中古マンション

リベレ向陽台4号棟404号室

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居間・リビング

【居間・リビング】LD部分は約16.5帖、K部分は約4帖、計20.5帖の大空間LDKです。

間取り

【間取り】《現況の間取りです》トイレや洗面台はリフォーム履歴があり、クロスやフローリング交換だけでも、充分暮らせるかと思います。

間取り

【間取り】《リフォームプラン例の間取りです》和室を書斎と収納スペースに変えております。また、アルコープ付きの居室は、個人事業主やテレワーカーに嬉しい独立した仕事部屋に。あくまでもプラン例となります。

居間・リビング

【居間・リビング】南向きで明るいダイニングです。壁で、リビングと空間が分かれており、家具配置がしやすい形ですね。既存の間取りを活かしてリフォームも出来ますので、お気軽にお申し付けください。

居間・リビング

【居間・リビング】ルーフバルコニーに面したリビングで、開放的な空間が広がっております。リビング側は、上部が吹抜けとなっており、更に開放感UP。

内装

【内装】デザイン性の高い階段ですね。インテリアの一部である可能様な細かいデティール。シックでモダンな印象を与えてくれます。

キッチン

【キッチン】独立性のある対面式キッチン。ホワイトとブラックを基調としており、まとまりあがりますね。

独立洗面台

【独立洗面台】三面鏡シャワ―洗面台。トレンド感のあるモデルにリフォーム。収納部分が見えず生活感が隠せます。

広々とした脱衣所です。洗面所は、キッチン部分と廊下部分の両方から行き来が出来る、2WAY仕様です。

浴室

【浴室】マンションでは珍しい窓付きのバスルーム。換気がしやすくカビ予防が簡単に出来ます。システムユニットバスにリフォーム履歴があります。

トイレ

【トイレ】トイレはリフォーム履歴があります。洗面付きのトイレで機能性充分。モノトーンでまとまったシックなデザインです。

和室

【和室】6帖ある和室。畳替えも出来ます。小さなお子様がいるファミリーには和室はおすすめ。

洋室

【洋室】《居室2》ポーチに面した居室で独立性が高いお部屋です。二世帯住居として、仕事部屋として、趣味部屋として、様々な用途で利用出来ます。

洋室

【洋室】《洋室2》リビングと繋がっており、小さなお子様用のプレイルーム、客様としても利用出来そうですね。南向きのお部屋で陽当たりが良いです。

洋室

【洋室】《洋室3》約5.5帖の洋室は子供部屋にフィット。出窓が可愛らしい印象を与えてくれます。飾り棚としても利用できるのが嬉しいポイント。

洋室

【洋室】《洋室4》

洋室

【洋室】《洋室4》

収納

【収納】《納戸》約4帖の納戸には何でも入りますね。扇風機や雛人形など季節物、アルバムや子供の図工作品など思い出、様々なものが1か所に収納可能で整理もしやすいです。

玄関

【玄関】玄関はワイドなサイズ感でお好きなシューズボックスが置けます。これだけ広さがあると出入りもしやすそうですね。

玄関

【玄関】廊下スペースです。廊下にも収納が備わっており、掃除機などのお掃除用具もスッキリ収納。

玄関

【玄関】玄関スペースには専用ポーチが設けられており、プライバシーに配慮がされた造りに。ポーチ内にはベビーカーや三輪車なども置いて置け、外用品の荷物置き場としてもあると嬉しいです。

バルコニー

【バルコニー】ルーフバルコニーは2箇所にありますが、どちらも南向きで陽当たり良好。お洗濯物を干しても良く乾きます。

外観

【外観】緑豊かで広大な敷地内。草花が四季折々に色付き敷地内を華やかに演出してくれます。

周辺

【周辺】緑が豊かで閑静な地域です。大小様々な公園が点在、図書館や体育館など、公共施設も点在しており、暮らしやすい地域性を感じます。

敷地内案内です。敷地内には緑豊かな公園が点在しており、お子様とちょっと遊ぶに適しております。

居間・リビング 間取り 間取り 居間・リビング 居間・リビング 内装 キッチン 独立洗面台 浴室 トイレ 和室 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 収納 玄関 玄関 玄関 バルコニー 外観 周辺

価格

値下げ:2023/06/04

2,980万円

交通 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩26分 バス5分 向陽台3丁目停下車 徒歩4分
南武線 「南多摩」駅 徒歩23分 バス15分 向陽台5丁目停下車 徒歩1分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス22分 向陽台6丁目停下車 徒歩11分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 東京都稲城市向陽台5丁目 9-4
専有面積 129.28㎡ 築年月(築年数) 1988年 8月 (築34年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【メゾネットタイプで129㎡超えの広々とした住戸】リノベーションのやり甲斐のある住戸。壁式構造の為大胆なリノベーションは出来ませんが、その分広さがあるため自由範囲が広く、好みの間取りやデザインに出来ます。都市景観大賞100選にも選ばれた向陽台地区は、美観な街並みが広がっており、定例が行き届いた緑で溢れた街に。公園・保育園・小学校・中学校・図書館など、様々な教育関連施設が点在、子育てにもピッタリ。

◇◆━━━多彩なリノベーションプラン━━━◆◇

①和室→書斎や大規模収納や趣味部屋に
②アルコープから出入り可能な居室は、個人事業主の方の仕事部屋に
③二世帯住居としての間取りも作成可能

■壁式構造で大きな間取り変更は難しいですが、お部屋の広さを生かしたリノベが可能、様々な変化をさせられます
■トイレや洗面台はリフォーム履歴があり、クロスはフローリング交換だけでも、十分です
■ご予算や希望デザインに合わせてリノベーションリフォーム承ります

◇◆━━━美観な地区で豊かな暮らしを━━━◆◇

■都市景観大賞100選にも選ばれた地域
■豊かな緑と季節に合わせ彩られる草花が整備
■電柱の地中化も進んでおります
■最寄駅までは距離がありますが、バス便で近隣駅に出やすい環境
■スーパー・ドラッグストア・100円ショップが揃う生活環境良好な地域
■小中学校・幼稚園保育園・各種クリニック・公園が点在

\仲介手数料50%割対象の物件です/

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    もみの木保育園 長峰
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    約722m / 徒歩10分
    三和 稲城店
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    約722m / 徒歩10分
    マツモトキヨシ 稲城向陽台店
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    約501m / 徒歩7分
    セブンイレブン 稲城向陽台5丁目店
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    ファミリーマート 稲城長峰2丁目店
  • 稲城天然温泉 季乃彩
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    稲城天然温泉 季乃彩
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    約303m / 徒歩4分
    向陽台クリニック
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    稲城市立病院
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    稲城市立中央図書館
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    約604m / 徒歩8分
    うまさん公園
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    城山公園 テニスコート
  • 稲城中央公園
    約2,152m / 徒歩27分
    稲城中央公園

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

リベレ向陽台4号棟の物件詳細

所在地 東京都稲城市向陽台5丁目 9-4
交通 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩26分 バス5分 向陽台3丁目停下車 徒歩4分
南武線 「南多摩」駅 徒歩23分 バス15分 向陽台5丁目停下車 徒歩1分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス22分 向陽台6丁目停下車 徒歩11分
価格 2,980万円 管理費 6,000円
修繕積立金 17,550円 修繕積立基金
所在階/階数 4-5階 / 5階建 築年月(築年数) 1988年 8月(築34年)
専有面積 129.28㎡ バルコニー面積 33.10㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 4LDK+S(納戸)
LDK 20.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / S(納戸) 4.0帖 1室 /
リフォーム
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に一部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有、 管理会社:日本総合住生活株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:6,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 二世帯住宅 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / 日当たり良好 / 2人入居可 / 自由設計対応 / 眺望良好 / レトロ / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / 電気有 / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件 駐輪場年:200円 原付年:500円 バイク置き場月:500円
備考 ■ルーフバルコニー面積:30.38㎡(4階と5階を合わせて)
■図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
■キャンペーン詳細はホームページをご確認下さい。
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 76033678
情報公開日 2023年6月5日 次回更新予定日 2023年6月19日
取引条件の有効期限 2023年6月19日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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