中古マンション

エクセレント聖蹟桜ヶ丘102号室

1 / 50

外観

【外観】管理体制が良好なマンションです。管理人は日勤体制となっており、敷地内の清掃やマンション管理を行ってくれ、いつでも整った敷地内を維持できております。

間取り

【間取り】1階のため下階が無く小さなお子様がいるファミリーにオススメの住戸です。西側に採光面があり夕方に帰宅される方にオススメです。

居間・リビング

【居間・リビング】DK5帖。食器棚やコンパクトなダイニングテーブル等が置きやすいです。可動間仕切りで洋室と繋げる事も可能。

居間・リビング

【居間・リビング】梁が出ており食器棚など家具の高さに要注意。採寸やご内見はお気軽にご連絡ください。

キッチン

【キッチン】新規交換済みのシステムキッチンです。ホワイトを基調としておりフローリングや建具と統一感のあるデザイン。レンジフードが低い位置についております。

キッチン

【キッチン】単身者やDINKsに使いやすいコンパクトなキッチン。システムキッチンでお手入れがしやすいです。

キッチン

【キッチン】パパッとおお料理ができるグリル付きの3口ガスコンロ。グリルに入れるだけで調理ができるお魚焼きで簡単な夕飯が出来ます。

キッチン

【キッチン】浄水器搭載のキッチン水栓で、安心水がお料理に使用できます。シンクの広さもあり、食器が溜まってしまっても、洗いやすいかと思います。

収納

【収納】多機能な使いやすい収納。カトラリーや鍋もスッキリと収納が出来ます。調味料収納も備わっております。

給湯器リモコンは交換しておりませんが、予約や自動や追い炊き機能付きが付いており、使いやすい機能が豊富です。

セキュリティ

【セキュリティ】オートロックセキュリティと連動したTVモニターホン付き。セコムが入っており安心して生活が出来ます。

洋室

【洋室】ダイニングと洋室は可動間仕切りタイプで、独立させることも一体化する事も出来ます。扉は壁に収納できるので、開放していても邪魔になりません。

洋室

【洋室】西向きのお部屋で夕日が差し込みます。1階は寒くなりがちですが、日差しが差し込むので、暖かなお家に。

洋室

【洋室】洋室にはTV線が備わっており、TVを洋室に設置する事も出来ます。エアコンの設置も可能となっております。

洋室

【洋室】開放すると約11.3帖のリビングルームになります。ダイニングとリビングが分けられ、居住空間が分離出来ます。

洋室

【洋室】お掃除がしやすいフロアタイル。水で濡れてしまってもサッと拭くことが出来ます。

収納

【収納】洋室には収納もしっかりと備わっております。衣服はもちろん、掃除機や扇風機などの、大きなモノも収納出来ます。

玄関

【玄関】コンパクトで省スペースな玄関スペースとなります。玄関収納はスッキリとしており履き物が取りやすいです。

収納

【収納】《シューズボックス》可動棚で高さ調整が可能なシューズボックス。ブーツなど長さのある靴も、型崩れさせずに収納出来ます。

トイレ

【トイレ】アクセントクロスでデザイン性のある空間に。トイレはスタイリッシュでトレンド感のある仕様。フロアタイル貼りのため、床掃除がしやすいかと思います。

設備

【設備】多機能トイレです。ノズル掃除や節電モードが備わり、ボタンワンタッチで使用できます。トイレを清潔に保つのに便利な機能です。

独立洗面台

【独立洗面台】三面鏡洗面台。収納部分が三面鏡裏にあり、小物が増えがちな洗面台ですが、生活感が隠せます。

独立洗面台

【独立洗面台】水栓が上についており、水栓まわりに水や汚れが溜まらず、お掃除がラクラクに。洗面ボウル横はフラットなカウンターとなっており、メイク道具や眼鏡などが一時置き出来ます。

スッキリと配置出来るランドリースペース。突っ張り棒タイプのランドリーラックが使えます。

浴室

【浴室】ユニットバスも新規交換済み。ゆとりを感じる綺麗な浴室です。室内の雰囲気とマッチしている配色ですね。

浴室

【浴室】追炊き機能が搭載されたバス。家計に優しい設備で、毎日湯船に浸かる派の方に、嬉しい設備です。

浴室

【浴室】空気を含んだ水が出るシャワー水栓。水の肌触りが良く気持ちよくシャワーが浴びられます。節水効果もあるため水道代負担が減りますね。

ヒートショック対策にもなる浴室乾燥暖房が搭載されております。ご高齢者の入浴時には特に大事な設備です。梅雨時期などのお洗濯物が乾きにくい季節も、乾燥機のお陰で洗濯干しが可能になります。

給湯器リモコンは交換無し。足し湯や足し水も可能な多機能モデル。給湯と湯船の温度が調整できます。

洋室

【洋室】廊下から一段下がった居室で、天井高があるお部屋となっております。実際より広く開放的に感じます。

洋室

【洋室】5.1帖の洋室。窓からは緑のテラスが望めます。道路や歩道が見えずプライベート感のある眺望です。

洋室

【洋室】廊下から一段下がったお部屋で、段差に注意が必要かと思います。お掃除面でも、ロボット掃除機などが使用できない為、ご考慮下さいませ。

収納

【収納】ハンガーパイプが備わり衣服の収納がしやすいクローゼットです。片付けやすく取り出しやすいクローゼット。

和室

【和室】床の間がある和室。天井クロスが切り替わっておりオシャレな雰囲気の和室です。

和室

【和室】大容量で何でも入る押入れが魅力的。3段に分かれており、服や季節物や小物で分類分けがしやすく、整理収納が出来ます。

収納

【収納】段ボール丸ごと収納が出来る押入れ。容量もたっぷりで使いやすいです。

展望

【展望】和室からの眺望です。L型のマンションで隣家のバルコニーが見えます。

バルコニー

【バルコニー】鉄格子で風通しが良いバルコニーとなっております。

展望

【展望】マンション内の敷地が望め、プライベート感の強い眺望です。一戸建てが建ち並び、通行人と目が合わなく、開放感があります。

玄関

【玄関】廊下は道路に面しておりますが、植栽で目隠しをしております。

外観

【外観】平成4年築の新耐震マンションです。管理人は日勤をしており管理体制が良好。条件はありますがペットの飼育も可能となっております。

外観

【外観】長さのある低層マンション。総戸数は65戸と数が多く、安定して修繕積立金が溜まるため、定期的な修繕工事が行えております。

エントランス

【エントランス】エントランスには階段がございます。周辺地域も傾斜が多く現地のご確認をお願いしております。

共有部分

【共有部分】階段を上がるとマンションの通路が広がります。緑が多く自然の中で生活している様な雰囲気に。

エントランス

【エントランス】通路を歩いていくとエントランスが見えてきます。屋根付きで宅配ボックスや郵便受けが利用しやすいです。

設備

【設備】郵便受けにもナンバーロックが掛かっており、プライバシーに配慮がされております。防犯意識の高さが伺えますね。

オートロックセキュリティが搭載された防犯性が高いマンションです。安心して生活が送れるかと思います。

駐車場

【駐車場】駐車場は地下にあり車高制限がございます。現在(2023年6月確認)は空き区画がないため、近隣の月極駐車場をご利用される形になるかと思います。

マンション敷地内至る所に監視カメラが設置されております。何かあっても安心ですね。

共有部分

【共有部分】エントランス階段に紫陽花が咲いております。四季折々の風景が楽しめそうですね。近隣にはドッグランや都立公園もあるため自然豊かな環境といえるでしょう。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン キッチン キッチン 収納 セキュリティ 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 収納 玄関 収納 トイレ 設備 独立洗面台 独立洗面台 浴室 浴室 浴室 洋室 洋室 洋室 収納 和室 和室 収納 展望 バルコニー 展望 玄関 外観 外観 エントランス 共有部分 エントランス 設備 駐車場 共有部分

価格

値下げ:2023/10/06

1,899万円

交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩20分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス4分 聖ヶ丘2丁目停下車 徒歩5分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩24分 バス4分 春日神社停下車 徒歩7分
間取り 3DK 所在地 東京都多摩市連光寺2丁目 33-1
専有面積 57.00㎡ 築年月(築年数) 1992年 5月 (築31年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

《自然溢れる立地で、近隣に大型公園やドッグランもあり、人もペットも暮らしやすい住戸》
閑静な住宅地に立地する、管理体制良好なマンション。リノベーション物件で真新しい内装と設備に一新。3DKとコンパクトで生活しやすい住戸は、単身者から3人ファミリーにオススメ。

仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。

~ペット飼育可、大切な家族と豊かな時間を送れる、リノベ住宅~

■リノベーション物件で設備も内装も一新。
 アフターサービス保証付きで購入後も安心ですね。
■ペット飼育可のマンション。
 近隣には、お散歩コースにピッタリな緑道や大型公園、遊具もあるドッグランがあります。
■セキュリティ対策がしっかりしたマンション。
 防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス付きです。

◎3路線利用可能。
・駅周りがコンパクトに纏って利用しやすい《永山駅》まで徒歩20分。
・再開発が進む《聖蹟桜ヶ丘駅》まで徒歩24分。
・バス便が豊富、バス停まで出やすい為、駅の利用もしやすいです。


地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(16件)

  • 多摩市立連光寺小学校
    約278m / 徒歩4分
    多摩市立連光寺小学校
  • 多摩みゆき幼稚園
    約366m / 徒歩5分
    多摩みゆき幼稚園
  • みどりの保育園
    約428m / 徒歩6分
    みどりの保育園
  • みゆきクリニック
    約561m / 徒歩8分
    みゆきクリニック
  • 対鴎台公園
    約750m / 徒歩10分
    対鴎台公園
  • 原峰公園
    約1,640m / 徒歩21分
    原峰公園
  • ファミリーマート 秀栄関戸5丁目店
    約891m / 徒歩12分
    ファミリーマート 秀栄関戸5丁目店
  • 多摩市立聖ヶ丘中学校
    約888m / 徒歩12分
    多摩市立聖ヶ丘中学校
  • のびのびっこ保育園
    約1,205m / 徒歩16分
    のびのびっこ保育園
  • 多摩市役所
    約1,243m / 徒歩16分
    多摩市役所
  • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店
    約1,098m / 徒歩14分
    セブンイレブン 多摩関戸5丁目店
  • ビッグ・エー 多摩聖ヶ丘店
    約1,233m / 徒歩16分
    ビッグ・エー 多摩聖ヶ丘店
  • コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘オーパー店
    約1,730m / 徒歩22分
    コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘オーパー店
  • 西友 永山店
    約1,724m / 徒歩22分
    西友 永山店
  • グリナード永山
    約1,724m / 徒歩22分
    グリナード永山
  • 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
    約1,868m / 徒歩24分
    京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

エクセレント聖蹟桜ヶ丘の物件詳細

所在地 東京都多摩市連光寺2丁目 33-1
交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩20分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス4分 聖ヶ丘2丁目停下車 徒歩5分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩24分 バス4分 春日神社停下車 徒歩7分
価格 1,899万円 管理費 10,400円
修繕積立金 13,340円 修繕積立基金
所在階/階数 1階 / 5階建 地下1階 築年月(築年数) 1992年 5月(築31年)
専有面積 57.00㎡ バルコニー面積 3.75㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 西
間取り 3DK
DK /
リフォーム 内装リフォーム:2023年5月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理会社:株式会社大京アステージ
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空無、月額料金:12,500円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 宅配ボックス / 24時間緊急通報システム / 防犯カメラ / ペット相談 / リフォーム / 2人入居可 / 天井が高い / 女性向け / 新婚さん向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件 50㏄バイク置き場月:300円 その他バイク置き場月:1,000円 ※ペット飼育に関しては細則があります。
備考 ※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
※司法書士は売主指定となります。
※仲介手数料無料キャンペーン詳細はホームページ掲載のブログ記事をご確認下さい。
※ペット飼育は6ヵ月のペット部会活動後に理事会の承認が必要となります。
周辺の学校 多摩市立連光寺小学校(約278m / 徒歩4分)、多摩市立聖ヶ丘中学校(約888m / 徒歩12分)
取引態様 仲介 物件番号 74491702
情報公開日 2023年11月30日 次回更新予定日 2023年12月14日
取引条件の有効期限 2023年12月14日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×