新築一戸建住宅

多摩市関戸３丁目１号棟

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【間取り】４部屋に加えサービスルームもあり、お子様の成長に合わせて住みやすい住宅です。収納力があるので、手狭になることがなくスッキリとお住みいただけるかと思います。

【区画図】並列で２台まで駐車可能です。ゆとりがある敷地が魅力的で、自転車やバイクを置くスペースもございます。

【区画図】

価格	値下げ：2023/05/11 5,380万円	交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11分バス2分新大栗橋停下車徒歩4分京王線「中河原」駅徒歩18分京王相模原線「京王永山」駅徒歩30分バス4分新大栗橋停下車徒歩5分
間取り	4LDK+S(納戸)	所在地	東京都多摩市関戸３丁目１２－６
建物面積/坪数	104.33㎡ / 31.55坪	土地面積/坪数	133.21㎡ / 40.29坪

価格

値下げ：2023/05/11

5,380万円

交通

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11分バス2分新大栗橋停下車徒歩4分
京王線「中河原」駅徒歩18分
京王相模原線「京王永山」駅徒歩30分バス4分新大栗橋停下車徒歩5分

間取り

4LDK+S(納戸)

所在地

東京都多摩市関戸３丁目１２－６

建物面積/坪数

104.33㎡ / 31.55坪

土地面積/坪数

133.21㎡ / 40.29坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

耐風・劣化対策・耐震・維持管理対策など、住宅性能６項目で最上位の等級を取得。最長３５年の保証付きで安心の住宅です。駐車場は並列で２台まで駐車可能、４ＬＤＫ＋サービスルーム付の、ゆとりのある敷地が魅力的。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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約293ｍ / 徒歩4分

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約503ｍ / 徒歩7分

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コモディイイダ　聖蹟桜ヶ丘オーパー店
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対鴎台公園

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0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

多摩市関戸３丁目の物件詳細

所在地	東京都多摩市関戸３丁目１２－６
交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11分バス2分新大栗橋停下車徒歩4分京王線「中河原」駅徒歩18分京王相模原線「京王永山」駅徒歩30分バス4分新大栗橋停下車徒歩5分
価格	5,380万円
間取り	4LDK+S(納戸) LDK 18.0帖 1室 / 和室 5.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 7.5帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 /
築年月(築年数)	2023年 5月(築1年未満)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北東側公道4.0m 間口7.2m)
建ぺい率/容積率	40%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/航空法/高度地区/高さ最高限度有/日影制限有/第1種高度地区・法22条区域・高さ制限10ｍ・自然公園法・北側斜線制限・道路斜線制限・日影規制3ｈ-2ｈ1.5ｍ
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	即時
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 耐震構造 / ペット相談 / 日当たり良好 / ２人入居可 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考	※仲介手数料無料キャンペーンの対象物件です。 ※網戸、ＴＶアンテナ、照明、カーテンレールは尽きません。 ※売主指定の司法書士となります。 ※電気供給のため敷地内に支線が入る場合がございます。
周辺の学校	多摩市立多摩中学校(約293ｍ / 徒歩4分)
建築確認番号	第TKK確済22-330号	物件番号	72152920
情報公開日	2023年6月3日	次回更新予定日	2023年6月17日
取引条件の有効期限	2023年6月17日
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

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0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。