新築一戸建住宅
日野市落川
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
広々とゆとりある敷地は約40坪。道路と水路に囲まれ3方角地、とても陽当たりが良く開放的な住宅です。カースペースは2台分確保、駐車場がそれぞれ隣接してないので、駐車もしやすいです。室内も4LDKと大変広く、書斎までございます。
★仲介手数料無料物件★キャンペーン中です★
・ストレスなく暮らせる充実のロケーション。スーパーやコンビニは勿論ですが、ドラッグストアや公園まで至近。子育てに適した住環境です。
・多摩川の土手まで徒歩３分。休日には川遊び、平日には毎朝のお散歩、様々な楽しみ方が出来ます。
・設計住宅性能評価と建設住宅性能評価をW取得。
・耐震や耐風や劣化対策など6項目で最高等級を取得。
・百草園駅までは徒歩8分、お車では野猿街道まで出やすく、交通の便が良い土地です。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約800ｍ / 徒歩10分業務スーパー 日野百草園店
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約861ｍ / 徒歩11分クリエイトＳ・Ｄ 聖蹟桜ヶ丘店
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約1,379ｍ / 徒歩18分京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
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約963ｍ / 徒歩13分百草園駅前郵便局
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約933ｍ / 徒歩12分落川公園
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
日野市落川の物件詳細
| 所在地 | 東京都日野市落川 ７１２ー３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 「百草園」駅
徒歩8分 京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩18分 バス6分 日野落川停下車 徒歩3分 京王線 「中河原」駅 徒歩33分 バス6分 府中四谷橋北停下車 徒歩16分 |
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| 価格 | 5,090万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 4.4帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2022年 11月(築1年未満) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道4.8m 間口6.2m) (西側 私道4.0m 間口10.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / ２人入居可 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ★仲介手数料無料物件★キャンペーン中です★ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第TKK確済22-343号 | 物件番号 | 71693748 |
| 情報公開日 | 2023年3月16日 | 次回更新予定日 | 2023年3月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年3月30日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】全室南向きのお部屋です。4LDK＋SIC＋WIC＋フリースペースの大充実間取り。フリースペースは書斎やテレワーク室、ペットのお部屋としても利用が出来ます。