株式会社成和

新築一戸建住宅

多摩市鶴牧５丁目

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間取り

【間取り】広々と使いやすい間取りです。パントリーやSIC等収納が豊富、二か所に洗面台設置、畳コーナーがあったりと、充実した室内です。二階洋室は可動間仕切りタイプで、様々な使い方が可能になっております。

区画図

【区画図】南面は高低差があり、緑道と車道が下ございます。開放的で陽当たりが良好な区画。北側道路は幅員が6ｍ取れており、駐車もしやすいです。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路写真です。閑静な住宅地に位置しております。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】落ち着いた住環境でのびのびと暮らせます。

間取り 区画図 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

6,480万円

交通 小田急多摩線 「唐木田」駅 徒歩19分
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 南野３丁目停下車 徒歩2分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 南野３丁目停下車 徒歩2分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 東京都多摩市鶴牧５丁目 １６－１６
建物面積/坪数 116.28㎡ / 35.17坪 土地面積/坪数 262.65㎡ / 79.45坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

南側は高低差があり、前面道路より高い位置にあるため、開放的かつ排気ガス等の影響を受けにくいです。充実した設備と、ゆとりのある敷地面積、生活がしやすい間取りをした、暮らしやす新築戸建です。

★仲介手数料無料キャンペーン中★

・床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機、浴室TV、カードキーなど、ワンランク上の設備が充実。
・べた基礎、制震ダンパー搭載住宅で、地震などの災害に強いです。
・お車は2台まで駐車可能、前面道路は幅員6ｍと広いため、駐車がしやすいかと思います。
・始発駅である唐木田駅が最寄駅で、通勤通学の際には座る事が出来ます。
・デザイン性に富んだ施工会社の物件で、内外装に統一感があります。
・玄関部分には、広々と使いやすいポーチが設けられており、更に上部吹き抜けで開放的です。
・生活動線が良い間取りをしており、洗面所などは2WAY仕様です。
・南側にワイドバルコニーが有り、全室から行き来が出来るようになっております。
・スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、薬局、保育園、公園、バス停まで徒歩圏内で、生活がしやすい環境です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ミリオンショップ江戸や　多摩店
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    ドラッグセイムス　多摩落合店
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    セブンイレブン　多摩落合６丁目店
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    クロスガーデン多摩
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    つるまき八木クリニック
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    多摩市立鶴牧中学校
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    鶴牧第１公園
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    約416ｍ / 徒歩6分
    椎の木内科クリニック
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    南野ゴルフ
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    おだ認定こども園
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    約1,463ｍ / 徒歩19分
    一本杉公園

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

多摩市鶴牧５丁目の物件詳細

所在地 東京都多摩市鶴牧５丁目 １６－１６
交通 小田急多摩線 「唐木田」駅 徒歩19分
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 南野３丁目停下車 徒歩2分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 南野３丁目停下車 徒歩2分
価格 6,480万円
間取り 4LDK+S(納戸)
LDK 19.1帖 1室 / 洋室 5.0帖 2室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 7.3帖 1室 / S(納戸) 3.3帖 1室 /
築年月(築年数) 2023年 7月予定(建築中) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (北側 公道6.0m 間口11.0m) (南側 公道11.0m 間口11.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/敷地最低限度は190㎡・区画整理事業地内（鶴牧5丁目東地区地区計画）
国土法届出 要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 日当たり良好 / 事務所可 / ２人入居可 / バリアフリー / 眺望良好 / カードキー / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ※仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。詳細は、弊社ホームページ掲載のブログ記事をご覧になるか、電話やメールで直接お問合せ下さいませ。
※南面擁壁部分あり。
※西側隣地カーポート越境の為、約0.5㎡除外しております。
周辺の学校 多摩市立鶴牧中学校(約1,100ｍ / 徒歩14分)
建築確認番号 第KBI-SGM22-10-7192号 物件番号 73168189
情報公開日 2023年1月30日 次回更新予定日 2023年2月13日
取引条件の有効期限 2023年2月13日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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