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中古マンション
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ１階
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ホテルライクな生活が送れる充実の共用サービスがあるビックコミュニティマンション。キッズルーム、ラウンジ、洗車スペース、コンシェルジュサービス、コンビニなどが備わっております。１階ならではの広々とした南庭があり、開放的かつ陽当たりが確保出来ます。お子様を遊ばせたり、ペットの遊ぶスペースとしても、おうち時間がより充実します。
◆エレベーターにはペット用の開閉延長ボタンや、エントランス付近には足洗い場など、ペット専用設備も充実。
◆近隣には、ドッグランやキャンプ場が併設された大型公園があり、休日のリフレッシュがしやすいです。
◆バス停までは至近で、聖蹟桜ヶ丘駅方面はもちろん、永山駅方面へも行きやすいです。
◆周辺には高い建物が無く、開放的な土地に建つマンションです。
◆１階でも歩道からの目線は切れており、プライベート性が高いお部屋となっております。
◆使いやすいキッチンが魅力的です。
◆気になる箇所はリフォームも可能。一部リフォームもフルリノベーションも、弊社にて承っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約592ｍ / 徒歩8分多摩みゆき幼稚園 -
約877ｍ / 徒歩11分みどりの保育園
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約686ｍ / 徒歩9分多摩市立多摩中学校
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約1,000ｍ / 徒歩13分京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
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約550ｍ / 徒歩7分佐藤医院
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約1,361ｍ / 徒歩18分多摩市役所
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約130ｍ / 徒歩2分対鴎台公園
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市連光寺１丁目 ２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅
徒歩11分 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩27分 バス8分 新大栗橋停下車 徒歩4分 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩27分 バス8分 新大栗橋停下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 4,090万円 | 管理費 | 11,640円 |
| 修繕積立金 | 12,430円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 16階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2007年 1月(築16年) |
| 専有面積 | 71.01㎡ | バルコニー面積 | 11.43㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK / 洋室 / 洋室 / 和室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2021年6月 | ||
| 引渡し | 2023年7月上旬予定 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：常駐、 管理会社：株式会社大京アステージ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式、月額料金：5,500円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / キッズルーム / 都市ガス / エレベーター / 耐震構造 / 外観タイル張り / 宅配ボックス / 24時間緊急通報システム / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / フロントサービス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット相談 / ペット専用設備 / 楽器相談 / 日当たり良好 / リフォーム / 事務所可 / ２人入居可 / バリアフリー / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / ベランダ / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / ディスポーザー / スロップシンク / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | 専用庭使用料月:960円 | ||
| 備考 | ※バルコニー面積は調査中です。 | ||
| 周辺の学校 | 多摩市立多摩中学校(約686ｍ / 徒歩9分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 73159354 |
| 情報公開日 | 2023年5月29日 | 次回更新予定日 | 2023年6月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月12日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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聖蹟桜ヶ丘パーク・ホームズ
| 価格 |
値下げ：2023/05/13 3,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1986年 9月 (築36年) |
| 専有面積 | 68.84㎡ | 階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都多摩市一ノ宮４丁目１９－１ | ||
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩7分 京王相模原線「京王永山」駅 小田急多摩線「小田急永山」駅 |
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【外観】2023年5月現在、大規模修繕工事中。