エクセレント聖蹟桜ヶ丘１０２号室

【外観】管理体制が良好なマンションです。管理人は日勤体制となっており、敷地内の清掃やマンション管理を行ってくれ、いつでも整った敷地内を維持できております。

【間取り】1階のため下階が無く小さなお子様がいるファミリーにオススメの住戸です。西側に採光面があり夕方に帰宅される方にオススメです。

【居間・リビング】DK5帖。食器棚やコンパクトなダイニングテーブル等が置きやすいです。可動間仕切りで洋室と繋げる事も可能。

【居間・リビング】梁が出ており食器棚など家具の高さに要注意。採寸やご内見はお気軽にご連絡ください。

【キッチン】新規交換済みのシステムキッチンです。ホワイトを基調としておりフローリングや建具と統一感のあるデザイン。レンジフードが低い位置についております。

【キッチン】単身者やDINKsに使いやすいコンパクトなキッチン。システムキッチンでお手入れがしやすいです。

【キッチン】パパッとおお料理ができるグリル付きの3口ガスコンロ。グリルに入れるだけで調理ができるお魚焼きで簡単な夕飯が出来ます。

【キッチン】浄水器搭載のキッチン水栓で、安心水がお料理に使用できます。シンクの広さもあり、食器が溜まってしまっても、洗いやすいかと思います。

【収納】多機能な使いやすい収納。カトラリーや鍋もスッキリと収納が出来ます。調味料収納も備わっております。

給湯器リモコンは交換しておりませんが、予約や自動や追い炊き機能付きが付いており、使いやすい機能が豊富です。

【セキュリティ】オートロックセキュリティと連動したTVモニターホン付き。セコムが入っており安心して生活が出来ます。

【洋室】ダイニングと洋室は可動間仕切りタイプで、独立させることも一体化する事も出来ます。扉は壁に収納できるので、開放していても邪魔になりません。

【洋室】西向きのお部屋で夕日が差し込みます。1階は寒くなりがちですが、日差しが差し込むので、暖かなお家に。

【洋室】洋室にはTV線が備わっており、TVを洋室に設置する事も出来ます。エアコンの設置も可能となっております。

【洋室】開放すると約11.3帖のリビングルームになります。ダイニングとリビングが分けられ、居住空間が分離出来ます。

【洋室】お掃除がしやすいフロアタイル。水で濡れてしまってもサッと拭くことが出来ます。

【収納】洋室には収納もしっかりと備わっております。衣服はもちろん、掃除機や扇風機などの、大きなモノも収納出来ます。

【玄関】コンパクトで省スペースな玄関スペースとなります。玄関収納はスッキリとしており履き物が取りやすいです。

【収納】《シューズボックス》可動棚で高さ調整が可能なシューズボックス。ブーツなど長さのある靴も、型崩れさせずに収納出来ます。

【トイレ】アクセントクロスでデザイン性のある空間に。トイレはスタイリッシュでトレンド感のある仕様。フロアタイル貼りのため、床掃除がしやすいかと思います。

【設備】多機能トイレです。ノズル掃除や節電モードが備わり、ボタンワンタッチで使用できます。トイレを清潔に保つのに便利な機能です。

【独立洗面台】三面鏡洗面台。収納部分が三面鏡裏にあり、小物が増えがちな洗面台ですが、生活感が隠せます。

【独立洗面台】水栓が上についており、水栓まわりに水や汚れが溜まらず、お掃除がラクラクに。洗面ボウル横はフラットなカウンターとなっており、メイク道具や眼鏡などが一時置き出来ます。

スッキリと配置出来るランドリースペース。突っ張り棒タイプのランドリーラックが使えます。

【浴室】ユニットバスも新規交換済み。ゆとりを感じる綺麗な浴室です。室内の雰囲気とマッチしている配色ですね。

【浴室】追炊き機能が搭載されたバス。家計に優しい設備で、毎日湯船に浸かる派の方に、嬉しい設備です。

【浴室】空気を含んだ水が出るシャワー水栓。水の肌触りが良く気持ちよくシャワーが浴びられます。節水効果もあるため水道代負担が減りますね。

ヒートショック対策にもなる浴室乾燥暖房が搭載されております。ご高齢者の入浴時には特に大事な設備です。梅雨時期などのお洗濯物が乾きにくい季節も、乾燥機のお陰で洗濯干しが可能になります。

給湯器リモコンは交換無し。足し湯や足し水も可能な多機能モデル。給湯と湯船の温度が調整できます。

【洋室】廊下から一段下がった居室で、天井高があるお部屋となっております。実際より広く開放的に感じます。

【洋室】5.1帖の洋室。窓からは緑のテラスが望めます。道路や歩道が見えずプライベート感のある眺望です。

【洋室】廊下から一段下がったお部屋で、段差に注意が必要かと思います。お掃除面でも、ロボット掃除機などが使用できない為、ご考慮下さいませ。

【収納】ハンガーパイプが備わり衣服の収納がしやすいクローゼットです。片付けやすく取り出しやすいクローゼット。

【和室】床の間がある和室。天井クロスが切り替わっておりオシャレな雰囲気の和室です。

【和室】大容量で何でも入る押入れが魅力的。3段に分かれており、服や季節物や小物で分類分けがしやすく、整理収納が出来ます。

【収納】段ボール丸ごと収納が出来る押入れ。容量もたっぷりで使いやすいです。

【展望】和室からの眺望です。Ｌ型のマンションで隣家のバルコニーが見えます。

【バルコニー】鉄格子で風通しが良いバルコニーとなっております。

【展望】マンション内の敷地が望め、プライベート感の強い眺望です。一戸建てが建ち並び、通行人と目が合わなく、開放感があります。

【玄関】廊下は道路に面しておりますが、植栽で目隠しをしております。

【外観】平成4年築の新耐震マンションです。管理人は日勤をしており管理体制が良好。条件はありますがペットの飼育も可能となっております。

【外観】長さのある低層マンション。総戸数は65戸と数が多く、安定して修繕積立金が溜まるため、定期的な修繕工事が行えております。

【エントランス】エントランスには階段がございます。周辺地域も傾斜が多く現地のご確認をお願いしております。

【共有部分】階段を上がるとマンションの通路が広がります。緑が多く自然の中で生活している様な雰囲気に。

【エントランス】通路を歩いていくとエントランスが見えてきます。屋根付きで宅配ボックスや郵便受けが利用しやすいです。

【設備】郵便受けにもナンバーロックが掛かっており、プライバシーに配慮がされております。防犯意識の高さが伺えますね。

オートロックセキュリティが搭載された防犯性が高いマンションです。安心して生活が送れるかと思います。

【駐車場】駐車場は地下にあり車高制限がございます。現在（2023年6月確認）は空き区画がないため、近隣の月極駐車場をご利用される形になるかと思います。

マンション敷地内至る所に監視カメラが設置されております。何かあっても安心ですね。

【共有部分】エントランス階段に紫陽花が咲いております。四季折々の風景が楽しめそうですね。近隣にはドッグランや都立公園もあるため自然豊かな環境といえるでしょう。