中古マンション

旭が丘パールハイツ5階

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外観

【外観】オレンジ色のレンガ調の外観をしております。パッと目を惹く外観デザインです。隣の建物もレンガ調で、統一感がある景観となっております。

間取り

【間取り】広々としたルーフバルコニーがポイントの間取りです。南側・西側の2方向角部屋です。一日ちゅ陽当たりが良く、風通しも良いお部屋でございます。

外観

【外観】平坦地にございます。前面道路は幅広く、開放的な角地に建っております。

外観

【外観】エレベーター無し・階段で5階まで上がっていただきます。しかしペットの飼育が可能という好条件がございます。

エントランス

【エントランス】エクステリアも綺麗に管理がされております。お花があると一気に明るい印象になりますね。

設備

【設備】郵便ポスト前には消毒が設置されております。自主管理マンションは、住民間でコミュニケーションをとって管理をしていく必要があるので、声が反映されやすいです。

共有部分

【共有部分】共用部も綺麗に使用されております。2020年と2021年には、共用部の修繕や点検が行われており、しっかりと管理がされております。

駐車場

【駐車場】駐車場は空いている区画がない状況です。空き状況はお問合わせ下さいませ。

共有部分

【共有部分】敷地内にはゴミ捨て場がございます。忙しい朝でもゴミ出しが楽々。家に溜まることもないかと思います。

駐輪場には屋根や壁があり天候の影響を受けません。自転車が錆びにくく長持ちします。

周辺

【周辺】駅までは徒歩圏内ですが、車通りも少ないエリアの為、比較的静かな環境です。

周辺

【周辺】マンション隣には郵便局があり便利な環境です。

外観 間取り 外観 外観 エントランス 設備 共有部分 駐車場 共有部分 周辺 周辺

価格

1,750万円

交通 中央線 「豊田」駅 徒歩14分 バス4分 旭が丘停下車 徒歩3分
八高線 「北八王子」駅 徒歩22分
京王線 「平山城址公園」駅 徒歩28分
間取り 3LDK 所在地 東京都日野市旭が丘3丁目 2-12
専有面積 57.82㎡ 築年月(築年数) 1985年 8月 (築37年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

ペット飼育可能。人気が高いJR中央線「豊田」駅まで徒歩14分、バス停までも至近の住みやすい立地のマンションです。昭和60年築ですが定期的なメンテナンスによって、綺麗に保たれており安心してお住みいただけます。広々としたルーフバルコニーはとても開放的です。

・スーパーやコンビニまで徒歩圏内で暮らしやすい環境にあるマンションです。公園や保育園幼稚園までも近く、子育てをするのにも向いたエリアでございます。
・実需にも投資用にもオススメです。表面利回りは約7.41%と想定されます。
・総戸数17戸の自主管理マンション。住民の声が反映されやすい管理体制です。
・角部屋最上階でプライベート性が高いお部屋です。48㎡超えのルーフバルコニーはとても開放的です。
・令和2年に一部修繕リフォーム済みです。

気になる箇所がございましたら、リフォームのご案内もさせて頂けます。弊社、リフォームやリノベーション工事も承っておりますので、お気軽にお申し付けください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ケーヨーデイツー 日野旭が丘店
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    太陽クリニック

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

旭が丘パールハイツの物件詳細

所在地 東京都日野市旭が丘3丁目 2-12
交通 中央線 「豊田」駅 徒歩14分 バス4分 旭が丘停下車 徒歩3分
八高線 「北八王子」駅 徒歩22分
京王線 「平山城址公園」駅 徒歩28分
価格 1,750万円 管理費 8,100円
修繕積立金 4,585円 修繕積立基金
所在階/階数 5階 / 5階建 築年月(築年数) 1985年 8月(築37年)
専有面積 57.82㎡ バルコニー面積 48.66㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 南西
間取り 3LDK
LDK 10.7帖 / 洋室 4.7帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 6.0帖 /
リフォーム 内装リフォーム:2020年10月、 外装リフォーム:2020年10月
引渡し 即時
管理 管理形態:自主管理、 管理組合:有
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
土地の権利形態
駐車場 空無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / 2人入居可 / 眺望良好 / レトロ / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / ルーフバルコニー / 電気有 / 2面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 住戸内覧可能
その他条件
備考
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 71820258
情報公開日 2022年11月29日 次回更新予定日 2022年12月13日
取引条件の有効期限 2022年12月13日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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