新築一戸建住宅
日野市落川
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
《準耐火構造＋耐震等級３の安心できる家》
高耐候性コート光セラの外壁を使用。床暖房や浴室乾燥暖房機など生活をサポートしてくれる設備も搭載。長くに渡り住みやすい邸宅となっております。お車を持っている方に嬉しい2台分のカースペースもございます。1台しか使わない場合は自転車置場やテラスの様に使っても良いですね。
━━━おすすめポイント━━━
〇2台分のカースペースで安心
車やバイクを持っていても駐車スペースに困りません
〇二面に配置されたバルコニーで洗濯干しが楽に
お布団や衣服等が1回で干しきれる嬉しい二面バルコニー
〇広々とゆとりのある19.4帖のLDK
二面に床暖房が搭載されており寒さ厳しい冬でもポカポカ快適
〇リビングイン階段で家族が集まる邸宅
帰宅後はリビングを通る動線で自然と家族間のコミュニケーションが取れます
〇生活動線に沿った収納が散らかりにくい間取りに
床下収納や玄関収納やパントリーで使う場所に使うモノを収納出来ます
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
-
約600ｍ / 徒歩8分日野市立あらい保育園 -
約664ｍ / 徒歩9分日野市立みさわ保育園
-
約673ｍ / 徒歩9分日野市立日野第八小学校
-
約895ｍ / 徒歩12分日野市立三沢中学校
-
約2,446ｍ / 徒歩31分府中四谷ショッピングセンター
-
約698ｍ / 徒歩9分業務スーパー 日野百草園店
-
約611ｍ / 徒歩8分FUJI 百草園店
-
約530ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 百草園駅北口店
-
約841ｍ / 徒歩11分ウエルシア 日野落川店
-
約978ｍ / 徒歩13分クリエイトＳ・Ｄ 日野三沢店
-
約427ｍ / 徒歩6分百草園駅前郵便局
-
約1,259ｍ / 徒歩16分もぐさ園三沢台診療所
-
約738ｍ / 徒歩10分河内公園
-
約1,268ｍ / 徒歩16分落川公園
-
約526ｍ / 徒歩7分日野市立百草図書館
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
日野市落川の物件詳細
| 所在地 | 東京都日野市落川 ２０１－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 「百草園」駅
徒歩9分 多摩都市モノレール 「高幡不動」駅 徒歩18分 京王線 「高幡不動」駅 徒歩18分 |
||
| 価格 | 4,680万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 19.4帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2023年 9月(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 耐震構造 / 日当たり良好 / バリアフリー / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■司法書士は売主指定となります ■現況と情報が異なる場合は現況優先とします ■網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明等はオプションとなります |
||
| 周辺の学校 | 日野市立日野第八小学校(約673ｍ / 徒歩9分)、日野市立三沢中学校(約895ｍ / 徒歩12分) | ||
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建00647号 | 物件番号 | 79323143 |
| 情報公開日 | 2023年9月17日 | 次回更新予定日 | 2023年10月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月1日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
||
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
《KEIAI TERRACE》日野市百草２期
| 価格 |
値下げ：2023/08/04 4,708 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2023年 4月 (築1年未満) |
| 建物面積 | 111.47㎡ | 土地面積 | 182.97㎡ |
| 住所 | 東京都日野市百草９７１－９２ | ||
| 交通 |
京王線「百草園」駅 徒歩22分 多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 |
||
【間取り】