中古マンション

ハイライズタウン鶴牧７号棟１０３号室

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【外観】

【間取り】専用庭やテラスが南一面に設けられた、外と一体化したかのような間取りの住戸です。112㎡超えの広々とした住戸を、2LDKで贅沢に空間を使っております。洗面所にはスロップシンク設置されております。

【キッチン】短い動線でお料理が出来る効率重視のL型キッチン。調理スペースを広く取れており、お料理や片付けも楽に。後方のスペースはゆとりがあり、二人でキッチンに立っても移動がしやすいです。

【キッチン】ガラストップコンロはデザイン性も良く、油汚れもササっと一拭きで綺麗に。更に、熱や傷に強く、長くに渡って使いやすいです。

【キッチン】浄水器搭載型の水栓です。水切りが設置されており、食器の水切りは勿論ですが、洗った野菜なども置け、お料理がしやすい仕様です。

【独立洗面台】

【浴室】

【トイレ】タンクレストイレでお掃除がしやすく、清潔感溢れる空間を維持しやすく。落ち着きのあるデザインで、居心地が良いトイレスペースです。

【玄関】暗くなりがちな玄関も採光が取れております。玄関にはコートフックが備わっており、衣服についた汚れを持ち込むのを防いでくれます。よく使うカバンや帽子なども掛けておけますね。

【収納】パイプハンガーが備わり、掛ける収納がしやすいWIC。カバンや帽子なども綺麗にまとまるよう、工夫がされた収納スペースとなっております。上部の棚には靴なども置けそうですね。

【外観】

【エントランス】

【共有部分】

【駐車場】

【共有部分】

価格	3,580万円	交通	小田急多摩線「唐木田」駅徒歩9分京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩18分多摩都市モノレール「多摩センター」駅バス3分鶴牧西公園停下車徒歩1分
間取り	2LDK+S(納戸)	所在地	東京都多摩市鶴牧６丁目１６－７
専有面積	112.48㎡	築年月(築年数)	1990年 3月 (築33年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

《小田急多摩線の始発駅である唐木田駅まで徒歩9分の好立地団地》
新宿駅へ乗り換え無しで行ける、好アクセスの始発駅が最寄駅で、通勤通学がラクラクに。専用庭やテラスが南側に付き、室内の開放感をUPさせております。LDK約21.7帖、洋室は16.7帖と9.4帖、ゆとりを感じる2LDK住戸。リノベーション履歴もあり、ハイグレードな設備とオシャレな内装の、1階住戸です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

ハイライズタウン鶴牧７号棟の物件詳細

所在地	東京都多摩市鶴牧６丁目１６－７
交通	小田急多摩線「唐木田」駅徒歩9分京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩18分多摩都市モノレール「多摩センター」駅バス3分鶴牧西公園停下車徒歩1分
価格	3,580万円	管理費	7,500円
修繕積立金	19,112円	修繕積立基金
所在階/階数	1階 / 5階建地下1階	築年月(築年数)	1990年 3月(築33年)
専有面積	112.48㎡	バルコニー面積	2.95㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	2LDK+S(納戸) LDK 21.7帖 1室 / 洋室 16.7帖 1室 / 洋室 9.4帖 1室 / S(納戸) 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2013年8月
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に一部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：2,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / 防犯カメラ / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / レトロ / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 二重サッシ / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / スロップシンク / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件	専用庭使用料月:950円その他月:400円
備考	■2008年リフォーム：ユニットバス、洗面室、トイレ ■2010年リフォーム：ビルトインコンロ ■2013年リノベーション：スケルトン、床、クロス、エコカラット、建具、全室床暖房、洋室2内窓、壁面収納、キッチン、給湯器 ■駐車場2台目以降：月額12,000円 ■現況と図面が異なる場合は現況優先とします ■司法書士は売主指定となります
周辺の学校	多摩市立大松台小学校(約232ｍ / 徒歩3分)、多摩市立鶴牧中学校(約365ｍ / 徒歩5分)
取引態様	仲介	物件番号	79001860
情報公開日	2023年9月22日	次回更新予定日	2023年10月1日
取引条件の有効期限	2023年10月1日
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

お問い合わせ

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。