新築一戸建住宅
多摩市桜ケ丘４丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
分譲地《桜ヶ丘地区》エリアに建つ4LDK新築。聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩15分、駅前の喧騒から適度に離れた、落ち着いた住環境となっております。南側には、前面道路と高低差があるお庭付き、駐車場も2台並列で停められ、ゆとりのある敷地ならではの住宅です。パントリーや納戸やWICが備わった、収納が豊富で生活がしやすい住宅となります。
◎仲介手数料無料キャンペーン対象物件です◎
◆シックハウス対策、シロアリ防虫施工、健康的に安心して暮らせます。
◆住宅性能評価W取得予定。
◆地盤補償や建物保証が手厚く充実のサービス内容が魅力的。
・ルーフバルコニーはお洗濯物が干しやすく嬉しいスペース。
・各居室収納の他、WIC・納戸・パントリーがあります。
・キッチンと洗面所に床下収納があり、お掃除用具などの収納に便利です。
・玄関はワイドタイプ。荷物を持っていても出入りがしやすいです。
・南側にはお庭があります。前面道路や駐車場と高低差があり安心性が高いです。
◉聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩15分、バス便も豊富な地域です。
◉分譲地内に位置しており、落ち着いた住環境が広がっております。
◉ジブリ作品のモデル地となった地域で、ドラマチックな情景がお楽しみいただけます。
◉高台に位置しており開放的な地域です。景観や眺望も良好でゆとりを感じられます。
◉緑豊かな大小様々な公園が点在、リフレッシュがしやすい環境です。
◆シックハウス対策、シロアリ防虫施工、健康的に安心して暮らせます。
◆住宅性能評価W取得予定。
◆地盤補償や建物保証が手厚く充実のサービス内容が魅力的。
・ルーフバルコニーはお洗濯物が干しやすく嬉しいスペース。
・各居室収納の他、WIC・納戸・パントリーがあります。
・キッチンと洗面所に床下収納があり、お掃除用具などの収納に便利です。
・玄関はワイドタイプ。荷物を持っていても出入りがしやすいです。
・南側にはお庭があります。前面道路や駐車場と高低差があり安心性が高いです。
◉聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩15分、バス便も豊富な地域です。
◉分譲地内に位置しており、落ち着いた住環境が広がっております。
◉ジブリ作品のモデル地となった地域で、ドラマチックな情景がお楽しみいただけます。
◉高台に位置しており開放的な地域です。景観や眺望も良好でゆとりを感じられます。
◉緑豊かな大小様々な公園が点在、リフレッシュがしやすい環境です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約440ｍ / 徒歩6分いろは坂桜公園 -
約463ｍ / 徒歩6分桜ヶ丘ロータリー商店街
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約874ｍ / 徒歩11分聖蹟桜ケ丘郵便局
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約901ｍ / 徒歩12分ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園
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約1,080ｍ / 徒歩14分多摩市立東寺方小学校
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約973ｍ / 徒歩13分ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店
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約569ｍ / 徒歩8分原峰公園
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約1,129ｍ / 徒歩15分コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘オーパー店
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約1,129ｍ / 徒歩15分聖蹟桜ヶ丘オーパ
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約1,033ｍ / 徒歩13分ドラッグセイムス 聖蹟桜ヶ丘店
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約1,065ｍ / 徒歩14分多摩市役所
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約1,337ｍ / 徒歩17分京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
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約1,333ｍ / 徒歩17分食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘店
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約1,163ｍ / 徒歩15分サミット 東寺方店
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約1,163ｍ / 徒歩15分ケーズデンキ 多摩東寺方店
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約1,137ｍ / 徒歩15分マツモトキヨシ 多摩東寺方店
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約1,740ｍ / 徒歩22分多摩市立和田中学校
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約1,850ｍ / 徒歩24分日本医科大学多摩永山病院
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
多摩市桜ケ丘４丁目の物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市桜ヶ丘４丁目 ４３－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅
徒歩15分 バス4分 浄水場前停下車 徒歩2分 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩24分 小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス11分 浄水場前停下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 5,680万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.9帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2023年 5月予定(建築中) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北東側 公道6.0m) (南東側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 耐震構造 / ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 日当たり良好 / 事務所可 / ２人入居可 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※網戸、カーテンレール、照明等はオプションとなります。 ※リーブルチョイス対象物件ですが、工事の進捗によっては、チョイスがお受けできません。 ※施工上の都合によりやむを得ず、設備や仕様が変更になる場合がございます。 ※司法書士は売主指定となります。 ※仲介手数料無料キャンペーン詳細は、ホームページ掲載のブログ記事を、ご確認下さい。 |
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| 周辺の学校 | 多摩市立和田中学校(約1,740ｍ / 徒歩22分) | ||
| 建築確認番号 | 第22UDI1W建04920号 | 物件番号 | 74238046 |
| 情報公開日 | 2023年3月10日 | 次回更新予定日 | 2023年3月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年3月24日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】お庭・並列駐車2台分・WIC・パントリー・ルーフバルコニーの充実した住宅です。アクセントクロスなども使用して、内装のオシャレさにもこだわっております。