KEIAI聖蹟不動産センター

中古マンション

若葉台パークヒルズＤ棟７０１号室

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間取り

【間取り】各部屋、天井高が約2.6ｍあり、室内を広く感じられます。また、二面バルコニーの三面角部屋となっており、プライベート性が高く開放感のあるお部屋です。3LDKSもしくは4LDKSが選択可能です。

居間・リビング

【居間・リビング】3LDKS（現況）のままですと、LDKが約23.8帖も取れて、広々と開放感のあるお部屋になっております。

居間・リビング

【居間・リビング】大きな窓で心地よい日差しが取り込める、ご家族揃って過ごしやすいリビングです。比較的明るい色のフローリングで、お部屋全体が明るく感じられます。

キッチン

【キッチン】キッチンはカウンター式にして圧迫感を与えないようなデザインに。フロアの色や素材が切り替わっており、空間分けがしやすいうえに、お料理中についてしまう汚れも掃除がしやすく、使いやすいキッチンです。

独立洗面台

【独立洗面台】2ヶ所にリネン収納が付いた、使い勝手が良い洗面室。ワイドな洗面台は、二人並んでも利用しやすく、忙しい朝に嬉しいサイズ感。

浴室

【浴室】ラグジュアリーな空間に仕上がったバスルーム。1日の疲れを自分だけの空間で癒せます。お子様と二人で入っても、余裕があるサイズです。

玄関

【玄関】荷物を持っていても出入りがしやすい玄関。天井高まであるシューズボックスは、建具と統一されており、インテリアとしてもオシャレに演出してくれております。

間取り 居間・リビング 居間・リビング キッチン 独立洗面台 浴室 玄関

価格

4,380万円

交通 京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩16分 バス3分 若葉台パークヒルズ前停下車 徒歩1分
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩32分 バス11分 多摩大学停下車 徒歩9分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩32分 バス11分 多摩大学停下車 徒歩9分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 東京都稲城市若葉台４丁目 ３５
専有面積 95.73㎡ 築年月(築年数) 1999年 1月 (築24年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

「ペットと暮らせる95㎡超えのゆとりのお部屋」
リノベーション済みのお部屋ですが、3LDKSか4LDKSか間取りプランが選べ、家族構成や使い方に合わせた、嬉しいアップデートが可能。7階部分、2面バルコニー、LDK約23.8帖、天井高約2.6ｍ、開放感がUPする要素が組み合わされた、贅沢なお部屋です。

～3LDKSもしくは4LDKSでプランセレクト可能なリノベ物件～

◎開放的なお部屋
天井高2.6ｍ・二面バルコニー・三方角部屋・7階高層階・23.8帖のリビング

◎生活動線に沿って配置がされた豊富な収納
洗面所には2ヶ所のリネン収納・天井高あるシューズボックス・トランクルーム・WIC

◎使い方が様々なサービスルーム
書斎やテレワークスペースとして・アイロン掛けを行う家事室として・ペット用のお部屋として・段ボールをそのまま収納できる収納部屋として・狭くて落ち着く趣味部屋として

◎暮らしやすい間取り
勝手口が備わったキッチン・洗面所から扉無くバルコニーへ・全居室から行き来が出来るバルコニー・二人並んでも利用できるワイドな洗面台

・若葉台駅周辺は景観が良く人気のエリアです。
・景観と馴染みオシャレな若葉台小学校の学区内です。
・やまざくら公園や若葉台公園などが近く、緑豊かでゆとりを感じる周辺環境。
・敷地内には、バラのアプローチや手入れが行き届いた花壇があり、華やかなマンション。
・バス停まで徒歩1分。バス利用がしやすい立地です。

・デザイン性の高いリノベーション物件です。
・2011年大規模修繕工事済みの綺麗な建物。
・宅配ボックスやエレベーターなどあると嬉しい共用設備が整っております。
・ペット飼育可能となっております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 連光寺公園テニスコート
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    連光寺公園テニスコート
  • ビッグ・エー　多摩聖ヶ丘店
    約1,284ｍ / 徒歩17分
    ビッグ・エー　多摩聖ヶ丘店

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

若葉台パークヒルズＤ棟の物件詳細

所在地 東京都稲城市若葉台４丁目 ３５
交通 京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩16分 バス3分 若葉台パークヒルズ前停下車 徒歩1分
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩32分 バス11分 多摩大学停下車 徒歩9分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩32分 バス11分 多摩大学停下車 徒歩9分
価格 4,380万円 管理費 12,920円
修繕積立金 13,590円 修繕積立基金
所在階/階数 7階 / 10階建 築年月(築年数) 1999年 1月(築24年)
専有面積 95.73㎡ バルコニー面積 20.65㎡
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 主要採光面 南
間取り 3LDK+S(納戸)
LDK 23.8帖 1室 /  8.5帖 1室 /  5.0帖 1室 /  5.3帖 1室 / S(納戸) 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年2月、 外装リフォーム:2011年
引渡し 即時
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金：5,500円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / 楽器相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / BS / 光ファイバー / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件 ※ペット飼育に関しては細則があります。
備考 ※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
※3LDKS（現況）と4LDKSかお選びいただけますが間取り変更費用が買主様負担となります。
※司法書士は売主指定となります。
※仲介手数料無料キャンペーン詳細はホームページ掲載のブログ記事をご確認下さい。
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 74525337
情報公開日 2023年3月18日 次回更新予定日 2023年4月1日
取引条件の有効期限 2023年4月1日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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