中古マンション

豊ヶ丘団地2-1-10号棟203号室

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外観

【外観】今年の8月には、玄関扉とガラスをペアガラスへ交換をし、今後の長期修繕計画もある、しっかりとした管理体制がとられている団地です。

間取り

【間取り】二面バルコニーで風通しが良いお部屋です。配管工事を行いますので、全室にエアコン設置が可能になります。

外観

【外観】共用階段には窓が設置されており綺麗に保つことが出来るようになっております。清掃も行き届いており、敷地内どこも綺麗にされております。

完成予想図

【完成予想図】ダイニングスペースには完成予想図のようにダイニング家具を置いても良いですし、ソファを置いても良いかと思います。

完成予想図

【完成予想図】アクセントクロスを使用して、落ち着いた雰囲気にまとまったリフォーム内容となっております。

居間・リビング

【居間・リビング】南向きリビングで気持ちの良い空間になります。建具やフローリングは配色を合わせており、統一感がありオシャレな内装です。

完成予想図

【完成予想図】便利な3口システムキッチン、食器洗浄乾燥機も浄水器も搭載されており、家事の時短にもなります。

キッチン

【キッチン】独立性も開放感もある良い所取りがされたキッチン空間です。将来的なクロスの汚れが目立たないよう、クロスは色がついております。

洋室

【洋室】リビング横の洋室も南向きで、開口部があるので、温かな日差しが差し込みます。お子様部屋としてもいいですね。

居間・リビング

【居間・リビング】どのような家具の配置もしやすい長方形タイプのリビングです。キッチンとは空間分けが明確にされております。

外観

【外観】静かな住環境で落ち着いて暮らすことが出来ます。周辺施設も生活がしやすいよう揃っております。

外観

【外観】共用階段には窓が設置されており綺麗に保つことが出来るようになっております。清掃も行き届いており、敷地内どこも綺麗にされております。

設備

【設備】

エントランス

【エントランス】踊り場が広いです。ベビーカーなど持ち運びがしやすいかと思います。

共有部分

【共有部分】集会所です。管理人は日勤をしており清掃や各種手続きを行っております。

駐輪場には屋根があり天候の影響を受けにくいです。自転車も長持ちします。

駐車場

【駐車場】平面駐車場ですのでサイズ制限が機械式駐車場より緩いです。お客様用駐車場もあるので来客時に便利です。

バイク置き場は駐輪場と分かれております。基本的に、敷地内には遊歩道があり、歩車分離がされております。

周辺

【周辺】綺麗に管理がされた敷地内です。緑豊かで住みやすい住環境です。

周辺

【周辺】建物前面です。車返しもありエントランスまで車をつける事も可能です。

外観 間取り 外観 完成予想図 完成予想図 居間・リビング 完成予想図 キッチン 洋室 居間・リビング 外観 外観 設備 エントランス 共有部分 駐車場 周辺 周辺

価格

1,990万円

交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩17分 バス8分 落合3丁目停下車 徒歩4分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩17分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 徒歩17分
間取り 3LDK 所在地 東京都多摩市豊ヶ丘2丁目 1
専有面積 63.00㎡ 築年月(築年数) 1978年 8月 (築44年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

11月下旬リノベーション完工予定、令和4年8月には玄関扉とペアガラス交換済みの、管理体制が良好な団地です。南向き二面バルコニーの為、室内は陽当たり良好なうえ風通しも良いです。

・二面バルコニーで主採光面は南向き、明るく風通しも良好な物件です。
・令和4年8月には玄関扉とペアガラスが交換されており、現代の設備に入れ替わってきております。
・3路線利用可能でお買い物施設も多数ある多摩センター駅まで徒歩圏内、バス便も豊富で永山駅や聖蹟桜ヶ丘駅までも出やすい立地です。
・弊社なら当物件の仲介手数料が無料です。初期費用を抑える事が出来ます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

豊ヶ丘団地2-1-10号棟の物件詳細

所在地 東京都多摩市豊ヶ丘2丁目 1
交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩17分 バス8分 落合3丁目停下車 徒歩4分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩17分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 徒歩17分
価格 1,990万円 管理費 4,500円
修繕積立金 13,000円 修繕積立基金
所在階/階数 2階 / 5階建 築年月(築年数) 1978年 8月(築44年)
専有面積 63.00㎡ バルコニー面積 9.43㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 12.5帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 4.9帖 /
リフォーム 内装リフォーム:2022年11月完成予定、 外装リフォーム:2022年8月
引渡し 2022年11月下旬予定
管理 管理形態:管理会社に一部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有、 管理会社:日本総合住生活株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:6,000円(税込)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 2人入居可 / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 電気有 / 2面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / 複層ガラス
その他条件
備考
周辺の学校 多摩市立青陵中学校(約730m / 徒歩10分)
取引態様 仲介 物件番号 71130534
情報公開日 2022年9月29日 次回更新予定日 2022年10月13日
取引条件の有効期限 2022年10月13日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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小田急多摩線小田急多摩センター」駅 徒歩22分

京王線聖蹟桜ヶ丘」駅