中古マンション

落合団地3-3-2号棟202号室

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外観

【外観】3路線利用可能な多摩センター駅まで徒歩圏内。駅前の喧騒とは適度に離れたほど距離感です。遊歩道が整備されており緑道を散策も出来ます。駅までの道すがらで森林浴が楽しめます。

間取り

【間取り】フルリノベーションを施しました。緑溢れる分譲団地の一室。落ち着きのある環境でのびのびと暮らせます。

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

独立洗面台

【独立洗面台】

浴室

【浴室】

浴室

【浴室】

独立洗面台

【独立洗面台】

トイレ

【トイレ】

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

内装

【内装】

収納

【収納】

洋室

【洋室】

バルコニー

【バルコニー】

展望

【展望】

設備

【設備】

設備

【設備】

セキュリティ

【セキュリティ】

玄関

【玄関】

エントランス

【エントランス】

駐車場

【駐車場】

共有部分

【共有部分】

共有部分

【共有部分】

地図

【地図】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン 独立洗面台 浴室 浴室 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 内装 収納 洋室 バルコニー 展望 設備 設備 セキュリティ 玄関 エントランス 駐車場 共有部分 共有部分 地図 外観 外観

価格

1,790万円

交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩18分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 バス4分 落合3丁目停下車 徒歩6分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 バス4分 青木葉公園停下車 徒歩5分
間取り 1LDK 所在地 東京都多摩市落合3丁目 3
専有面積 56.83㎡ 築年月(築年数) 1976年 1月 (築48年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

《一度スケルトンの状態にしフルリノベーションを》
窓から窓へ、南北に窓とバルコニーがあり、風が抜ける心地よい物件。各部屋の仕切りを省き、自由自在に使える贅沢な空間に。窓から望める豊かな緑でリフレッシュをしながら、静かな環境で仕事や作業が出来る、書斎として使えるカウンターも造設。落ち着きのある環境で自分のペースで生活が出来ます。ゆとりを求める大人にオススメの物件です。

\弊社では仲介手数料無料の物件です/


◇◆━━━point━━━◆◇

スケルトン間、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、防水パン交換、建具交換、コンセントプレート交換、スイッチ交換、カウンター造設、クリーニング(2023年7月)

〇一度スケルトンにしてからリノベーションを施しました
〇建築士によるデザインリノベーション住戸です
〇大空間で自由度が高い間取り
〇洗練されたシンプルな内装


◇◆━━━area━━━◆◇

〇徒歩圏内にある商店街にはスーパーや八百屋やクリニックがあります
〇夏には夏祭りを行ったり活気のある地域性です
〇歩道と車道が分離された安全安心の遊歩道が整備されております
〇バス便が豊富な地域で聖蹟桜ヶ丘駅や唐木田駅も利用ラクラク
〇公園・テニスコート・野球場・児童館・小中学校・保育園が揃う良好な住環境
〇居住世帯が多いビックコミュニティ団地です


・ゆとりのある団地ならではの魅力がたっぷり
・総戸数が多いため管理費や終焉積立金などのランニングコスト負担が減
・定期的な修繕工事を行っております
・平面駐車場につき大きな車種も駐車可能です

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    落合第2公園
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    マツモトキヨシ 京王多摩センター店
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    深谷内科
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    田村クリニック
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    多摩センター駅出張所
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    約889m / 徒歩12分
    イオンシネマ 多摩センター
  • サンリオピューロランド
    約950m / 徒歩12分
    サンリオピューロランド

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

落合団地3-3-2号棟の物件詳細

所在地 東京都多摩市落合3丁目 3
交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩18分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 バス4分 落合3丁目停下車 徒歩6分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 バス4分 青木葉公園停下車 徒歩5分
価格 1,790万円 管理費 6,000円
修繕積立金 11,000円 修繕積立基金
所在階/階数 2階 / 5階建 築年月(築年数) 1976年 1月(築48年)
専有面積 56.83㎡ バルコニー面積 12.00㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 1LDK
LDK 1室 / 洋室 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年7月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に一部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有、 管理会社:日本総合住生活株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:6,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / 日当たり良好 / デザイナーズ / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / レトロ / 女性向け / 新婚さん向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 2面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / ユニットバス / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件 組合費月:600円 125㏄以上バイク置き場年:7,200円 未就学児用自転車置き場月:70円
備考 ■司法書士は売主指定となります
■現況と図面が異なる場合は現況優先とします
■キャンペーン詳細はホームページをご確認下さい
周辺の学校 多摩市立東落合小学校(約131m / 徒歩2分)、多摩市立落合中学校(約478m / 徒歩6分)
取引態様 仲介 物件番号 76321596
情報公開日 2024年3月1日 次回更新予定日 2024年3月15日
取引条件の有効期限 2024年3月15日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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