中古マンション

モリス多摩永山ガーデン405号室

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外観

【外観】タイル貼りの外観が自然と調和しております。 緑道に面したマンションで四季折々の風景が望めます。

間取り

【間取り】最上階の南向きで、陽当たり良好な住戸。ファミリーやDINKsに人気が高い3LDK。 自然豊かな環境下のマンションを終の棲家にしても良いですね。

居間・リビング

【居間・リビング】爽やかなブルーと木目がサーフテイストにまとめております。 北欧風ナチュラルテイストにもマッチしそうなお洒落な内装ですね。 2023年8月にリノベーションが完成したばかりの物件です。

居間・リビング

【居間・リビング】キッチン隣の洋室は可動間仕切りとなっており、扉を閉めると独立性が高い居室となります。 キッチンやリビングには圧迫感は無いので、扉を閉めて使用しても良いかもしれませんね。

居間・リビング

【居間・リビング】建具と下がり天井の配色がマッチしているので、扉を閉めるとリビングに締りが出ますね。

居間・リビング

【居間・リビング】遊び心のあるワンポイントアクセントクロスが目を惹きますね。 間接照明も良い雰囲気を作っております。

居間・リビング

【居間・リビング】照明はシーンに合わせて明るさや光色が調整出来ます。 お好みの照明にしてより居心地の良いお部屋作りが可能。 映画鑑賞時や勉強時などに合わせて、簡単に変えられるのが嬉しいですね。

居間・リビング

【居間・リビング】豊かな緑と明るい空がリビングからは臨めます。前面に建物が無く陽当たりが良好な室内。 前のマンションの住民と目が合うなんて事もなく、カーテンを開けっぱなしにしていても無問題。

キッチン

【キッチン】洗練されたデザインのキッチンです。 照明を埋め込み天井高を確保、開放感を意識しております。

キッチン

【キッチン】カウンター部分がキッチンより上がっており、リビング側からキッチンが見えない為、生活感が隠しやすいです。急な来客時もゴチャゴチャしたキッチンが見えないので安心ですね。

キッチン

【キッチン】キッチンはワイドサイズで、調理スペースが広々です。 調理スペースの上には照明が多く設置されており、いつでも明るい場所で作業が出来ます。

キッチン

【キッチン】キッチン後方には収納棚が設置されております。 カップボードや調理家電置場を置いても、キッチンに統一感が出せます。 あまり使わない調理器具やお弁当箱等を収納するのに嬉しいスペースですね。

キッチン

【キッチン】浄水器が搭載された水栓です。 赤ちゃんのミルク作りや炊飯時に浄水が使用できるので安心感がありますね。 簡単にカートリッジの交換も出来るので重宝するかと思います。

キッチン

【キッチン】お料理が効率的に出来る3口ガスコンロ。 火加減の調整も感覚的に出来るのでお料理がしやすいかと思います。 お手入れも簡単に出来る様になっており、綺麗な状態を維持しやすいですよ。

キッチン

【キッチン】ファミリーの量の食器がまとめて入る大きな食器洗浄乾燥機が搭載されております。 お料理をするにあたり一番面倒くさい後片付けもサクサクっと。 ストレスなく家事が出来るので日々の生活がより充実しますね。

キッチン

【キッチン】取手が無くスタイリッシュな造りですが、システム収納で使い勝手も意識しております。 包丁やまな板が収納しやすく、取り出しやすいスペースです。

洗面所

【洗面所】トレンドのくすみカラーのフロアタイルで水回りをまとめました。 水が垂れても吸水せず、ササっと拭きやすく、傷みにくいです。

独立洗面台

【独立洗面台】独立洗面台は大きな鏡がラグジュアリー感を演出しております。 横幅があるので二人並んでも身支度がしやすいかと思います。

独立洗面台

【独立洗面台】サイド収納には歯ブラシや洗顔などが収納出来ます。 コンセントもサイドにあり使い勝手が良好な造りとなっております。

洗濯機の上部には棚が設置されております。 洗剤類や洗濯干し用品などがまとめて置けます。 便利なハンガーパイプも備わっており、ハンガーやバスタオルが掛けておけますね。

浴室

【浴室】広々としたサイズのバスルームです。お子様と二人で入浴をしても余裕があります。 優しい木目のバスルームで一日の疲れを癒してください。

トイレ

【トイレ】遊び心を加えたアクセントになっているトイレスペース。 リビングのテイストと合わせており、可愛らしい雰囲気になっておりますね。

収納

【収納】廊下には大容量の収納が設けられております。 可動棚となっており、収納するモノに合わせて高さの調整が可能で、使いやすい内部です。 掃除用具や日用品のストック等の収納場所にピッタリ。

玄関

【玄関】暗くなりがちな玄関ですが、小窓が設けられております。 窓は開けることも出来るので、匂いが溜まりやすい玄関も、簡単に換気が出来ます。 小窓もインナーサッシを設置済み。

子供部屋

【子供部屋】【洋室3】 リビング隣の可動間仕切りが特徴的なお部屋です。南向きのお部屋で陽当たり良好です。 キッチンやリビングから洋室内が見えるので、お子様部屋にオススメのお部屋です。

子供部屋

【子供部屋】【洋室3】 床から天井まである大容量の収納があります。 掃除機などの掃除用具、扇風機などの季節もの、どんなモノも収納がしやすいです。

洋室

【洋室】【洋室1】 北東側の洋室でサービスバルコニーに面しております。 直射日光は入らず明るい光だけを取り込むことが出来ます。 お仕事や勉強に丁度良い明るさです。

洋室

【洋室】【洋室1】 フローリングと建具がマッチ。 シンプルですが木の温もりを感じられる内装ですね。 どんな家具も合わせやすい内装とカタチです。

収納

【収納】【洋室1】 衣服が掛けやすく整理収納がしやすいクローゼットです。 何があるか一目で分かるので衣服が取り出しやすくもあります。

洋室

【洋室】【洋室2】 共用廊下に面したお部屋です。 共用廊下は外廊下式で風通りが良好となっており、お部屋にも風を取り込みやすいです。 爽やかな空気に一新できる窓付きのお部屋です。

洋室

【洋室】【洋室2】 シンプルイズベストなお部屋ですね。 サイズ感も内装も使いやすく、どんな用途でも使えるお部屋です。 他のお部屋と比較すると収納が少し小さいので、寝室や子供部屋に良さそうですね。

収納

【収納】【洋室2】 コンパクトな収納が設けられております。 奥行きがあるのでクローゼット内に収納棚を入れることも出来ます。

内装

【内装】【洋室2】 出窓は飾り棚としても利用ができます。 写真など色あせをしてしまうモノは置けませんが、ぬいぐるみや草花は置けそうです。 自分好みのインテリアを是非お楽しみください。

バルコニー

【バルコニー】奥行きのあるバルコニーです。洗濯物や布団を持っていても移動がラクラクです。 陽当たりも良くお洗濯物が良く乾きそうです。

展望

【展望】マンション南側は緑道に面しており、豊かな緑が顔をのぞかせております。 四季折々に色付く草花が見られ、四季を楽しみやすいですよ。

設備

【設備】全室インナーサッシを設置済み。結露対策にもなりますし、冷暖房を効率よく使う事もでき、防音性遮音性も高まっております。

設備

【設備】【コントロールライトパネル】 リビングの間接照明を操作できます。明るさは光色を変えたり。 より自分好みの空間となりますね。

セキュリティ

【セキュリティ】オートロックセキュリティと連動した防犯性の高いTVモニターホンです。 警報機も兼ね備えており何かあってもすぐに気が付きます。

キッチン横の使い勝手の良い場所に備わる給湯器リモコンです。 お料理や家事中でもワンタッチ操作で、簡単にお風呂の準備が出来ますね。

バスルームには洋室乾燥暖房機が搭載されております。 冬場のヒートショック対策、梅雨時期は換気でカビ予防、花粉の時期はお洗濯物干し。 様々なシーンで大活躍しますね。

設備

【設備】温水洗浄便座リモコンには様々な機能が。 トイレを清潔に保ってくれる機能が豊富で、お掃除回数が少なくなり家事も楽に。 節電モードもあるので家計にも環境に優しい設備です。

リビングに1基エアコンを設置しました。 最新のエアコンで効率よく室温を維持できます。 イニシャルコストの節約にもなるので嬉しいですね。

玄関

【玄関】ダブルロックキーで、オートロック後の防犯も、バッチリですね。 共用廊下から少し奥まった玄関となっており、出入りする際に室内が見えられにくいです。 プライバシーに配慮がされた造りとなっております。

エントランス

【エントランス】重厚感のあるタイルエントランス。素材を組み合わせておりデザイン性が高いです。

エントランス

【エントランス】各戸のTVモニターホンと連動した、オートロックセキュリティが備わり、不法侵入を防ぎます。

設備

【設備】不在時も荷物が受け取られる宅配ボックス付きのマンションです。 ネットショッピングが主流となってきたのでありがたい設備です。 在宅時も宅配ボックスを活用して非対面で荷物が受け取れるので防犯にも◎。

エントランス

【エントランス】階段を上がって入るエントランスとなっております。 エントランスは2階部分にあります。

外観

【外観】通風と採光に恵まれた角地にマンションが立地。 南側は緑道となっており開放感もあります。

外観

【外観】共用設備がエントランス付近にまとまった生活が送りやすいマンションです。ゴミ捨て場にも防犯カメラを備えており、高い防犯意識が伺えますね。

周辺

【周辺】周辺は、同規模マンションと一戸建てが建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。 丘陵地ならではの長閑で美麗な景観が魅力的です。 自然が豊かな公園が点在しており、リフレッシュがしやすい環境です。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン 洗面所 独立洗面台 独立洗面台 浴室 トイレ 収納 玄関 子供部屋 子供部屋 洋室 洋室 収納 洋室 洋室 収納 内装 バルコニー 展望 設備 設備 セキュリティ 設備 玄関 エントランス エントランス 設備 エントランス 外観 外観 周辺

価格

値下げ:2023/09/21

3,090万円

交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩18分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス4分 聖ヶ丘2丁目停下車 徒歩3分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩25分 バス6分 聖ヶ丘病院前停下車 徒歩4分
間取り 3LDK 所在地 東京都多摩市連光寺2丁目 62-12
専有面積 70.11㎡ 築年月(築年数) 1999年 2月 (築24年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

《調光ライトや間接ライトを駆使した空間デザイン》
大規模なリノベーションを施し、内装や設備が一新するほか、空間そのものが真新しく。ライトの明るさや色合いを調整でき、より自分好みの落ち着く空間がつくれます。映画モードやお仕事モードなど、使分けても良さそうですね。

\仲介手数料無料キャンペーン中につき、約112万の手数料が今なら0円に/

◇◆━━━リノベーション詳細━━━◆◇

和室を洋室へ変更、キッチン交換(食洗機、浄水器)、ユニットバス交換(オートバス、浴室乾燥暖房)、トイレ交換(温水洗浄便座)、洗面所交換(三面鏡シャワー洗面台、洗濯パン、洗濯水栓)、給湯器交換、給排水管交換、クロス張替え、フロアタイル上貼り、建具交換、下足入交換、照明設置(コントロールライト、間接照明、スポットライト、ダウンライト)、エアコン1基設置、網戸交換、換気口レジスター交換、分電盤交換、スイッチ交換、カーテンレール交換、レースカーテン設置、クリーニング(2023年8月10日完成)

■R1適合リフォーム住戸です
■アフターサービス保証付きで安心してご購入いただけます
■瑕疵保険加入物件で何かあっても安心

◇◆━━━おすすめポイント━━━◆◇

■南向きの最上階住戸で、陽当たりが良好となります
■出窓が2部屋に設けられ可愛らしい印象に
■サービスバルコニーを含めると2面バルコニーに
■オートロック付きで安心して暮らせます
■バス便が豊富な地域で駅まで出やすい環境です
■緑が豊かで四季のうつろいを感じられます


地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

モリス多摩永山ガーデンの物件詳細

所在地 東京都多摩市連光寺2丁目 62-12
交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩18分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス4分 聖ヶ丘2丁目停下車 徒歩3分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩25分 バス6分 聖ヶ丘病院前停下車 徒歩4分
価格 3,090万円 管理費 14,200円
修繕積立金 15,420円 修繕積立基金
所在階/階数 4階 / 4階建 築年月(築年数) 1999年 2月(築24年)
専有面積 70.11㎡ バルコニー面積 7.60㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 南西
間取り 3LDK
LDK 1室 / 洋室 1室 / 洋室 1室 / 洋室 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年8月完成予定
引渡し
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:巡回、 管理会社:合人社計画研究
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:13,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 外観タイル張り / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 2人入居可 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / 2面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件 バイク置き場月:7,200円 自転車置き場(2台目)年:2,400円
備考 ■駐車場:月額11,000円~13,000円
■バイク置場:月額4,800円~7,200円
■司法書士は売主指定となります
■現況と図面が異なる場合は現況優先とします
■キャンペーン詳細はホームページをご確認下さい
周辺の学校 多摩市立連光寺小学校(約477m / 徒歩6分)、多摩市立聖ヶ丘中学校(約909m / 徒歩12分)
取引態様 仲介 物件番号 76177887
情報公開日 2023年9月21日 次回更新予定日 2023年10月5日
取引条件の有効期限 2023年10月5日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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