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中古マンション
レクセルマンション多摩永山２０６号室
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
設備も内装も一新された、１頭までペット飼育可能な、フルリノベーション物件です。閑静な住宅街の中にあるマンション、緑豊かな住環境で公園が点在したエリアです。聖蹟桜ヶ丘駅と永山駅の、３路線３駅が利用可能なアクセス良好なマンションです。
・大切なペットと一緒に暮らせます。近隣にはドッグランもありペットも暮らしやすい住環境です。
・アフターサービス保証付き、瑕疵保険加入物件で、安心してご購入いただけます。
・1418サイズのバスルーム、お二人で入っても余裕があります。
・洗面所は2WAY仕様、キッチンは3WAY仕様、バルコニーは3WAY仕様で、家事動線が良好。
・キッチン横にはユーティリティースペースがあり、洗濯やゴミ出し等の家事がが捗ります。
・勝手口付き、玄関部分にあるアルコープで出られ、ゴミの一時置きが可能。
・機械式駐車場があり移動ツールを持つことが出来ます。
・小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩12分、子育てがしやすい環境です。
・周辺は公園が点在したエリアで、テニスコートやBBQ場など、休日のリフレッシュに丁度良い公園もございます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約408ｍ / 徒歩6分多摩市立連光寺小学校 -
約793ｍ / 徒歩10分多摩市立聖ヶ丘中学校
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約496ｍ / 徒歩7分多摩みゆき幼稚園
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約558ｍ / 徒歩7分みどりの保育園
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約1,110ｍ / 徒歩14分のびのびっこ保育園
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約1,138ｍ / 徒歩15分ビッグ・エー 多摩聖ヶ丘店
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約1,629ｍ / 徒歩21分西友 永山店
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約1,629ｍ / 徒歩21分グリナード永山
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約1,669ｍ / 徒歩21分クリエイトＳ・Ｄ 多摩馬引沢店
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約691ｍ / 徒歩9分みゆきクリニック
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約1,287ｍ / 徒歩17分多摩市役所
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
レクセルマンション多摩永山の物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市連光寺２丁目 ６２－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線 「京王永山」駅
徒歩18分 バス4分 聖ヶ丘２丁目停下車 徒歩4分 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩18分 バス4分 聖ヶ丘２丁目停下車 徒歩4分 京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩25分 バス7分 ひじり坂停下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,999万円 | 管理費 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 17,590円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1999年 3月(築24年) |
| 専有面積 | 73.28㎡ | バルコニー面積 | 12.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.7帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2022年12月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社大京アステージ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：機械式、月額料金：13,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | ※ペット飼育に関する細則有り。（体高40ｃｍ以内、体重10ｋｇ以内、各住戸1頭まで） | ||
| 備考 | ※仲介手数料無料物件です。 | ||
| 周辺の学校 | 多摩市立聖ヶ丘中学校(約793ｍ / 徒歩10分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 72164600 |
| 情報公開日 | 2023年6月4日 | 次回更新予定日 | 2023年6月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月18日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５－９ | ||
| 交通 |
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【外観】オートロック付き、防犯カメラも備わったマンション、防犯面も安心です。管理人は日勤しており、管理体制が良好で綺麗な敷地内です。