中古マンション

サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス９階

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【外観】白いタイルを基調とした洗練された佇まいのマンションです。築1年のため綺麗な状態ですね。聖蹟桜ヶ丘駅まで平坦道で徒歩6分、最寄り駅までのアクセス良好な立地です。

【間取り】3LDK＋リプラス（フリースペース）のゆとりの住戸です。2か所にWICを設け、更に生活動線に沿った収納棚があちらこちらに、収納力がある片付けやすい間取りです。リプラスは書斎や収納庫に◎。

【居間・リビング】9階部分の部屋の為眺望が良好。開放的な眺望が楽しめるリビングです。奥行きのあるバルコニーに面しており、圧迫感を感じないかと思います。

【居間・リビング】開放した際に扉が綺麗に収納できる可動式ウォールドアとなっております。リビングと洋室が繋げやすく、洋室を自由自在に利用出来ますね。

【キッチン】フルフラットなカウンターがオシャレなキッチンです。物が置きやすく開放感もあります。リビング側からキッチンが見えてしまうので、綺麗に整理する事も心掛けられますよ。

【寝室】大きなベッドも余裕で入る洋室5帖。バルコニーと面しているお部屋の為、寝室にすればお布団干しなどもしやすいですね。北東向きで、朝日が良く差し込み、気持ちの良い目覚めに。

【展望】開放的な眺望ですね。周辺には高い建物が無く、陽や風が遮られません。広い空を眺めながらゆったりと過ごせます。

【エントランス】木目の自動ドアにセンスを感じますね。洗練されたデザインの外観で、都会的なマンションとなっております。

【ロビー】ホテルライクな雰囲気ですね。オシャレな日々を送れそうです。管理人が日勤しており綺麗に整えてくれております。

【ロビー】日中と夜とで雰囲気がガラッと変わるエントランスです。

カメラ付きオートロックで確かな安心を。各住戸に備えられたTVモニターホンと連動しております。宅配ボックスが付いており、在宅時も荷物を非対面で受け取る事ができ、防犯性の高いマンションといえます。

【外観】前面道路とエントランスは距離があり、お子様の飛び出しの心配もございません。安心してお出掛けが出来ますね。

価格	値下げ：2023/09/15 4,480万円	交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩6分京王相模原線「京王永山」駅徒歩30分小田急多摩線「小田急永山」駅バス5分新大栗橋停下車徒歩2分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	東京都多摩市関戸４丁目８－１１
専有面積	64.45㎡	築年月(築年数)	2022年 8月 (築1年)

価格

値下げ：2023/09/15

4,480万円

交通

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩6分
京王相模原線「京王永山」駅徒歩30分
小田急多摩線「小田急永山」駅バス5分新大栗橋停下車徒歩2分

間取り

3LDK+S(納戸)

所在地

東京都多摩市関戸４丁目８－１１

専有面積

64.45㎡

築年月(築年数)

2022年 8月 (築1年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

《2022年8月に完成したばかりのホテルライクなマンション》
充実した共用設備と内装設備で、快適な暮らしをサポートしてくれます。
特急停車駅で交通利便性が高い、聖蹟桜ヶ丘駅までは徒歩6分、平坦道で行けます。
リプラス（スリースペース）が設けられた間取りで、収納庫としてや書斎として自由に使えます。他にも、可動式ウォールドアで洋室の使い方も様々、住まう人に合わせて変化する家です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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聖蹟桜ヶ丘オーパー
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約462ｍ / 徒歩6分

コモディイイダ　聖蹟桜ヶ丘オーパー店
約543ｍ / 徒歩7分

京王ストア　桜ヶ丘店
約724ｍ / 徒歩10分

食品館あおば　聖蹟桜ヶ丘店
約543ｍ / 徒歩7分

マツモトキヨシ　聖蹟桜ヶ丘店
約553ｍ / 徒歩7分

ドラッグセイムス　聖蹟桜ヶ丘店
約221ｍ / 徒歩3分

セブンイレブン　多摩関戸５丁目店
約451ｍ / 徒歩6分

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約414ｍ / 徒歩6分

大河原公園
約344ｍ / 徒歩5分

九頭龍公園
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約195ｍ / 徒歩3分

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約464ｍ / 徒歩6分

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聖蹟桜ケ丘郵便局

お問い合わせ

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスの物件詳細

所在地	東京都多摩市関戸４丁目８－１１
交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩6分京王相模原線「京王永山」駅徒歩30分小田急多摩線「小田急永山」駅バス5分新大栗橋停下車徒歩2分
価格	4,480万円	管理費	11,310円
修繕積立金	5,160円	修繕積立基金
所在階/階数	9階 / 14階建	築年月(築年数)	2022年 8月(築1年)
専有面積	64.45㎡	バルコニー面積	10.35㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	北東
間取り	3LDK+S(納戸) LDK 13.1帖 1室 / 洋室 4.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 1室 /
リフォーム
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス株式会社
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、形式：機械式、月額料金：18,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 外観タイル張り / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / ペット専用設備 / ２人入居可 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能
その他条件
備考	■駐車場利用料：月額15,000円～18,000円 ■自転車置場利用料：月額100円～500円
周辺の学校	多摩市立多摩第一小学校(約748ｍ / 徒歩10分)、多摩市立多摩中学校(約661ｍ / 徒歩9分)
取引態様	仲介	物件番号	78775189
情報公開日	2023年9月15日	次回更新予定日	2023年9月29日
取引条件の有効期限	2023年9月29日
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

お問い合わせ

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。