中古マンション

エステート豊ヶ丘2-6-3号棟205号室

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外観

【外観】分譲団地ならではのディティール。赤レンガ調の外観からはオシャレさとノスタルジックな雰囲気を感じます。緑が豊かな広大な敷地に建っている点も魅力的。

間取り

【間取り】エレベーター無しの団地タイプで人気が高い2階住戸。

外観

【外観】各棟はゆとりを持って建てられており、陽当たり通風が考慮されております。

外観

【外観】出窓が可愛らしい雰囲気ですね。周辺の緑と外観が良くマッチしております。

外観

【外観】敷地内はどこも綺麗に整っております。ビックコミュニティのため安定して修繕費が溜まり、ランニングコストも抑えやすいです。

外観

【外観】敷地最北端の棟です。北側は道路を挟み一戸建ての分譲地があり、閑静な落ち着きのある住宅地です。

エントランス

【エントランス】両脇に植栽された草木は綺麗に整っております。敷地内は様々な種類の草花が植栽されており、敷地内で四季を感じることが出来ますよ。

共有部分

【共有部分】

共有部分

【共有部分】

共有部分

【共有部分】歩車分離型の遊歩道が整備された地域。小中学校への通学路は、歩車分離の遊歩道のみとなっており、安全性が高いです。また、多摩センター駅周辺までも遊歩道のみで行くことができ、高校生大学生の通学も安心です。

敷地内に点在した駐輪場。屋根付きと屋根なしがあります。

駐輪場やバイク置き場が完備。無償で使用することが出来ます。

駐車場

【駐車場】平面駐車場で、機械式と比較しても、サイズ制限が緩いです。車高があるお車も駐車が可能かと思います。月6,000円で利用可能です。

共有部分

【共有部分】

外観 間取り 外観 外観 外観 外観 エントランス 共有部分 共有部分 共有部分 駐車場 共有部分

価格

2,680万円

交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩15分 バス3分 豊ヶ丘小学校停下車 徒歩7分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩15分 バス2分 落合東停下車 徒歩7分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 徒歩16分 バス11分 豊ヶ丘2丁目北停下車 徒歩1分
間取り 3LDK 所在地 東京都多摩市豊ヶ丘2丁目 6
専有面積 98.30㎡ 築年月(築年数) 1981年 3月 (築43年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

98㎡超えのゆとりのある3LDK住戸です。元々5LDKだった住戸を3LDKへ間取り変更しております。新規リフォームはされていない為、より自分好みでよりライフスタイルにフィットさせた、自分らしさが出る住戸を作れます。不動産購入からリフォームまで弊社でワンストップで承っております。令和3年に大規模修繕工事を終えており、美麗な建物外観です。

~豊かな緑と公園に囲まれた暮らしやすい住環境に建つ分譲団地~

〇学区の小学校や中学校まで遊歩道のみで通学が出来る子育てしやすい環境。

〇バス停は敷地目の前にあり、永山駅・唐木田駅・多摩センター駅へ、直通しております。

〇令和3年に大規模修繕工事を、令和4年に給排水管交換工事を行っております。

〇5LDKを3LDKへ変更履歴があります。

〇98㎡超えのゆとりを持った住戸です。

〇2面バルコニーで通風陽当たりが良好です。

〇防音扉が2か所に備わっております。

〇駐輪場やバイク置き場は無料でランニングコスト減。

〇団地で人気が高い2階住戸です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    聖徳大学多摩幼稚園
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    多摩市立豊ヶ丘小学校
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    多摩市立青陵中学校
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    ファミリーマート 秀栄多摩落合店
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    サントク
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    コモディイイダ 永山店
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    マツモトキヨシ 京王多摩センター店
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    ココリア多摩センター
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    丘の上プラザ
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    約807m / 徒歩11分
    極楽湯 多摩センター店
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    約1,122m / 徒歩15分
    京王多摩センターショッピングセンター
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    サンリオピューロランド
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    イオンシネマ 多摩センター
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    田村クリニック
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  • 乞田ふれあい公園
    約1,035m / 徒歩13分
    乞田ふれあい公園

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

エステート豊ヶ丘2-6-3号棟の物件詳細

所在地 東京都多摩市豊ヶ丘2丁目 6
交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩15分 バス3分 豊ヶ丘小学校停下車 徒歩7分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩15分 バス2分 落合東停下車 徒歩7分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 徒歩16分 バス11分 豊ヶ丘2丁目北停下車 徒歩1分
価格 2,680万円 管理費 5,500円
修繕積立金 15,400円 修繕積立基金
所在階/階数 2階 / 5階建 築年月(築年数) 1981年 3月(築43年)
専有面積 98.30㎡ バルコニー面積 14.16㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 23.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.8帖 1室 /
リフォーム 外装リフォーム:2021年6月
引渡し
管理 管理形態:管理会社に一部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有、 管理会社:日本総合住生活株式会社
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:6,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / 楽器相談 / 日当たり良好 / リフォーム / 2人入居可 / 眺望良好 / レトロ / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 2面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
※平成25年に耐震基準適合証明書の取得履歴があります。
※大規模修繕工事の完了月は不明ですが、システムの都合上6月表記となっております。
周辺の学校 多摩市立豊ヶ丘小学校(約368m / 徒歩5分)、多摩市立青陵中学校(約1,058m / 徒歩14分)
取引態様 仲介 物件番号 75514993
情報公開日 2024年3月1日 次回更新予定日 2024年3月15日
取引条件の有効期限 2024年3月15日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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