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中古マンション
豊ヶ丘団地３－３ー５号棟３０３号室
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
女性建築家によるデザインリノベーション物件です。使い勝手を意識し、建具はすべて引き戸を採用、生活動線に合わせたコンセントの配置にし、ウォークインクローゼットや書斎など、現代に合わせた間取りに生まれ変わりました。内装に仕上げには断熱塗料【ガイナ】を使用しております。
３路線利用可能な多摩センター駅までは徒歩１８分、遊歩道のみで出られるので、お子様の習い事や通学も安心です。近頃リノベーション団地が増えてきており、高齢層から若年層へ入れ替わってきている地域です。近隣には小中学校や保育園、図書館や児童館もありますので、子育てに適した環境です。近くの商店街では今なお、季節に合わせてイベントやお祭りが開けれており、地域性の良さが伺えます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約611ｍ / 徒歩8分多摩市立豊ヶ丘小学校 -
約645ｍ / 徒歩9分多摩市立青陵中学校
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約1,278ｍ / 徒歩16分イオンシネマ 多摩センター
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約1,099ｍ / 徒歩14分サンリオピューロランド
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約726ｍ / 徒歩10分クリエイトＳ・Ｄ 多摩貝取店
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約391ｍ / 徒歩5分とちのき公園
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約623ｍ / 徒歩8分サントク
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約894ｍ / 徒歩12分ファミリーマート 秀栄多摩落合店
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約527ｍ / 徒歩7分ピオニイ第二保育園
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
豊ヶ丘団地３－３ー５号棟の物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市豊ヶ丘３丁目 ３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線 「京王多摩センター」駅
徒歩18分 バス5分 落合３丁目停下車 徒歩4分 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩18分 バス5分 落合３丁目停下車 徒歩4分 多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 徒歩18分 バス5分 落合３丁目停下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,250万円 | 管理費 | 16,000円 |
| 修繕積立金 | 修繕積立基金 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1978年 3月(築44年) |
| 専有面積 | 70.92㎡ | バルコニー面積 | 13.78㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK
LDK 20.9帖 / 洋室 7.7帖 / 洋室 4.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2022年9月、 外装リフォーム:2023年12月完成予定 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：自主管理、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / レトロ / 女性向け / 新婚さん向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※2023年1月から管理費（修繕積立金含む）が4000円値上げ予定。 ※2023年中に共用部給排水管の更新工事予定。 ※キャンペーン対象物件で仲介手数料無料でご紹介。 |
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| 周辺の学校 | 多摩市立青陵中学校(約645ｍ / 徒歩9分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 70999804 |
| 情報公開日 | 2023年1月26日 | 次回更新予定日 | 2023年2月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年2月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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値下げ：2022/12/04 2,099 万円 | ||
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| 専有面積 | 57.75㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都多摩市豊ヶ丘１丁目６２－３ | ||
| 交通 |
京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩6分 小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩6分 多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩6分 |
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| 専有面積 | 53.08㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都多摩市連光寺２丁目３３－１ | ||
| 交通 |
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩20分 小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩20分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩24分 |
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| 専有面積 | 59.65㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都多摩市豊ヶ丘３丁目３ | ||
| 交通 |
京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩18分 小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩18分 多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩18分 |
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| 専有面積 | 50.22㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 東京都多摩市桜ヶ丘４丁目３６－４０ | ||
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩6分 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩34分 小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩34分 |
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【外観】５号棟は敷地内最南東の為、陽当たりも良好です。敷地内には公園もあり、お子様のあそび場として、嬉しい環境ですね。