中古マンション

プロスペアー多摩中央公園308号室

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外観

【外観】多摩中央公園と隣接しており、緑豊かな住環境に佇んでおります。南面に面した角地という、採光と通風に恵まれた立地で、心地よい暮らしを叶えてくれます。

間取り

【間取り】南東角部屋で採光と通風に恵まれております。窓も多く開放的な居住空間に。単身者、DINKS、ファミリー、終の棲家、様々なご希望に沿えるサイズ感です。

居間・リビング

【居間・リビング】ナチュラルテイストにリノベーション済み。建具はブラックで締まりを出しております。オシャレな内装に一新されており、インテリアを考えるのも楽しめますね。

居間・リビング

【居間・リビング】二面採光のリビングで日差しをたっぷりと浴びる朝生活を。朝に陽を浴びると日中に眠くなりにくいそうですよ。生活習慣も良くなり健康生活が実現しますね。

居間・リビング

【居間・リビング】L型のリビングは家具配置がしやすく、リビングとダイニングが分けやすいです。ダウンライトのお陰で、夜と昼で空間の顔が変わる、オシャレなリビングルームです。

居間・リビング

【居間・リビング】南東向きのリビングで朝日をふんだんに取り込みます。バルコニー側は車道となっており、隣接する建物が無く、開放感に溢れております。陽を遮られる心配もございませんね。

居間・リビング

【居間・リビング】綺麗に配列された照明が美しいですね。天井に埋め込まれたトレンド感溢れる仕様です。アクセントクロスを引き立たせるのはダウンライト。照明を活かし空間をデザインしている様ですね。

居間・リビング

【居間・リビング】テレビを配置するのに適しておりますね。テレビまわりがオシャレにまとまりそうです。ダウンライトで、間接的に照明を当てる事で、明るい空間を維持できます。目の環境に優しいですよ。

居間・リビング

【居間・リビング】壁にポワッと浮かぶ優しい光。室内の雰囲気をやわらげ、暖かなリビングにしてくれます。周りの真っ白なクロスとも絶妙にマッチ。

キッチン

【キッチン】キッチンは対面式で壁が無いので、リビングとキッチンが開放的に。窓もあり明るさも確保できております。お料理をしながらでもワークスペースが見えるので、お子様の学習スペースにぴったりですね。

内装

【内装】閉鎖的な空間で集中して勉強や仕事が出来るかと思います。ちょうど良いサイズ感で落ち着く空間に。テレワークや勉強スペースにはもちろん、アイロン掛け等の家事スペースとしても◎。

内装

【内装】可動棚も設置してあり空間内を綺麗に維持しやすくなっております。本や書類も綺麗に整理が出来ますね。どこに何があるのか一目で把握できるので、モノが取り出しやすく整理もラクラクです。

キッチン

【キッチン】ブラックで引き締められたキッチン空間。デザイン性溢れる内装にまとまっております。キッチンにも窓があり開放的ですね。

キッチン

【キッチン】リビングからは調理スペースが見えず、来客時や休日に嬉しい仕様です。ゴチャゴチャしていてもリビングの雰囲気を壊しません。

キッチン

【キッチン】ワイドなキッチンで調理スペースもしっかりと確保。オール電化の為、IHコンロとなっており、お掃除ラクラク。

キッチン

【キッチン】キッチン後方にもスペースを確保、食器棚なども置きやすいですね。収納家具を置いても、移動スペースはしっかりと残せるので、お調理中の行き来もしやすいです。

キッチン

【キッチン】キッチンがスッキリとするよう、食器棚や冷蔵庫は奥行きのあるスペースに置き、配置後は動線がフラットになる仕組みです。

キッチン

【キッチン】レンジフードの薄さが特徴的ですね。スタイリッシュで洗練されたデザインのキッチンを使用しております。

キッチン

【キッチン】火を使わないので家事の心配が不要に。お子様と一緒でもお料理がしやすいですね。また、フラットなコンロで、お掃除も楽に出来ます。火力調整もボタンで簡単に操作が可能ですよ。

キッチン

【キッチン】浄水器が搭載されたキッチン。赤ちゃんのミルク作りや、いつものお料理に、安心できる水を利用出来ます。ウォーターサーバーなどのランニングコストも不要に。

キッチン

【キッチン】食器洗浄乾燥機が搭載されたキッチンで、家事効率のことまで考えられております。空いた時間は趣味の時間や家族団らんに時間に。

独立洗面台

【独立洗面台】収納力のある洗面台で、身支度が楽になります。洗剤や日用品のストックは勿論、ドライヤーやメイク道具、タオル類までまとめて収納出来ます。使う場所に使うモノがあると、生活がしやすくなりますよ。

独立洗面台

【独立洗面台】シャワー水栓で洗面ボウルのお手入れもラクラク。バケツなどにも水をためやすく、お掃除のときにも役立ちます。洗面ボウル横はカウンターの様になっており、モノの一時置きが可能となります。

洗濯機置き場上部には棚を設置しました。洗剤のストックや洗濯用品が収納出来ます。扉が付いており、中が見えない仕様なので、生活感が隠せるかと思います。

浴室

【浴室】広々としたバスルームです。淡いベージュを基調としており、明るい空間になっておりますね。疲れた身体と共に、疲れた心もリフレッシュできます。

浴室

【浴室】ボタンをワンタッチで水抜きが出来ます。従来のモノでは、水栓に汚れが溜まりやすく、お掃除も面倒でしたが、そんな面倒を解消。おふろ掃除がしやすくなっております。

トイレ

【トイレ】落ち着く空間に仕上がっております。トイレの丸みを帯びたフォルムは可愛らしい印象ですね。掃除がしやすい床になっており、いつでもトイレを清潔に保てますね。

玄関

【玄関】玄関にはカウンターとしての役割も備えたシューズボックスを設置。鍵置き場としても使えますし、写真たて等を置いてもオシャレですね。玄関からは室内が見えない造りで、プライバシーに配慮がされております。

玄関

【玄関】住宅の顔ともいわれる玄関、オシャレな間接照明をつけ、ホテルライクを演出。来訪者にも褒められる玄関ですね。

玄関

【玄関】リビングの建具が目を惹きますね。ガラス窓タイプのため、リビングに点いた灯りが廊下に籠れ、玄関から暖かな雰囲気に包まれます。

寝室

【寝室】【洋室5.4帖】寝室に良さそうさサイズ感ですね。角部屋ならではの二面採光で明るい空間です。陽が差し込みスッと目が覚めます。気持ちの良い朝を迎えられそうですね。

寝室

【寝室】【洋室5.4帖】二面にまたがる大きな窓が特徴的なお部屋です。開放感があり実際よりお部屋が広く感じられます。

収納

【収納】【洋室5.4帖】機能的な収納でモノの整理がしやすくなります。衣服だけではなく、帽子やカバンや小物等、収納がしやすいかと思います。

洋室

【洋室】【洋室4帖】子供部屋・趣味部屋・寝室、様々な使い方が出来るお部屋です。北東側に備わる窓からは、強い直射日光は差し込まず、明るい光のみを取り込みます。勉強や仕事をする環境に良いとされております。

洋室

【洋室】【洋室4帖】長方形のお部屋で、家具を置いても動線の確保がしやすい、便利なお部屋です。

収納

【収納】【洋室4帖】シンプルイズベストな収納です。パイプハンガーには衣服を掛け、枕棚にはオフシーズンの衣服など、収納が小分けに出来ます。

設備

【設備】【温水洗浄便座リモコン】自動洗浄機能やノズル掃除機能が備わる、お手入れのしやすいトイレ設備です。節電モードも備わっており、便利機能を利用しながら、家計の負担も減らしてくれます。

【浴室乾燥暖房機】暖房や涼風も使えます。入浴をより快適に過ごせます。冬に怖いヒートショックですが、暖房で防止することが出来ます。その他にもお洗濯物干しには乾燥が効果的。便利な設備となっております。

【給湯機リモコン】キッチンに備わる給湯器リモコンと通話が可能。シャンプーや洗剤が切れてしまっても、家族に持ってきてもらう事が出来ますね。

【給湯器リモコン】キッチンに居ながらお風呂の準備も簡単に出来ます。エコ機能も備わっており家計に優しい設備です。

セキュリティ

【セキュリティ】来客時には相手を確認してから対応が出来ます。怪しい人や営業はシャットアウト出来ますね。家に一人でいても安心して過ごせます。

バルコニー

【バルコニー】南東向きのバルコニーで陽当たりが良好です。お洗濯物が良く乾きそうですね。奥行きもあり、洗濯物を持っていても、移動がしやすいです。

展望

【展望】眼下には青木葉通りが通っております。道路幅に対して、車の通行量はそこまで多くなく、環境音に悩まされる心配も不要。バス通りにもなっております。

展望

【展望】豊かな緑の顔をのぞかせております。四季折々に色付き、季節を体感できます。郊外ならではの長閑な住環境が魅力ですね。

玄関

【玄関】玄関にはアルコープスペースが。一段上がっておりプライベート空間に。置き配などの利用も迷惑にならずに利用出来ますね。

ロビー

【ロビー】天井高があり開放的なロビーとなっております。ガラス張りとなったエントランスからは、緑豊かな植栽と暖かな木漏れ日が。プライベート空間が広がりながらも、外も感じられる造りに。

共有部分

【共有部分】安心して下さい。エレベーターもございます。重たい荷物を持っていも上り下りがしやすいですね。

エントランス

【エントランス】緑と木漏れ日に包まれた静寂性のあるエントランス。ここだけとてもゆったりとした時間が流れているかの様。雰囲気も良く思わずうっとりしちゃいますね。

エントランス

【エントランス】エントランスの周りに植栽された草花。手入れも行き届いており、エントランスを縁取っているかの様にまとまり、華やかな雰囲気を与えてくれます。

周辺

【周辺】青木葉通りから少し入った場所にエントランスがあり、落ち着いた環境と安全性を確保しております。道路を一本入るだけで雰囲気がガラッと変わり、裏通りには閑静な住宅地が広がっております。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン 内装 内装 キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン 独立洗面台 独立洗面台 浴室 浴室 トイレ 玄関 玄関 玄関 寝室 寝室 収納 洋室 洋室 収納 設備 セキュリティ バルコニー 展望 展望 玄関 ロビー 共有部分 エントランス エントランス 周辺

価格

2,390万円

交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩11分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 バス3分 東福寺前停下車 徒歩1分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 徒歩13分
間取り 2LDK 所在地 東京都多摩市落合2丁目 5-5
専有面積 55.83㎡ 築年月(築年数) 1984年 12月 (築38年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

《多摩中央公園に隣接した緑と調和するマンション》多摩センター駅まで徒歩11分、お買い物やお出掛けに便利な立地で、日々の暮らしやすさ重視。内装はリノベーションで一新しており、オシャレでトレンド感溢れる内装になっております。ワークスペースやエコカラットが備わり、重厚感とデザイン性に富んだ内装です。三方角部屋で開放感溢れた住戸かつ、陽当たりや通風が良く、気持ちの良い空間が広がっております。

\仲介手数料無料の物件のため、約86万円の手数料が無料に/



◇◆━━リノベーション内容━━◆◇

システムキッチン(人造大理石板、IHコンロ、浄水器、食器洗浄乾燥機)、ユニットバス(追い焚き、浴室乾燥機)、洗面台、トイレ、電気温水器、専有部給排水管、洗濯防水パン、洗濯用水栓、建具、下足箱、フローリング、クロス、エコカラット、TVモニターホン、コンセントスイッチ類、照明、クリーニング(2023年7月上旬完成)

●脱臭出来る機能的なクロス、エコカラットを玄関とLDKに

●高さ調整が可能で、モノが収納しやすい、可動棚を設置



◇◆━━おすすめポイント━━◆◇

●3路線利用可、特急停車駅、始発駅である、多摩センター駅まで徒歩11分の好立地

●駅前には商業施設が多数、お買物に便利な駅です

●駅と適度に離れた緑豊かで落ち着いた住環境

●南東北の三方角部屋で、開放感や通風や採光が抜群

●DINKS、ファミリー、終の棲家、様々な層にオススメの間取り

●管理費や修繕積立金などのランニングコストが低負担

●住民の負担減な、全部委託の管理体制で、暮らしやすいです




地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ココリア多摩センター
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    多摩落合郵便局
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    約1,000m / 徒歩13分
    多摩中央警察署

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

プロスペアー多摩中央公園の物件詳細

所在地 東京都多摩市落合2丁目 5-5
交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩11分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 バス3分 東福寺前停下車 徒歩1分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 徒歩13分
価格 2,390万円 管理費 8,900円
修繕積立金 4,520円 修繕積立基金
所在階/階数 3階 / 6階建 地下1階 築年月(築年数) 1984年 12月(築38年)
専有面積 55.83㎡ バルコニー面積 5.49㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 南東
間取り 2LDK
LDK 14.0帖 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年7月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理会社:日本ハウズイング株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 防犯カメラ / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / アルコーブ / IHクッキングヒーター / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ■現況と情報が異なる場合は現況優先とします
■司法書士は売主指定となります
周辺の学校 多摩市立東落合小学校(約391m / 徒歩5分)、多摩市立落合中学校(約789m / 徒歩10分)
取引態様 仲介 物件番号 79629451
情報公開日 2023年9月17日 次回更新予定日 2023年10月1日
取引条件の有効期限 2023年10月1日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 東京都多摩市豊ヶ丘3丁目
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京王相模原線京王多摩センター」駅 徒歩18分

小田急多摩線小田急多摩センター」駅 徒歩18分

多摩都市モノレール多摩センター」駅 徒歩18分