中古マンション

メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘404号室

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外観

【外観】2003年築、総戸数56戸の、RC造マンションです。聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩8分、近隣にはコンビニがある、暮らしやすい環境。多摩ニュータウン通りと川崎街道が交わる道路沿いに建ち、お車でのアクセスが良好。

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】家具照明がセット販売となっております。憧れのオシャレなモデルルームで暮らせます。エアコンも備わっております。

居間・リビング

【居間・リビング】ウッディな寛ぎの空間。アクセントクロスやダウンライトでオシャレな空間演出。

居間・リビング

【居間・リビング】ゆとりを感じるLDKでインテリアをより楽しめます。リビングに備わる窓は大きく採光が良好です。

居間・リビング

【居間・リビング】見せる収納と隠す収納で、整理収納とインテリアを、両方楽しめます。

居間・リビング

【居間・リビング】ニッチがあちこちにあり小物や植物などを配置出来ます。より自分好みのお部屋にアレンジが効きますね。

内装

【内装】飾り棚と見えない収納。照明の当たり方もオシャレで、小さなところにもこだわりを感じます。

内装

【内装】キッチンにはカウンターが備わっております。出来上がったお料理や食器をおいたり、カフェスペースやPCスペ―スにも。

内装

【内装】中部屋への通風を確保できる小窓付き。ブラックアイアンで締まりを出しております。無無骨な感じがオシャレですね。

キッチン

【キッチン】ホワイトとブラックでまとまった、内装に調和するシステムキッチン。カップボードが備わっており、市販のモノより統一感がございます。

キッチン

【キッチン】食器洗浄乾燥機、浄水器が搭載された便利キッチン。キッチン上部にも収納があり、調理器具が片付きやすいですね。

キッチン

【キッチン】ゴミ箱がスッキリと収納できるスペースが付いた、生活の中で使いやすいカップボードです。生活感の排除も出来ますし、気になる臭いも軽減してくれます。

独立洗面台

【独立洗面台】洗面所は2WAY、回遊式となります。出入りがキッチン側と廊下側からでき、生活動線や家事動線が良好。換気もしやすく、カビ予防になります。

独立洗面台

【独立洗面台】洗面台横にはリネン収納が備わっております。洗剤のストック、タオル類、お掃除道具等、様々な小物が収納出来ます。扉がないためサッと取り出せます。

浴室

【浴室】2人で入っても余裕があるバスルームです。洗練されたデザインで重厚感のある空間。1日の疲れを癒せます。

浴室

【浴室】浴室乾燥暖房機が搭載されております。お洗濯物干しにはもちろん、ヒートショック対策やカビ予防など、様々な使い方が可能。

トイレ

【トイレ】スッキリとした印象のトイレ。まるでホテルのような空間ですね。収納もあり生活感が出ません。

玄関

【玄関】フットライトがオシャレに照らしてくれます。天井高まであるシューズボックスで、家族分の靴が収納可能、玄関がスッキリと片付きます。

玄関

【玄関】正面に見えるリビング扉がオシャレ。夜になると明かりがこもれ、暖かな雰囲気の空間に。

収納

【収納】廊下にも収納が備わっております。可動棚で高さ調整が可能な優れものです。掃除機などの長い物も収納できます。

収納

【収納】普段使わないような薬・説明書類・日用品のストック品・お掃除道具、小物が片付く収納庫です。こちらも可動棚で高さ調整が可能なタイプです。

洋室

【洋室】《洋室5帖》小窓が圧迫感を軽減してくれております。リビングで使用するエアコンの空気が入り込みやすくなっております。

洋室

【洋室】《洋室6帖》使いやすいサイズ感のお部屋。北側には窓が設けられ風通し良好。気持ちの良いお部屋空間です。

洋室

【洋室】《洋室5.2帖》明かりを取り込みやすい大きな窓ですね。アクセントクロスとフローリングがマッチしております。

収納

【収納】上下に分かれたクローゼット。扇風機やヒーター等の季節物も収納出来ます。上部には段ボールをそのまま収納する事も出来そうですね。

バルコニー

【バルコニー】南東向きのバルコニーは、朝から日中にかけ、陽当たりが良好。キッチンからもリビングからも出入りが可能。

設備

【設備】ベルコニーにはスロップシンクがございます。お履き物の洗い場、ペットのシャワースペース、植物を育てるのに使えます。

展望

【展望】開放的な眺望が望めます。リビングからは大栗川が望め、長閑で落ち着きのある景色を、日々お楽しみいただけます。緑が豊かな住環境で四季のうつろいを感じられそうですね。

家具家電付の物件です。お部屋の内装に合うよう、コーディネートされた家具一式、オシャレな空間に作り上げられております。

エントランス

【エントランス】川崎街道と多摩ニュータウン通りが交わる交差点に面したエントランス。聖蹟桜ヶ丘駅からの帰り道から入りやすいです。

TVモニター付きオートロックセキュリティで万全の防犯対策を。相手の顔を確認してから対応ができる為安心ですね。

エントランス

【エントランス】綺麗に整えられたエントランス。管理体制の良さが伺えます。

ロビー

【ロビー】開放的でホテルのようなエントランスロビー。タイル貼りで洗練された空間となっております。

設備

【設備】不在時も荷物の受け取りが出来る宅配ボックス。ちょっと面倒な再配達を頼む必要もなくなります。予定があっても荷物が受け取れるためお急ぎ便なども有効活用できます。

駐車場

【駐車場】機械式駐車場は月2,000円~13,000円で利用可能。機械式駐車場のため車種制限がございます。住戸数に対して100%完備で安心です。

昇降式駐輪場は下段が月額200円、上段が月額100円で利用可能。屋根や壁備わる、建物内駐輪場で防犯性も高く、雨風も防げます。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 内装 内装 内装 キッチン キッチン キッチン 独立洗面台 独立洗面台 浴室 浴室 トイレ 玄関 玄関 収納 収納 洋室 洋室 洋室 収納 バルコニー 設備 展望 エントランス エントランス ロビー 設備 駐車場

価格

4,990万円

交通 京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩8分
京王相模原線 「京王永山」駅 バス5分 新大栗橋停下車 徒歩2分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス5分 新大栗橋停下車 徒歩2分
間取り 3LDK 所在地 東京都多摩市関戸3丁目 15-1
専有面積 75.97㎡ 築年月(築年数) 2003年 3月 (築20年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント


━━━こだわりのリノベーションについて━━━
コンセプトは「Relaxing Cafe」で、ウッディでゆったりとした空間に。温かみのある木目を生かしたオークの床や建具、部分使いのブラックやアイアンで締まりを出し、家具家電のインテリアと調和するよう、空間からデザインされたリノベ内容となっております。珈琲タイムや、読書タイムがより良い時間となる、癒しと寛ぎの自分空間がございます。

━━━当物件ならではのポイント━━━
■特急停車駅である聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩8分
■緑が豊かな住環境と、車でのアクセスが良好な立地
■TVモニター付きオートロックが備わったセキュリティ充実のマンション
■カップボードやリネン収納が備わる収納力のある住戸
■保育園・小学校・公園が徒歩圏内で子育てにもピッタリな環境
■ペット飼育可能


・仲介手数料を50%割で、通常約172万円が約86万円に
・35年、金利0.6%、借入額4990万円の場合、月々131,750円で購入可能です

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    武井小児科
  • 聖蹟桜ケ丘郵便局
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    聖蹟桜ケ丘郵便局

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘の物件詳細

所在地 東京都多摩市関戸3丁目 15-1
交通 京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩8分
京王相模原線 「京王永山」駅 バス5分 新大栗橋停下車 徒歩2分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス5分 新大栗橋停下車 徒歩2分
価格 4,990万円 管理費 12,700円
修繕積立金 11,600円 修繕積立基金
所在階/階数 4階 / 10階建 地下1階 築年月(築年数) 2003年 3月(築20年)
専有面積 75.97㎡ バルコニー面積 12.24㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 南東
間取り 3LDK
LDK 18.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
リフォーム
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有、 管理会社:日本ハウズイング株式会社
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、形式:機械式、月額料金:13,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 宅配ボックス / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 2人入居可 / 眺望良好 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / スロップシンク / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件 駐車場維持積立金月:1,000円
備考 ■ペット飼育に関しては細則があります。
■現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
■司法書士は売主指定となります。
■仲介手数料50%割キャンペーン詳細はホームページをご確認下さい。
周辺の学校 多摩市立多摩中学校(約449m / 徒歩6分)
取引態様 仲介 物件番号 75691559
情報公開日 2023年6月4日 次回更新予定日 2023年6月18日
取引条件の有効期限 2023年6月18日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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