中古マンション

落合団地３－３ー２号棟２０２号室

お問い合わせ

1 / 18

【外観】3路線利用可能な多摩センター駅まで徒歩圏内。駅前の喧騒とは適度に離れたほど距離感です。遊歩道が整備されており緑道を散策も出来ます。駅までの道すがらで森林浴が楽しめます。

【間取り】フルリノベーションを施しました。緑溢れる分譲団地の一室。落ち着きのある環境でのびのびと暮らせます。

【居間・リビング】窓から眺める自然豊かな風景に癒されながら過ごせるお部屋。リビングはキッチンと一体化した大空間で使いやすい大空間です。

【キッチン】システムキッチンに新規交換。収納力もありデザイン性も高いキッチンです。真っ白なキッチンは室内の雰囲気ともマッチしておりますね。

【洋室】暖かな日差しが差し込む書斎。小鳥のさえずりを聞きながらゆったりと時間を過ごせます。集中できる環境でお仕事や読書が出来ます。大人のゆとりを感じますね。

【玄関】無駄な建具を取り払い開放的に仕上げた内装です。建築士がデザインしたリノベーション物件で、洗練された雰囲気を感じますね。一点物です。

【内装】コンセントも設置され、PCが使いやすいですね。自分好みのスペースに作り上げられそうです。

【玄関】靴が取り出しやすいシューズボックスが設置されております。機能的にこだわり無駄なモノを極限まで取り払っております。優しい木目で自然を感じられますね。

【洋室】オープンクローゼットで魅せる収納も良いですね。どこに何があるのか一目で分かりますし、自分好みの収納ボックスでカスタマイズする事も出来ます。お掃除もしやすくなりますよ。

【エントランス】

【駐車場】

【周辺】

【地図】

【外観】

価格	2,290万円	交通	京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩18分小田急多摩線「小田急多摩センター」駅バス4分落合３丁目停下車徒歩6分多摩都市モノレール「多摩センター」駅バス4分青木葉公園停下車徒歩5分
間取り	1LDK	所在地	東京都多摩市落合３丁目３
専有面積	56.83㎡	築年月(築年数)	1976年 1月 (築47年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

《一度スケルトンの状態にしフルリノベーションを》
窓から窓へ、南北に窓とバルコニーがあり、風が抜ける心地よい物件。各部屋の仕切りを省き、自由自在に使える贅沢な空間に。窓から望める豊かな緑でリフレッシュをしながら、静かな環境で仕事や作業が出来る、書斎として使えるカウンターも造設。落ち着きのある環境で自分のペースで生活が出来ます。ゆとりを求める大人にオススメの物件です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約562ｍ / 徒歩8分

かおり保育園
約927ｍ / 徒歩12分

おだ認定こども園
約1,101ｍ / 徒歩14分

ピオニイ第二保育園
約131ｍ / 徒歩2分

多摩市立東落合小学校
約478ｍ / 徒歩6分

多摩市立落合中学校
約445ｍ / 徒歩6分

落合第２公園
約320ｍ / 徒歩4分

落合南公園
約720ｍ / 徒歩9分

多摩中央公園
約366ｍ / 徒歩5分

ミリオンショップ江戸や　多摩店
約1,127ｍ / 徒歩15分

千歳屋
約991ｍ / 徒歩13分

ココリア多摩センター
約1,271ｍ / 徒歩16分

クロスガーデン多摩
約557ｍ / 徒歩7分

ファミリーマート　多摩落合２丁目店
約1,319ｍ / 徒歩17分

マツモトキヨシ　京王多摩センター店
約608ｍ / 徒歩8分

深谷内科
約892ｍ / 徒歩12分

田村クリニック
約778ｍ / 徒歩10分

多摩落合郵便局
約1,220ｍ / 徒歩16分

多摩センター駅出張所
約889ｍ / 徒歩12分

イオンシネマ　多摩センター
約950ｍ / 徒歩12分

サンリオピューロランド

お問い合わせ

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

落合団地３－３ー２号棟の物件詳細

所在地	東京都多摩市落合３丁目３
交通	京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩18分小田急多摩線「小田急多摩センター」駅バス4分落合３丁目停下車徒歩6分多摩都市モノレール「多摩センター」駅バス4分青木葉公園停下車徒歩5分
価格	2,290万円	管理費	6,000円
修繕積立金	11,000円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 5階建	築年月(築年数)	1976年 1月(築47年)
専有面積	56.83㎡	バルコニー面積	12.00㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	1LDK LDK 1室 / 洋室 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年7月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に一部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：6,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / レトロ / 女性向け / 新婚さん向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件	組合費月:600円 125㏄以上バイク置き場年:7,200円未就学児用自転車置き場月:70円
備考	■司法書士は売主指定となります ■現況と図面が異なる場合は現況優先とします ■キャンペーン詳細はホームページをご確認下さい
周辺の学校	多摩市立東落合小学校(約131ｍ / 徒歩2分)、多摩市立落合中学校(約478ｍ / 徒歩6分)
取引態様	仲介	物件番号	76321596
情報公開日	2023年9月17日	次回更新予定日	2023年10月1日
取引条件の有効期限	2023年10月1日
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

お問い合わせ

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。