新築一戸建住宅
多摩市連光寺１丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
都心部へのアクセス良好なうえ、緑に囲まれた聖蹟桜ヶ丘駅から、徒歩14分の新築住戸。再開発が進む駅周辺には、お買物施設が充実しており、日々の生活がしやすい地域です。多摩ニュータウン通りと川崎街道に出やすく、電車のみならず車でのお出掛けにも便利です。大手ハウスメーカー施工で、住宅性能評価取得物件となっております。
◉仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。
◆ファミリーに人気が高い4LDK＋駐車場2台住戸。
◆初期費用0円の太陽光発電「エネカリ」対応住戸。
◆都心部へダイレクトアクセスが可能な特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘駅」まで徒歩14分。
◆緑が豊かな地域で、のんびり暮らせますし、のびのびと子育ても出来ます。
・戸建には珍しい宅配ボックス付きの設備体制が良好な住戸。
・広く使えるように、リビングイン階段など工夫して、スペースを上手に使った間取り。
・居室は4部屋あるのでお子様が2.3人いても安心。
・駐車場は2台分。使わないスペースには自転車なども置けます。
・東側バルコニー。東側は道路となっており、朝日が差し込みやすいです。
◆ファミリーに人気が高い4LDK＋駐車場2台住戸。
◆初期費用0円の太陽光発電「エネカリ」対応住戸。
◆都心部へダイレクトアクセスが可能な特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘駅」まで徒歩14分。
◆緑が豊かな地域で、のんびり暮らせますし、のびのびと子育ても出来ます。
・戸建には珍しい宅配ボックス付きの設備体制が良好な住戸。
・広く使えるように、リビングイン階段など工夫して、スペースを上手に使った間取り。
・居室は4部屋あるのでお子様が2.3人いても安心。
・駐車場は2台分。使わないスペースには自転車なども置けます。
・東側バルコニー。東側は道路となっており、朝日が差し込みやすいです。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
-
約672ｍ / 徒歩9分多摩市立連光寺小学校 -
約1,694ｍ / 徒歩22分多摩市立聖ヶ丘中学校
-
約453ｍ / 徒歩6分みどりの保育園
-
約610ｍ / 徒歩8分多摩みゆき幼稚園
-
約363ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 多摩関戸５丁目店
-
約488ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 秀栄関戸５丁目店
-
約861ｍ / 徒歩11分セブンイレブン 多摩関戸2丁目店
-
約995ｍ / 徒歩13分聖蹟桜ヶ丘オーパ
-
約1,133ｍ / 徒歩15分京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
-
約995ｍ / 徒歩13分コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘オーパー店
-
約324ｍ / 徒歩5分みゆきクリニック
-
約748ｍ / 徒歩10分佐藤医院
-
約1,072ｍ / 徒歩14分大池内科クリニック
-
約1,053ｍ / 徒歩14分聖蹟桜ケ丘郵便局
-
約96ｍ / 徒歩2分対鴎台公園
-
約366ｍ / 徒歩5分向ノ岡公園
-
約774ｍ / 徒歩10分大河原公園
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
多摩市連光寺１丁目の物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市連光寺１丁目 １４－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅
バス3分 新大栗橋停下車 徒歩3分 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩28分 |
||
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 19.0帖 1室 / 4.5帖 1室 / 5.2帖 1室 / 6.7帖 1室 / 5.0帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2023年 5月予定(建築中) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域/法22条区域、埋蔵文化財包蔵地内、連光寺地区地区計画内 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2023年5月下旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / ２人入居可 / バリアフリー / 住宅性能保証付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※仲介手数料無料キャンペーン詳細はホームページ掲載のブログ記事をご確認下さい。 ※司法書士は売主指定となります。 ※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。 ※エネカリの契約期間は10年となり月額利用料6,204円が発生します。 |
||
| 周辺の学校 | 多摩市立聖ヶ丘中学校(約1,694ｍ / 徒歩22分) | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM22-10-4584号 | 物件番号 | 74049789 |
| 情報公開日 | 2023年3月17日 | 次回更新予定日 | 2023年3月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年3月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
||
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】省スペースで上手に使われた間取り。水回りもまとまっており家事動線が良好。生活がしやすい住戸となっております。収納も生活動線上にあり使いやすくお部屋をスッキリとすること出来ます。