歩7分
    府中中河原郵便局
  • 中河原内科クリニック
    約941m / 徒歩12分
    中河原内科クリニック

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

ヴェルドミール多摩川の物件詳細

所在地 東京都府中市住吉町2丁目 30-73
交通 京王線 「中河原」駅 徒歩11分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩21分
南武線 「府中本町」駅 バス16分 住吉保育所停下車 徒歩6分
価格 2,980万円 管理費 9,450円
修繕積立金 7,550円 修繕積立基金
所在階/階数 10階 / 11階建 築年月(築年数) 1978年 11月(築45年)
専有面積 70.84㎡ バルコニー面積 7.46㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面 南西
間取り 3LDK
LDK 16.1帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 / 洋室 4.2帖 1室 / 和室 5.6帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年8月
引渡し 相談
管理 管理形態:自主管理、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 防犯カメラ / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / レトロ / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ■掲載中の家具什器は販売価格に含まれません
■現況と情報が異なる場合は現況優先とします
■司法書士は売主指定となります
周辺の学校 府中市立住吉小学校(約103m / 徒歩2分)、府中市立府中第八中学校(約1,408m / 徒歩18分)
取引態様 仲介 物件番号 79845479
情報公開日 2024年5月20日 次回更新予定日 2024年6月3日
取引条件の有効期限 2024年6月3日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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