KEIAI聖蹟不動産センター

新築一戸建住宅

八王子市大塚

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間取り

【間取り】リビングとダイニングが分けやすいLDK。2階居室は全室6帖で使いやすい居室になっております。収納も生活動線に沿って配置されており、暮らしやすく、物もスッキリと片付きやすい、間取りの住宅です。

区画図

【区画図】150㎡もゆとりのある敷地だからこそ、並列で3台分の駐車スペースが。南東側には、駐車場や道路と高低差が取れておりお庭があり、プライベート性が高いお庭となっております。

間取り 区画図

価格

4,480万円

交通 多摩都市モノレール 「大塚・帝京大学」駅 徒歩7分
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩21分 バス5分 大塚公園停下車 徒歩4分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩21分 バス5分 大塚公園停下車 徒歩4分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 東京都八王子市大塚 １７０４－７
建物面積/坪数 93.96㎡ / 28.42坪 土地面積/坪数 150.69㎡ / 45.58坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

南東側にはお庭があり、隣家とはスペースが取れている為、圧迫感が無い住宅です。ゆとりのある敷地がポイント、並列でお車３台まで駐車可能です。大塚公園に隣接しており、休日にはプール遊びやＢＢＱができ、お子様と充実した時間を過ごせます。駅の利用もしやすい上に、近隣の住環境が良好で、バランスが良い立地に建つ新築戸建です。

◎仲介手数料の約155万円→0円になるキャンペーン中◎

・テニスコート、野球場、市民プール、BBQ場があり、緑豊かな大塚公園に隣接。
・大塚帝京大学駅まで徒歩7分、立川駅や高幡不動駅まで出やすいです。
・バス便が多い地域で、多摩センター駅や聖蹟桜ヶ丘駅も利用しやすい、便利な立地です。
・スーパーまで徒歩11分、コンビニまで徒歩5分、お買物に便利で暮らしやすいです。

・リビング横の洋室は、リビングと繋げて使用すると、リビングが約20.5帖に。
・2階居室は全室6帖あり、使いやすい広さのお部屋です。
・南東側にはちょっとしたお庭があり、お子様を遊ばせたりガーデニングに。
・玄関からすぐの場所に洗面室があるので、泥んこになって帰宅してもお風呂に直行可能。

・並列で3台駐車が可能で、大型車やバイクも停めやすいです。
・前面道路は車通りも少なく、静かで落ち着いた環境です。

指定学区の中学校が遠いため、申請をして近隣の松が谷中学校へ通学された方が、良いかと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    東中野診療所
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    水谷医院
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    大塚公園
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    大塚公園　バーベキュー場
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    大塚公園　プール
  • 大塚西公園
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    大塚西公園

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

八王子市大塚の物件詳細

所在地 東京都八王子市大塚 １７０４－７
交通 多摩都市モノレール 「大塚・帝京大学」駅 徒歩7分
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩21分 バス5分 大塚公園停下車 徒歩4分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩21分 バス5分 大塚公園停下車 徒歩4分
価格 4,480万円
間取り 4LDK+S(納戸)
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 3室 / S(納戸) 2.4帖 1室 /
築年月(築年数) 2023年 4月予定(建築中) 主要採光面 南東
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 23.76㎡ セットバック
接道状況 一方 (北東側 私道4.1m 間口11.8m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 高度地区/高さ最高限度有/第1種高度地区、高さ最高制限10ｍ、地区計画内
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 耐震構造 / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 日当たり良好 / 事務所可 / ２人入居可 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ※網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明等はオプションとなります。
※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
※司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
※仲介手数料無料キャンペーン詳細はホームページ掲載のブログ記事をご確認下さい。
周辺の学校 八王子市立松が谷小学校(約528ｍ / 徒歩7分)
建築確認番号 第KBI-SGM22-10-6510号 物件番号 74272481
情報公開日 2023年3月16日 次回更新予定日 2023年3月30日
取引条件の有効期限 2023年3月30日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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