中古マンション

グリーンメゾン鶴牧1号棟1101号室

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外観

【外観】緑豊かな住宅地に位置する新耐震マンション。美麗な景観の地域で、公園や遊歩道が整備され、暮らしやすい環境です。低層棟と高層棟で形成され、当お部屋は高層棟になります。

間取り

【間取り】延床99平米超えの大型住戸です。3方角部屋で開放的なお部屋区画。玄関周辺にゆとりがあり、玄関ポーチや玄関ホールが、使いやすいかと思います。収納も生活動線に沿って配置されており、片付けがしやすいです。

居間・リビング

【居間・リビング】リビングを中心とする間取り。リビングからは2部屋にアクセスができ、子供部屋がつくりやすいです。

居間・リビング

【居間・リビング】角部屋ならでは、LDKが2面採光で、風通しも陽当たりも良好。11階の高層階のため、開放感もありますね。

居間・リビング

【居間・リビング】南と西に採光面があり、朝から夕方まで、1日中陽が差し込みます。過ごしやすい空間で、家族団らんにピッタリ。

居間・リビング

【居間・リビング】灯りで自宅の暖かさを感じられる窓ガラス付きの建具を使用。グレーの淡いアクセントクロスが、フローリングのナチュラルブラウンとマッチ。家具は北欧風でもナチュラル風でも合いますね。

居間・リビング

【居間・リビング】ホワイトとグレーのバイカラー内装。フローリングとクロスもマッチしており、オシャレな内装に一新。約19帖あるリビングは、ダイニングとリビングが分けやすいです。

内装

【内装】TVモニターホン設置箇所。よく見ると、柄クロスを使用しており、遊び心を感じます。

バルコニー

【バルコニー】【南側バルコニー】陽当たり良好なバルコニー。奥行きがあるので、洗濯干しの際の移動もしやすく、コンテナボックスなど収納ケースも置けそうです。

キッチン

【キッチン】キッチンには窓と勝手口があります。生ごみ臭を撃退しやすく、ゴミの一時置きもしやすいです。

キッチン

【キッチン】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン。主張が少なく、しかしフローリングとマッチする、オシャレなキッチンを使用です。食器洗浄乾燥機も搭載された、便利なキッチンです。

キッチン

【キッチン】コンロやグリルの掃除がしやすくなっております。長くに渡り綺麗に使用しやすいです。

キッチン

【キッチン】鍋やまな板など、大きなものも洗いやすい、広々サイズのシンク。

バルコニー

【バルコニー】【西側バルコニー】勝手口から出られるバルコニーです。角部屋ならではの嬉しい間取り条件。南側から西側へかけ、高層の建物が無く、開放感があります。

独立洗面台

【独立洗面台】

浴室

【浴室】

トイレ

【トイレ】

玄関

【玄関】超ビックなシューズボックスも備わっております。天井高があるので実際より広く感じる空間。

洋室

【洋室】【洋室6.5帖】南向きで明るい室内です。建具が白一色の為、室内がより明るく感じられます。

洋室

【洋室】【洋室6.5帖】リビングと繋げて使用する事も出来るお部屋。キッチンから見えるので、お子様部屋にピッタリです。散らかっていたら、扉を閉めて隠す事も出来ます。

収納

【収納】【洋室6.5帖】白の建具で明るい印象に。両引き扉で開口が広く、物がしまいやすく取り出しやすいです。

洋室

【洋室】【洋室5.6帖】棚の使い方は人それぞれ。可動棚を自分好みに彩ってください。

収納

【収納】【洋室5.6帖】見せる収納でインテリアを楽しめます。本棚としても利用できますし、思い出の写真などを飾っても◎。

洋室

【洋室】【洋室8.1帖】主寝室にピッタリのお部屋。北側にはバルコニーがあり、ちょっとした洗濯物を干しやすいです。

洋室

【洋室】【洋室8.1帖】2つに分かれた収納。旦那様・奥様で分ける事も、春夏・秋冬で分ける事もできます。

洋室

【洋室】【洋室4.9帖】南向きのお部屋です。暖かな陽が良く差し込みます。書斎やテレワークスペースとして丁度良いサイズのお部屋。

玄関

【玄関】ワイドな玄関のため荷物を持っていても出入りがしやすいです。

収納

【収納】廊下収納の内部は棚があり、小物が収納しやすくなっております。あまり使わないもの・薬類・説明書類など、まとめて保管しておけます。

玄関

【玄関】玄関には専用ポーチが設けられ、プライバシーに配慮がされた造り。ベビーカーやアウトドア用品を置いておけます。玄関スペースを活用して、ガーデニングもお楽しみいただけます。

玄関

【玄関】当物件は非常用階段すぐ横で、何かあっても安心できます。

エントランス

【エントランス】エントランスは2か所にあり、どの方面からでも入りやすいです。こちらのエントランスはスロープ付き。

エントランス

【エントランス】北側エントランスは綺麗にお手入れがされた花壇があります。コミュニティ活動で「花の会」があります。爽やかな青色タイル張りのエントランス。デザイン性も高く居心地のよい空間です。

共有部分

【共有部分】エレベーター付きのマンションで、荷物を持っていても登り降りが楽々。

駐車場

【駐車場】月5000円~7500円で利用可能。全て平面駐車場となっており、車高制限がなく大型車も駐車可能。高台に位置しており開放的。爽やかな風が吹き込み気持ちの良い室内空間に。

駐車場

【駐車場】来客用駐車場は、数多く確保されており、来客時にも安心ですね。

駐輪場やバイク置き場は敷地内に点在。定期的な修繕工事が行われてきたことが伺えますね。敷地内はどこも美麗で穏やかな時が流れております。

共有部分

【共有部分】【ゴミ置き場】

展望

【展望】【北側】北側にはショッピングセンターや大型マンションが見えます。

展望

【展望】【南西側の眺望】南側から西側へかけ、高層の建物が無く、開放感があります。

展望

【展望】【南西側の眺望】緑によく映える屋根や外観デザインの、当分譲団地が見下ろせます。

展望

【展望】【南西側の眺望】丘が良く見えます。晴れた日にはお弁当を持って、ちょっとしたピクニックに出掛けても良いですね。

共有部分

【共有部分】敷地内はどこも美麗で、ゆっくりと時が流れているかの様な、穏やかな雰囲気に包まれております。花壇が綺麗に整備されている点も、四季を目一杯感じられ魅力的ですよ。

共有部分

【共有部分】敷地にはちょっとした公園があります。少し遊ぶのにぴったりですね。

共有部分

【共有部分】コミュニティ活動が活発な団地。四季を感じられ、より豊かな時をお過ごしいただけます。敷地には電線が無く、美麗を誇っております。

共有部分

【共有部分】心地よい木漏れ日が差し込みます。

共有部分

【共有部分】小道が通っており、敷地内でショートカットができ、便利です。

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 内装 バルコニー キッチン キッチン キッチン キッチン バルコニー 独立洗面台 浴室 トイレ 玄関 洋室 洋室 収納 洋室 収納 洋室 洋室 洋室 玄関 収納 玄関 玄関 エントランス エントランス 共有部分 駐車場 駐車場 共有部分 展望 展望 展望 展望 共有部分 共有部分 共有部分 共有部分 共有部分 外観 外観 外観

価格

値下げ:2023/05/19

3,998万円

交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩14分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 バス2分 鶴牧3丁目停下車 徒歩2分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 バス2分 鶴牧3丁目停下車 徒歩2分
間取り 4LDK 所在地 東京都多摩市鶴牧3丁目 13
専有面積 99.30㎡ 築年月(築年数) 1984年 4月 (築39年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

《専有面積99㎡超えのリノベ済み大型住戸》11階最上階・3方角部屋・専用ポーチ付きでプライベート空間が広がる開放的なお部屋です。3路線利用可能な多摩センター駅まで徒歩14分、遊歩道のみで駅まで出ることができ、緑豊かで落ち着きのある住環境です。新耐震基準適合×SRC造で、頑丈な造りをしております。

▢■■仲介手数料無料キャンペーン中で約145万円が0円に■■▢

━━おすすめpoint━━
〇11階部分の最上階、南西向きの3方角部屋で、開放的かつ陽当たり良好。
〇門扉が備わった玄関ポーチ付きで、プライバシーに配慮がされた造り。
〇食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室乾燥暖房機、便利な設備が搭載。
〇3路線利用可能、駅前は商業施設が多数点在する、多摩センター駅まで徒歩14分の好立地。
〇多摩センター駅まで、遊歩道のみで出られ、安全性の高い通勤通学路。

・ビックコミュニティの為、安定して修繕費が溜まり、定期的に修繕が行えております。
・敷地内を、手入れが行き届いた様々な草木が、華やかに演出。
・電柱を地中に潜らせ、美麗な景観のマンションです。

━━周辺環境point━━
〇スーパーや100円ショップや衣服店が揃う、クロスガーデン多摩まで徒歩9分。
〇保育園まで徒歩6分、小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩10分。
〇図書館やパルテノン多摩まで至近で公共施設の利用もしやすいです。
〇南部地域病院まで徒歩15分で、夜間診療や救急も行っているので、何かあっても安心。
〇サンリオピューロランド・映画館・市民プールまで徒歩圏内。
〇周辺には大型公園が点在しており、緑が豊かな住環境にございます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    多摩市立唐木田図書館
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営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

グリーンメゾン鶴牧1号棟の物件詳細

所在地 東京都多摩市鶴牧3丁目 13
交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩14分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 バス2分 鶴牧3丁目停下車 徒歩2分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 バス2分 鶴牧3丁目停下車 徒歩2分
価格 3,998万円 管理費 11,500円
修繕積立金 22,450円 修繕積立基金
所在階/階数 11階 / 11階建 築年月(築年数) 1984年 4月(築39年)
専有面積 99.30㎡ バルコニー面積 17.89㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 4LDK
LDK 19.2帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 8.1帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年3月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に一部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有、 管理会社:日本総合住生活株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:7,500円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 2人入居可 / 眺望良好 / レトロ / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 3面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ■ペットは小鳥と魚のみ飼育可能。
■司法書士は売主指定となります。
■現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
■仲介手数料無料キャンペーン詳細はホームページ掲載のブログ記事をご確認下さい。
周辺の学校 多摩市立鶴牧中学校(約763m / 徒歩10分)
取引態様 仲介 物件番号 74938249
情報公開日 2023年5月26日 次回更新予定日 2023年6月9日
取引条件の有効期限 2023年6月9日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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