新築一戸建住宅

多摩市落合6丁目5号棟

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間取り

【間取り】約17.75帖のリビング、長方形タイプのため家具の配置をすると、自然と動線が取れます。リビングからは洗面所と2階へ行き来ができ、自然と家族がリビングに集まる間取りになっております。

区画図

【区画図】全7棟の大型分譲地。住環境が魅力的で注目度が高い為、完成前に残り2棟となりました。

間取り 区画図

価格

値下げ:2023/01/16

3,780万円

交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 恵泉女学園大学入口停下車 徒歩10分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 恵泉女学園大学入口停下車 徒歩10分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 恵泉女学園大学入口停下車 徒歩10分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 東京都多摩市落合6丁目 13-14
建物面積/坪数 96.05㎡ / 29.05坪 土地面積/坪数 120.06㎡ / 36.31坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

豊かな緑、充実のお買いもの環境、3路線利用可能な最寄り駅、ライフバランスに優れた住宅です。小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩8分、保育園や幼稚園まで徒歩6分、子育てがしやすい地域です。

★仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。

■人気の大型分譲地内、残り最終2棟となりました。
■活気あふれる落合商店街まで徒歩圏内、駅に出なくても食料品の買い物が出来ます。
■桜の名所である宝野公園や一本杉公園まで徒歩圏内。
■テニスコートやゴルフ練習場やゴルフ場までも至近です。
■多摩センター駅付近までは、完全歩車分離の遊歩道のみで行くことがができ、安全性の高い道です。
■小学校や中学校や商店街までの通学路も、完全歩車分離式で安心して見送れます。
■物件からすぐの場所にはドラッグストアと病院が揃っており、夜19時まで営業しているので、何かあっても安心。
■多摩モノレール線、京王相模原線、小田急多摩線の多摩センター駅が利用可で、特急停車駅となっております。
■サンリオピューロランドや映画館やプラネタリウムなど、レジャー施設も多摩センター駅に揃っており、休日も近場でリフレッシュがしやすいです。
■尾根環状線道路に出やすく、お車では稲城方面や南大沢方面や町田方面へ行きやすく、お出掛けの範囲も広がります。
■2階にはDENスペースがあり、テレワークスペースや学習室、ペット用のお部屋としても利用出来ます。
■リビングイン階段で自然と家族がリビングに集まる、コミュニケーションが取りやすい住宅です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    京王多摩センターショッピングセンター
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    イオンシネマ 多摩センター
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    サンリオピューロランド
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    南野ゴルフ

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

多摩市落合6丁目の物件詳細

所在地 東京都多摩市落合6丁目 13-14
交通 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 恵泉女学園大学入口停下車 徒歩10分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 恵泉女学園大学入口停下車 徒歩10分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 恵泉女学園大学入口停下車 徒歩10分
価格 3,780万円
間取り 3LDK+S(納戸)
LDK 17.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / 洋室 7.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2022年 11月(築1年未満) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道6.0m 間口2.7m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/農地法届出要/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有/(高さ制限:23m、日影規制:3-2h4m、高度地区:第二種高度地区)
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数:2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 2人入居可 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 旗竿地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ※仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。詳細は、弊社ホームページ掲載のブログ記事をご覧になるか、電話やメールで直接お問合せ下さいませ。
※網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明等はオプションとなります。
周辺の学校 多摩市立落合中学校(約926m / 徒歩12分)
建築確認番号 第TKK確済21-1442号 物件番号 72567059
情報公開日 2023年1月19日 次回更新予定日 2023年2月2日
取引条件の有効期限 2023年2月2日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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