中古マンション

レックス鶴川303号室

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外観

【外観】デザイン性のある外装と共用部です。オートロック、宅配ボックス、エレベーター付きの共用設備も充実したマンション。

居間・リビング

【居間・リビング】2022年4月にリフォーム済み、設備も一新されており、綺麗な状態のお部屋です。アウトフレーム構造で梁がお部屋側に出ておらず、スッキリと開放的な室内の印象です。

間取り

【間取り】上階が無く、二面バルコニー、更に遮音性が高い壁床構造で、プライベート性が高いお部屋です。2WAY仕様の洗面所は家事動線が良く、使い勝手も良い間取りになっております。

展望

【展望】眺望良好。南面バルコニーは陽当たりも良く、お洗濯物が良く乾きます。

外観 居間・リビング 間取り 展望

価格

2,980万円

交通 小田急小田原線 「鶴川」駅 徒歩10分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス25分 上能ヶ谷停下車 徒歩9分
京王相模原線 「京王永山」駅 バス25分 上能ヶ谷停下車 徒歩9分
間取り 3LDK 所在地 東京都町田市金井ヶ丘4丁目 31-1
専有面積 71.18㎡ 築年月(築年数) 1999年 3月 (築23年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

2022年4月にリフォーム済み物件。上階に住戸が無く、南西側と北東側に2面バルコニー、開放的かつプライベート性が高いお部屋です。遮音性耐久性の高い壁と床、TS-25等級の防音サッシで静かな住戸。

★仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。

・2022年4月にリフォーム済みで綺麗な室内と一新された設備の住宅です。
・小田急小田原線鶴川駅より徒歩10分の好立地マンション。
・オシャレな外観のマンションで、オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実。
・上階に住戸が無く、2面バルコニーと、プライベート性が高いお部屋です。
・家具の配置がしやすく、お部屋がスッキリと見える、アウトフレーム構造のマンションです。
・遮音性や耐久性が高い壁と床を使用。生活音を気にせず快適に過ごせます。
・TS-25等級の防音サッシが入っております。
・玄関が中央にあるセンターインの3LDK。独立性の高い2部屋があり、プライベート空間も確保されております。
・奥行きもあり広々としたワイドバルコニー。リビングの2か所から出入りができます。
・駐車場の空き区画あります。詳細はお問合せ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

レックス鶴川の物件詳細

所在地 東京都町田市金井ヶ丘4丁目 31-1
交通 小田急小田原線 「鶴川」駅 徒歩10分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス25分 上能ヶ谷停下車 徒歩9分
京王相模原線 「京王永山」駅 バス25分 上能ヶ谷停下車 徒歩9分
価格 2,980万円 管理費 10,300円
修繕積立金 17,410円 修繕積立基金
所在階/階数 3階 / 5階建 地下4階 築年月(築年数) 1999年 3月(築23年)
専有面積 71.18㎡ バルコニー面積 16.35㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 南西
間取り 3LDK
LDK 14.6帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 4.7帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2022年4月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理会社:株式会社サンビルド
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:11,000円(非課税)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / エレベーター / 宅配ボックス / 日当たり良好 / リフォーム / 2人入居可 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 電気有 / 2面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ※弊社キャンペーン対象物件につき仲介手数料無料でご紹介。詳細はホームページ掲載のブログ記事をご覧いただくか、直接お電話かメールでお問合せ下さいませ。
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取引態様 仲介 物件番号 72452984
情報公開日 2022年12月5日 次回更新予定日 2022年12月19日
取引条件の有効期限 2022年12月19日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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