中古マンション

ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘207号室

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外観

【外観】田畑がまだ残る緑に囲まれた長閑な環境に立地。周辺には大小様々な公園が点在しており四季折々の景色が楽しめます。バス通りまでも出やすくバス利用もラクラクです。

間取り

【間取り】使いやすいサイズ感のお部屋が3部屋。ファミリーやDINKSにオススメです。収納力も有り物が多い方にも安心ですね。トランクルームもあるのでアウトドア用品や仕事用品は分けて収納する事も出来ます。

居間・リビング

【居間・リビング】キッチンにもリビングにも圧迫感が出ない対面式キッチン。照明の配置がとてもオシャレで雰囲気がありますね。

居間・リビング

【居間・リビング】約12帖のリビング。コンパクトなダイニングとソファが置ける広さです。DINKSや三名ファミリーにちょうど良いサイズ感ですよ。

居間・リビング

【居間・リビング】南西向きのリビングで日中から夕方まで明るいですよ。リビングには床暖房が搭載されており、寒さ厳しい冬でも快適。ペットにも嬉しい設備ですよね。

居間・リビング

【居間・リビング】リビングには新規エアコンを設置致しました。

キッチン

【キッチン】真っ白で洗練されたキッチンです。ワイドなキッチンですので、調理スペースもしっかりと確保。シンクも広々としており、洗い物がしやすそうです。

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】後方にも余裕がありますね。冷蔵庫や食器棚お置いても移動がしやすいです。二人並んで料理をする事も出来ちゃいます。

キッチン

【キッチン】傷や熱に強いコンロトップです。お手入れも簡単に出来るので綺麗を維持しやすいです。3口コンロでお料理が同時進行で作れますね。

キッチン

【キッチン】グリルやコンロの調整がしやすい機能的なキッチンです。温度調整やタイマーも簡単操作で扱いやすいです。お魚を焼き際にも放置しておけるのが嬉しいですね。

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】家族分の食器がまとめて入る大容量の食器洗浄乾燥機です。面倒な後片付けもサクッと終えられますね。空いた時間は家族との時間や、自分の時間に充てたり、より充実した時を過ごせます。

独立洗面台

【独立洗面台】システム収納が備わる機能的な洗面台です。お手入れが楽になる工夫が沢山で、デザイン性を損なわずに、使いやすくなっております。

独立洗面台

【独立洗面台】シャワー水栓で洗面ボウルもコマメにお掃除が出来ます。バケツへの水が入れやすくお掃除の手際UP。

独立洗面台

【独立洗面台】洗面台横の収納はあるととっても便利。身支度をする場所にドライヤーやアイロンやメイク道具を置いておけます。他にも家族分の下着やタオルなど、お風呂場にあると便利なモノも収納出来ます。

洗面所

【洗面所】ランドリースペースです。上部に収納棚が備わっており、洗剤などを置いておけます。扉が付き収納内部を隠せるので、生活感が出なくなっております。

浴室

【浴室】洗練された無駄のないバスルームですね。綺麗で清潔感もあふれております。一日の疲れをゆったりとリフレッシュ出来る事でしょう。

浴室

【浴室】お風呂の電気はお好みに合わせて変えることが出来ます。優しい光がお好みでしたら電球色も良いですね。暖かな雰囲気に包まれながら寛げます。

浴室

【浴室】

設備

【設備】

トイレ

【トイレ】アクセントクロスで落ち着きのある空間に仕上げました。ペーパーホルダー上にちょっとしたカウンターを設けて、携帯電話や物も持ち込めるようになっております。

玄関

【玄関】玄関は住戸の顔となるのでよりオシャレに洗練感を出しております。シューズボックスが浮いた様に見え、その下には間接照明が入っております。人感センサー照明で出入りがしやすくなっておりますよ。

玄関

【玄関】高さ調整が可能な可動棚。高さを変える事でブーツなども型崩れさせずに収納が出来ます。

収納

【収納】廊下収納には、掃除用品のストック・薬類・説明書類・ペット用品など、様々なモノが収納出来ます。あると意外と便利ですよ。

寝室

【寝室】【洋室5.8帖】使いやすいサイズ感のお部屋です。窓は出窓風になっており、インテリア小物などが置けます。共用廊下に面しており、直射日光が入らないので、モノを置いても日焼けの心配がありません。

寝室

【寝室】【洋室5.8帖】収納が備わるお部屋で、家具が不要となりますね。お部屋をより広く利用する事が出来ます。

収納

【収納】

子供部屋

【子供部屋】

子供部屋

【子供部屋】【洋室4.5帖】可動棚付きの収納スペースで小物やカバンや帽子も整理収納。お収納がしやすいお部屋だと部屋が散らかりにくいですよ。

洋室

【洋室】【洋室5.8帖】南西向きの陽当たりが良いお部屋です。可動間仕切りでリビングと繋げて使用する事も出来ます。独立させた居室としても利用できるので、将来や家族構成に合わせて使い方が様々。

洋室

【洋室】【洋室5.8帖】シェルフ付きのお部屋。趣味の物やインテリア雑貨が飾れます。あえて魅せる収納も良いですね。

収納

【収納】【洋室5.8帖】三面にパイプハンガーを設置した無駄のないWICです。収納出来ない通路部分も取り除き、収納力を広げております。

床暖房リモコンはキッチンとリビングの2か所に備わっております。冬でも足元ポカポカで女性やペットに嬉しい設備です。床暖房が入っているので床が厚く、下階への生活音の配慮が不要に。

追い焚きやオートモードがボタンワンタッチで設定できます。足し湯、足し水、保温まで出来る優れもの。

設備

【設備】

セキュリティ

【セキュリティ】オートロックセキュリティと連動したTVモニターホン。キッチンカウンターに備わっており使いやすい配置。奥にはちょっとした隙間があり、Wi-Fiルーターや電話機等が置けそうですね。

バルコニー

【バルコニー】奥行きも横幅もあるバルコニーです。2部屋から行き来が出来るので、お洗濯物が干しやすいかと思います。

玄関

【玄関】玄関には専用ポーチが設けられております。独立性が高くプライバシーに配慮がされた造りですね。ベビーカーや鉢植えなどを置いて置けるのが嬉しいですよね。

共有部分

【共有部分】

エントランス

【エントランス】

エントランス

【エントランス】

エントランス

【エントランス】ガラス張りで開放感のあるエントランスです。オートロック・宅配ボックス・管理人室があり防犯性が高いマンションとなっております。駐車場側へ出ることも出来ます。

設備

【設備】

駐車場

【駐車場】

駐車場

【駐車場】

外観

【外観】

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン 独立洗面台 独立洗面台 独立洗面台 洗面所 浴室 浴室 浴室 設備 トイレ 玄関 玄関 収納 寝室 寝室 収納 子供部屋 子供部屋 洋室 洋室 収納 設備 セキュリティ バルコニー 玄関 共有部分 エントランス エントランス エントランス 設備 駐車場 駐車場 外観

価格

値下げ:2023/07/31

2,899万円

交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩19分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス5分 聖ヶ丘病院前停下車 徒歩2分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩24分 バス6分 聖ヶ丘病院前停下車 徒歩2分
間取り 3LDK 所在地 東京都多摩市連光寺2丁目 68-9
専有面積 62.04㎡ 築年月(築年数) 1998年 2月 (築25年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【豊かな緑に囲まれのびのびと暮らせるマンション】徒歩8分圏内に緑あふれる公園が3園も。乞田川までも徒歩圏内で春には桜の名所に。近隣にはドッグランもありペットと充実の暮らしを送れます。新規リフォーム住戸となっており、設備や内装が一新されます。平成24年に大規模修繕工事済み、今後の大規模修繕計画案もあり、管理体制が良い事が伺えます。エレベーターやオートロックなど、定期的に細かい修繕も行っております。

◇◆━━━新規リフォームで生まれ変わる住戸━━━◆◇

キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、洗濯用水栓交換、防水パン交換、建具交換、玄関収納交換、クロス、フロア上貼り、収納棚設置、エアコン1基設置、レースカーテン設置、照明設置、スイッチコンセント類交換、クリーニング

■平成24年2月大規模修繕工事済み
■令和元年12月エレベーターリニューアル工事済み
■2022年10月オートロックキー交換工事済み
■今後の長期修繕計画案も作成あり


◇◆━━━おすすめポイント━━━◆◇

■ペット飼育可能なマンション
■オートロックや宅配ボックスでセキュリティもバッチリ
■床暖房付きのリビング、全室エアコン設置可能な居室、快適に過ごせます
■至る所に収納が設けられております
■玄関ポーチ付きで独立性のある住戸


◇◆━━━緑豊かで自然に囲まれた立地━━━◆◇

■大小様々な公園が点在、その中にはBBQ場やドッグランもあり、大充実の日々を
■小学校まで徒歩5分、通学がしやすい立地
■緑道が整えられ丘陵地独特の美麗な街並み
■乞田川は桜の名所として有名です


◇◆━━━嬉しい制度利用━━━◆◇

■住宅ローン控除が受けられます
■アフターサービス保証付きで最長10年間保証
■専用ダイアルを設置しており、ご購入後の不具合にも、万全の対策





\仲介手数料キャンペーン対象で、通常102万円の手数料が0円に/
借入額2,999万円、金利0.525%、借入期間35年の場合、月々78,181円でご購入可能。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 原峰公園
    約1,460m / 徒歩19分
    原峰公園

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘の物件詳細

所在地 東京都多摩市連光寺2丁目 68-9
交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩19分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス5分 聖ヶ丘病院前停下車 徒歩2分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩24分 バス6分 聖ヶ丘病院前停下車 徒歩2分
価格 2,899万円 管理費 11,200円
修繕積立金 13,150円 修繕積立基金
所在階/階数 2階 / 7階建 築年月(築年数) 1998年 2月(築25年)
専有面積 62.04㎡ バルコニー面積 11.50㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 南西
間取り 3LDK
LDK 12.0帖 1室 / 洋室 5.8帖 2室 / 洋室 4.5帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年8月、 外装リフォーム:2012年2月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理会社:株式会社ライフポート西洋
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:13,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 2人入居可 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件 ミニバイク置き場月:500円 バイク置き場月:1,000円 トランクルーム使用料月:1,000円
備考 ■駐車場:月額9,000円~13,000円(自走式地下・機械式)
■修繕積立金総額71,477,000円(令和4年3月現在)
■ペット飼育に関する細則あり(各住戸2匹まで)
■現況と図面が異なる場合は現況優先とします
■司法書士は売主指定となります
周辺の学校 多摩市立連光寺小学校(約400m / 徒歩5分)、多摩市立聖ヶ丘中学校(約800m / 徒歩10分)
取引態様 仲介 物件番号 76099754
情報公開日 2023年9月21日 次回更新予定日 2023年10月5日
取引条件の有効期限 2023年10月5日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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