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中古マンション
ビスタリエ向陽台２号棟１０２号室
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
《WIC＋マルチ収納＋ロフトでモノが多くても安心の家》
北欧モダンな内装にリノベーション。暮らしをサポートしてくれるワンランク上の設備に。
多摩ニュータウン開発された向陽台地区は、緑が整備されており美麗な街並みです。
コンビニやスーパーなど、お買物施設まで徒歩圏内で、暮らしやすい環境です。
━━オススメpoint━━
●人気の1階住戸、上り下りがしやすく、生活音への配慮も不要
●両面バルコニーやテラスで開放感のあるお部屋です
●パントリー・マルチ収納・WIC・ロフトなど収納力のある間取り
●キッチンパネルは便利なマグネットタイプ
●リビングにはインテリアグリーンや時計が掛けやすい様ピクチャーレールを設置
●フローリングは傷や汚れに強くワックス掛け不要なモノを使用
━━renovation━━
キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、フローリング張替え、クロス張替え、アクセントクロス貼り、建具交換、シューズボックス交換、ピクチャーレール設置、照明設置、クリーニング（2023年11月完成）
●R1適合リノベーションで安心感を
●北欧モダンをコンセプトにしたデザイン性が高いリノベーション
●2017年5月には大規模修繕工事済み
━━location━━
●多摩ニュータウン開発時に開発された緑豊かで美麗な向陽台地区
●スーパーやコンビニやドラッグストアまで至近でお買物ラクラク
●保育園や小学校や公園までも近く子育てがしやすい環境です
●ゆとりを感じる丘陵地で理想的な街並みです
●バス停まで徒歩2分、様々な駅へ行くため、通勤通学にも便利ですね
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約149ｍ / 徒歩2分城山保育園 -
約576ｍ / 徒歩8分コマクサ幼稚園
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約854ｍ / 徒歩11分向陽台保育園
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約194ｍ / 徒歩3分稲城市立城山小学校
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約429ｍ / 徒歩6分マツモトキヨシ 稲城向陽台店
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約274ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 城山公園前店
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約769ｍ / 徒歩10分向陽台クリニック
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約1,410ｍ / 徒歩18分稲城市立病院
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約628ｍ / 徒歩8分稲城向陽台郵便局
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約900ｍ / 徒歩12分稲城市立中央図書館
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約945ｍ / 徒歩12分稲城天然温泉 季乃彩
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
ビスタリエ向陽台２号棟の物件詳細
| 所在地 | 東京都稲城市向陽台６丁目 １ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線 「稲城」駅
徒歩14分 バス3分 向陽台六丁目停下車 徒歩2分 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩16分 京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス21分 向陽台六丁目停下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 3,580万円 | 管理費 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 17,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1992年 3月(築31年) |
| 専有面積 | 89.02㎡ | バルコニー面積 | 7.51㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.0帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 4.6帖 1室 / 洋室 12.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年11月完成予定、 外装リフォーム:2017年5月 | ||
| 引渡し | |||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：有、 管理会社：株式会社東急コミュニティー | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：8,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / CATV / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | CATV使用料月:1,050円 | ||
| 備考 |
■ネット設備は調査中です ■駐車場：月額4,000円～8,000円 ■現況と情報が異なる場合は現況優先とします ■司法書士は売主指定となります |
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| 周辺の学校 | 稲城市立稲城第五中学校(約554ｍ / 徒歩7分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 79174638 |
| 情報公開日 | 2023年9月22日 | 次回更新予定日 | 2023年10月6日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月6日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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ライオンズグローベル稲城パルティール
| 価格 |
値下げ：2023/08/26 3,999 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2006年 1月 (築17年) |
| 専有面積 | 72.72㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 東京都稲城市矢野口１３９０－１ | ||
| 交通 |
京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩10分 南武線「矢野口」駅 徒歩12分 小田急小田原線「読売ランド前」駅 |
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【外観】