KEIAI聖蹟不動産センター

中古マンション

オーベルグランディオ多摩中央公園６階

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外観

【外観】総戸数358戸のビックコミュニティマンションです。多摩センター駅までペデストリアンデッキで直結。多摩中央公園の隣に位置した緑豊かな住環境です。

間取り

【間取り】専用アルコープ付きのプライベート性が高い住戸です。表層や一部設備の交換リフォームを施しお引き渡し。豊富な収納と、書斎や趣味部屋として利用できるDENが、魅力的な間取り。

エントランス

【エントランス】多摩中央公園に面した開放的なデザインのエントランス。マンション周辺には綺麗に整った植栽があり、緑とマッチした外観となっております。

エントランス

【エントランス】夜間はライトアップがされ暖かな雰囲気に包まれるメインエントランス。緑が豊かな住環境にあり、遊歩道のみで駅まで出ることができます。

ロビー

【ロビー】ガラス張りになった心地の良いロビー。マンション内でおしゃべりや休憩が出来ます。

設備

【設備】宅配ボックス付き。不在にされがちな方、ネットショッピングがお好きな方、宅配業者と顔を合わせずに、荷物が受け取れるので安全性が高いです。

ロビー

【ロビー】コモンライブラリー。落ち着いた環境でお仕事や勉強が出来ます。ちょっとしたリフレッシュにも良いですね。

駐車場

【駐車場】自走式駐車場。4000円～12000円で利用が出来ます。

昇降式駐輪場には屋根がついており、天候の影響を受けにくくなっております。

バイク専用置場もございます。駐車場入り口側の道路は、車通りが少ない道路となっており、出入りがしやすいです。

外観 間取り エントランス エントランス ロビー 設備 ロビー 駐車場

価格

6,180万円

交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩9分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 徒歩9分
間取り 3LDK 所在地 東京都多摩市落合２丁目 ３２－１
専有面積 73.14㎡ 築年月(築年数) 2013年 1月 (築10年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【表層リフォーム住宅】ラグジュアリーにホテルライクな生活が送れる、オーベルシリーズのブランドマンション。充実の共用設備で、マンション内で優雅な暮らしが送れ、おうち時間を楽しめます。多摩センター駅まではペデストリアンデッキで直結、マンション隣にはクロスガーデン多摩があり、駅の利用もお買い物もしやすい立地。

仲介手数料が無料になるキャンペーン中！当物件もキャンペーン対象物件です！

◎多摩センター駅までペデストリアンデッキで直結。歩車分離がされており安全性が高いです。
◎ブランドマンションならではの共用施設が充実。ホテルライクな生活が送れます。
◎総戸数358戸のビックコミュニティマンションです。
◎多摩中央公園に面したエントランスは、緑地の爽やかな空気が流れるかの様、ガラス張りの開放的なデザインです。
◎多摩センター駅まで至近ですが、緑が豊かで落ち着きのある地域。春には桜、夏には新緑、秋にはイチョウが、冬には梅が。四季を感じられる、魅力的な住環境。

・生活動線に沿って収納スペースが配置。使いやすい場所に物を収納出来ます。
・専用アルコープが設けられた、プライベート性が高い住宅。
・大切なペットと一緒に住むことが出来ます。

★ゲストルーム、ライブラリー、ラウンジ、サウンドスタジオ、調理スペース等。
★宅配ボックス、オートロック、エレベーター5基、自走式駐車場、昇降式駐輪場、セキュリティサービス、防犯カメラ等。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（9件）

  • 多摩中央公園
    約315ｍ / 徒歩4分
    多摩中央公園
  • クロスガーデン多摩
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  • ファミリーマート　多摩落合２丁目店
    約518ｍ / 徒歩7分
    ファミリーマート　多摩落合２丁目店
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    イオンシネマ　多摩センター
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    サンリオピューロランド
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    約905ｍ / 徒歩12分
    ミリオンショップ江戸や　多摩店
  • サントク　多摩店
    約898ｍ / 徒歩12分
    サントク　多摩店
  • 多摩市立西落合小学校
    約674ｍ / 徒歩9分
    多摩市立西落合小学校
  • 多摩市立落合中学校
    約858ｍ / 徒歩11分
    多摩市立落合中学校

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

オーベルグランディオ多摩中央公園の物件詳細

所在地 東京都多摩市落合２丁目 ３２－１
交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩9分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 徒歩9分
価格 6,180万円 管理費 9,420円
修繕積立金 14,600円 修繕積立基金
所在階/階数 6階 / 19階建 築年月(築年数) 2013年 1月(築10年)
専有面積 73.14㎡ バルコニー面積 12.40㎡
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 主要採光面 南
間取り 3LDK
LDK 12.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 6.3帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / その他 0.6帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年3月
引渡し
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：大成有楽不動産株式会社
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、形式：自走式、月額料金：12,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / キッズルーム / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 耐震構造 / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / 楽器相談 / 日当たり良好 / リフォーム / ２人入居可 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / ディスポーザー / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件 ※ペット飼育に関しては細則があります。
備考 ※仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。
詳細は、弊社ホームページ掲載のブログ記事をご覧になるか、電話やメールで直接お問合せ下さいませ。
※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
※司法書士は売主指定となります。
周辺の学校 多摩市立落合中学校(約858ｍ / 徒歩11分)
取引態様 仲介 物件番号 73715591
情報公開日 2023年3月17日 次回更新予定日 2023年3月31日
取引条件の有効期限 2023年3月31日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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