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中古マンション
府中住吉町住宅１号棟２０４号室
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
《家具付きのフルリノベーション物件、モデルルームにそのまま住めます》
24時間スーパーや商業施設がある中河原駅まで平坦道を徒歩7分、敷地の南側が多摩川に面した陽当たり良好且つ開放的な立地に建つ、ビックコミュニティの分譲団地です。大規模修繕工事済みで敷地内や建物が美麗、耐震補強工事も行った良好な管理体制が魅力的。ナチュラルで上質な空間にリノベーションをしました。
キッチン交換（W2400、食器洗浄乾燥機、浄水器）、浴室交換（追い焚き、浴室乾燥機）、洗面台交換（三面鏡、シャワー水栓）、トイレ交換（温水洗浄便座）、洗濯パン交換、給湯器交換、専有部給排水管更新、クロス、フローリング、フロアタイル、建具交換、下足入設置、収納設置、分電盤交換、照明設置、TVモニターホン交換、スイッチコンセント類交換、網戸張替え、クリーニング（2023年9月完成）
・安心のアフターサービス保証付きです
・2019年に大規模修繕工事済み
・2005年に耐震補強工事済み
・今後の長期修繕計画案の作成もあります
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,113ｍ / 徒歩14分府中へら鮒センター
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
府中住吉町住宅１号棟の物件詳細
| 所在地 | 東京都府中市住吉町２丁目 ３０－３１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 「中河原」駅
徒歩7分 南武線 「分倍河原」駅 徒歩28分 京王線 「分倍河原」駅 バス11分 住吉保育所停下車 徒歩7分 |
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| 価格 | 2,630万円 | 管理費 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1974年 5月(築49年) |
| 専有面積 | 61.92㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 12.8帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年9月、 外装リフォーム:2019年 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社サニーライフ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 防犯カメラ / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / レトロ / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■現況と情報が異なる場合は現況優先とします ■司法書士は売主指定となります |
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| 周辺の学校 | 府中市立住吉小学校(約236ｍ / 徒歩3分)、府中市立府中第八中学校(約1,225ｍ / 徒歩16分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 80643312 |
| 情報公開日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月11日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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中古マンション
府中住吉町住宅３号棟
| 価格 |
値下げ：2023/11/17 2,499 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1974年 5月 (築49年) |
| 専有面積 | 61.92㎡ | 階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都府中市住吉町２丁目３０－３１ | ||
| 交通 |
京王線「中河原」駅 徒歩7分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩17分 南武線「分倍河原」駅 徒歩28分 |
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【外観】2019年に大規模修繕工事済みの綺麗なマンションです。エレベーター付きで上り下りもラクラク。便利な24時間スーパーがあり、お買物環境がまとまった、中河原駅まで徒歩7分。