中古マンション

ビスタセーレ向陽台4号棟102号室

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外観

【外観】ゆとりと緑に包まれたマンションです。都市郊外ならではのロケーションで、都会の喧騒から離れて、のびのびと暮らしたい方にオススメ。

間取り

【間取り】全室南向きの住戸です。家事動線の良さ都、陽当たりの良さが特徴的ですね。南側は空き地となっており建物が無く、プライバシーも確保できております。

居間・リビング

【居間・リビング】ホワイトを基調としたトレンド感のあるオシャレな内装です。主張がなくどんな家具家電ともマッチさせやすいです。

居間・リビング

【居間・リビング】キッチンとリビングは半一体化しており、コミュニケーションは取りやすく、臭いや煙は移りにくく、良い所取りが出来ております。

居間・リビング

【居間・リビング】建具からはリビングの明かりが籠れます。帰宅後に温かみを感じられそうです。

居間・リビング

【居間・リビング】全部屋と繋がる南バルコニーに面したリビングです。お洗濯物や換気もラクラクですね。陽当たりも良く、居心地の良い空間です。

居間・リビング

【居間・リビング】リビング隣の洋室の扉を閉めることも出来ます。お部屋の仕様用途や家族構成に合わせて使い分けが出来ます。

キッチン

【キッチン】上下に収納があり増えがちな調理器具も整理収納が出来ます。その分キッチンを広く使え、スッキリと見せることも出来ます。

キッチン

【キッチン】キッチンは家事動線が良好な2WAY仕様。窓も備わり換気もしやすいです。キッチンで出た汚れものは、洗濯がしやすい間取り配置です。

キッチン

【キッチン】キッチン後方は冷蔵やカップボードが置きやすくなっておりますね。シンデレラフィットもさせやすい事でしょう。

キッチン

【キッチン】ワイドなキッチンで調理スペースも確保済み。ホワイトを基調としており、圧迫感を生みません。洗練されたキッチンデザインですね。

キッチン

【キッチン】お料理が効率的に出来る3口ガスコンロ。焦げや熱に強い素材でお手入れもしやすいです。

キッチン

【キッチン】清潔感やデザイン性を感じられるシンクですね。排水口が隠れておりオシャレなデザインです。ゴミが流れやすく、お手入れも楽に出来ますよ。もちろん、水栓には浄水器が搭載されており、お料理に浄水が利用出来ます。

キッチン

【キッチン】家事の時短になる便利な食器洗浄乾燥機が搭載されております。高熱で食器を洗うので、消毒にもなります。また、手洗いをするより節水が出来るので、家計にも優しい設備です。

キッチン

【キッチン】カトラリーや調理ツールを収納出来ますね。スッキリと片付けやすい様、小分けにできるようになっております。

洗面所

【洗面所】洗面室は2WAYで家事がしやすくなっております。また、リネン収納棚なども置ける、余裕のある広さがあります。

独立洗面台

【独立洗面台】三面鏡で鏡を大きく取っております。二人並んでも身支度がしやすいかと思います。洗面ボウル横はカウンターの様になっており、アイロンやメイク道具や眼鏡を置け、便利なスペースですよ。

ランドリー収納は可動棚となっており、置くものも高さに合わせて調整が可能。毎日使う洗剤などは、扉の無い収納棚に置くことで、取り出しやすく仕舞いやすく、出しっぱなしになることが減ります。

収納

【収納】洗面室の隣に収納を設けました。タオルや洗剤のストックなどを収納出来ます。家族の寝巻などを収納しても良さそうですね。

浴室

【浴室】追い焚きや浴室乾燥暖房機が搭載された便利なバスルームです。室内の内装に合わせてクリームベージュのバスルーム。明るい配色で気持ちも明るくなりそうですね。

浴室

【浴室】ゆったりとカーブがかかるバスタブは、身体にフィットしやすく寛ぎやすいです。のびのびと入浴が出来ます。

浴室

【浴室】シャンプーや石鹸が置ける棚も備わっております。収納ラックのお掃除もしやすく、衛生的に使用することが出来ます。

トイレ

【トイレ】落ち着く空間となっております。掃除がしやすい床材+フラットフロア。最新のトイレのため、手入れが楽になる仕様が盛り沢山、清潔に保ちやすいです。

玄関

【玄関】玄関はお子様と並んで外出準備が出来る広さがあります。大容量のシューズボックスで玄関をスッキリとさせやすいです。人感センサーライトで消し忘れも防止してくれます。

玄関

【玄関】シューズボックス下から光が籠れ、お洒落な空間を演出しております。シューズボックスには全身鏡も備わえて、身支度がしやすくしました。

収納

【収納】廊下収納は可動棚となっており高さ調整が可能です。扇風機などの季節物や、掃除機などの大きな物、収納場所に困る物も収納出来ますね。

寝室

【寝室】【洋室9帖】家具配置がしやすい長方形の間取りです。家具を置いても動線の確保がしやすいかと思います。

寝室

【寝室】【洋室9帖】主寝室にピッタリなサイズ感のお部屋です。真っ白でより明るくより開放的に感じられます。

収納

【収納】【洋室9帖】枕棚やハンガーパイプが設置されており、上下中で収納スペースを分けることが出来ます。整理収納がしやすいうえ、空間を余す事無く利用出来ます。

洋室

【洋室】【洋室6.6帖】全室南向きです。そのうえ全室バルコニーに面しております。開放感と通風と眺望に恵まれておりますね。

洋室

【洋室】【洋室6.6帖】リビングと繋がる洋室。リビングの一部としても、独立させた居室としても、利用出来ます。可動間仕切りの為、モノが散らかっていても、扉を閉めれば隠せます。

収納

【収納】【洋室6.6帖】枕棚やハンガーパイプが設置されており、上下中で収納スペースを分けることが出来ます。整理収納がしやすいうえ、空間を余す事無く利用出来ます。

内装

【内装】ニッチを設けました。Wi-Fi機器やリモコン類等、まとめてスッキリと。

セキュリティ

【セキュリティ】来客時には相手を確認してから対応することが出来ます。お子様が一人お留守番をするときも安心ですね。

エアコンが、リビング隣の洋室に設置されており、イニシャルコストを削減。浮いたお金は、憧れの家具家電を購入したり、引っ越し業者を利用したりと、有効活用できますね。

浴室のカビ予防に効果的。冬場は寒いお風呂場を温める事も出来ます。

ボタンをワンタッチ、感覚的に操作が出来る、使いやすい給湯器リモコンです。

キッチンに居ながらもお風呂の準備が出来ちゃいます。キッチンでお湯を使いたい時にも便利ですよ。

バルコニー

【バルコニー】ワイドな南バルコニー。全部屋を行き来出来ます。奥行きもあるので、お布団やシーツなど大きな物を持っていても、移動がしやすいかと思います。

展望

【展望】植栽で目隠しがされており、気になる視線もカットしてくれます。空地も設けており陽当たりを確保。

玄関

【玄関】玄関にはアルコープを設けました。出入りをするときに、室内が人目につきにくくなります。ダブルロックキーで防犯意識も高いですね。

共有部分

【共有部分】当物件は1階なのでエレベータ―は利用しませんが、各棟にエレベーターが設置されており、マンションが良質だと分かりますね。

エントランス

【エントランス】フラットな出入り口で、ベビーカーや車いすでも、出入りがラクラク。綺麗な状態を維持しており、管理体制の良さが見て取れますね。

エントランス

【エントランス】落ち着きのある地域に佇む分譲団地です。大小様々な公園や学校が近くにあり、子供たちの賑やか声が聞こえてきます。子供が多いので治安も良好ですよ。

エントランス

【エントランス】エントランス前面です。整えられた植栽が彩りを演出しております。駐車場や駐輪場まで行きやすく、お出掛けも楽に出来ます。

共有部分

【共有部分】

駐車場

【駐車場】機械式の駐車場は空きもございます。月2,100円~7,700円で契約可能。お車をご所有されていても安心です。車高車幅制限があるので、詳細はお問合せ下さいませ。

展望

【展望】

外観

【外観】

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン 洗面所 独立洗面台 収納 浴室 浴室 浴室 トイレ 玄関 玄関 収納 寝室 寝室 収納 洋室 洋室 収納 内装 セキュリティ バルコニー 展望 玄関 共有部分 エントランス エントランス エントランス 共有部分 駐車場 展望 外観

価格

値下げ:2024/05/16

3,380万円

交通 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩14分
南武線 「稲城長沼」駅 徒歩15分
南武線 「南多摩」駅 バス5分 向陽台一丁目停下車 徒歩6分
間取り 2LDK 所在地 東京都稲城市向陽台6丁目 19-4
専有面積 70.93㎡ 築年月(築年数) 1993年 3月 (築31年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

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・・・━━━オススメポイント━━━・・・

●全室6帖以上、全室南向き、全室フローリング
 使いやすいゆとりのある2LDKは単身者やDinksにオススメ

●南側には建物が無く開放感と採光が良好
 前の棟の住人さんとコンニチワも無くプライバシーも確保

●1階住戸で下階がありません
 生活音の配慮が不要となり自分の生活リズムで暮らせます

●管理体制が良好なマンション
 定期的な修繕や日々の清掃等が出来ております


・・・━━━リノベーション内容━━━・・・

システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機、浄水器)、ユニットバス交換(浴室乾燥暖房機、追い焚き)、トイレ交換(温水洗浄便座)、洗面台交換(三面鏡、シャワー水栓)、洗濯パン交換、フローリング、フロアタイル、クロス、建具、下足入れ、分電盤、スイッチコンセント類、照明、クリーニング(2023年10月6日完成)

●2015年12月 窓断熱化工事
●2021年2月  大規模修繕工事
●アフターサービス保証付き+瑕疵保険加入物件です


・・・━━━周辺の住環境━━━・・・

●向陽台地区は美麗な街並みで有名です
 都市景観大賞も取ったことがあり撮影にもよく使われます

●京王相模原線とJR南武線の2路線が利用可能
 どちらの駅までも徒歩15分前後で行きやすいかと思います

●お買物施設や教育施設も◎
 駅まで出なくても近隣の施設で十分お買物が出来ます

●緑が多い都市郊外ならではのロケーション
 大小様々なお公園が点在していたり、街路樹も整っております


地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(20件)

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    城山公園 テニスコート
  • 大丸公園
    約1,104m / 徒歩14分
    大丸公園

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

ビスタセーレ向陽台4号棟の物件詳細

所在地 東京都稲城市向陽台6丁目 19-4
交通 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩14分
南武線 「稲城長沼」駅 徒歩15分
南武線 「南多摩」駅 バス5分 向陽台一丁目停下車 徒歩6分
価格 3,380万円 管理費 14,410円
修繕積立金 16,500円 修繕積立基金
所在階/階数 1階 / 5階建 築年月(築年数) 1993年 3月(築31年)
専有面積 70.93㎡ バルコニー面積 12.16㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 2LDK
LDK 16.1帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 6.6帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年10月、 外装リフォーム:2021年2月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有、 管理会社:日本ハウズイング株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空有、形式:機械式、月額料金:7,700円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / バリアフリー / 眺望良好 / レトロ / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件 バイク置場利用料年:1,000円 自転車置場利用料年:500円
備考 ■バイク置場利用料:年700円~1,000円
■駐車場利用料:月2,100円~7,700円
■現況と情報が異なる場合は現況優先とします
■司法書士は売主指定となります
周辺の学校 稲城市立城山小学校(約400m / 徒歩5分)、稲城市立稲城第五中学校(約800m / 徒歩10分)
取引態様 仲介 物件番号 80620298
情報公開日 2024年5月23日 次回更新予定日 2024年6月6日
取引条件の有効期限 2024年6月6日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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