中古マンション

グリーンヒル貝取１－３４ー１号棟４０４号室

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【外観】

【間取り】南向きで陽当たりが良いお部屋。二面採光で風通しも良好です。６月にフルリフォームが完成予定。

【外観】外観は赤茶色、周辺の緑と溶け込むデザインで、オシャレな雰囲気を醸し出しております。

【エントランス】エントランスは歩道や車道の目に触れず、プライバシーに配慮がされた配置です。

【エントランス】赤レンガとエントランス周りの植栽がマッチ。良い雰囲気を演出しておりますね。

【駐車場】全区画、平面駐車場で、サイズ制限が緩いです。駐車場は月3,500円と、安価になっており、ランニングコストが掛かりにくいです。

駐輪場は屋根付きで雨風が凌げます。

【共有部分】駐車場入り口は二か所にございます。両入り口からの通り抜けも可能です。

【共有部分】敷地内道路です。通り抜けが出来るので、お車の出し入れももしやすいです。

【周辺】前面の道路は車通りも少なく、落ち着いた住環境となっております。北側には小田急線と京王線の線路が通っておりますので、現地で環境音の確認をオススメしております。

【周辺】

【外観】

価格	3,480万円	交通	京王相模原線「京王永山」駅徒歩11分小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩11分京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス11分大橋停下車徒歩5分
間取り	3LDK	所在地	東京都多摩市貝取１丁目３４
専有面積	84.55㎡	築年月(築年数)	1986年 3月 (築37年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

～2023年6月末にフルリフォームが完成する、充実した周辺環境が魅力的マンション～2路線が利用可能な永山駅まで徒歩10分、お買物施設や教育施設が多数点在、緑豊かな住環境でのびのび暮らせます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約773ｍ / 徒歩10分

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多摩市立青陵中学校
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コモディイイダ　永山店
約1,162ｍ / 徒歩15分

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約915ｍ / 徒歩12分

サントク
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セブンイレブン　多摩永山２丁目店
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ミニストップ　多摩永山店
約770ｍ / 徒歩10分

クリエイトＳ・Ｄ　多摩貝取店
約1,162ｍ / 徒歩15分

グリナード永山
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約968ｍ / 徒歩13分

永山健康ランド　竹取の湯
約1,620ｍ / 徒歩21分

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釜沼公園
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愛宕東公園テニスコート

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営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

グリーンヒル貝取１－３４ー１号棟の物件詳細

所在地	東京都多摩市貝取１丁目３４
交通	京王相模原線「京王永山」駅徒歩11分小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩11分京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス11分大橋停下車徒歩5分
価格	3,480万円	管理費	13,400円
修繕積立金	8,650円	修繕積立基金
所在階/階数	4階 / 7階建	築年月(築年数)	1986年 3月(築37年)
専有面積	84.55㎡	バルコニー面積	10.14㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	3LDK LDK 16.0帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年6月完成予定
引渡し
管理	管理形態：管理会社に一部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：3,500円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / ２人入居可 / 眺望良好 / レトロ / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件	※ペット飼育に関しては細則があります。
備考	【リフォーム内容】全室フローリング／全室クロス／全建具交換／配管工事／温水洗浄トイレ交換／システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機）／洗面化粧台交換／ユニットバス交換（追い炊き機能・浴室乾燥暖房機）／照明設置／クリーニング【その他備考】①ペット飼育は理事会が承認した場合は可能となります。／②現況と図面が異なる場合は現況優先といたします。／③司法書士は売主指定となります。／④キャンペーン詳細はHPをご確認下さい。
周辺の学校	多摩市立貝取小学校(約1,701ｍ / 徒歩22分)、多摩市立青陵中学校(約1,136ｍ / 徒歩15分)
取引態様	仲介	物件番号	75513076
情報公開日	2023年6月5日	次回更新予定日	2023年6月19日
取引条件の有効期限	2023年6月19日
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

お問い合わせ

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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