KEIAI聖蹟不動産センター

新築一戸建住宅

多摩市愛宕１丁目２号棟

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前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

間取り

【間取り】《２号棟》南側道路となっており、南側には一定のスペースを確保でき、陽当たり良好な住戸。前面道路は6ｍあり、開放感もございます。ファミリーに人気が高い4LDKで、便利な設備も多数搭載されております。

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【前面道路含む現地写真】

外観

【外観】

区画図

【区画図】《お買い物環境良好・教育環境も良好・交通利便性も良好》好条件が揃った暮らしやすい立地を叶える住宅です。

外観パース

【外観パース】

前面道路含む現地写真 間取り 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 外観 区画図 外観パース

価格

値下げ：2023/09/21

4,698万円

交通 多摩都市モノレール 「松が谷」駅 徒歩12分 バス3分 愛宕団地停下車 徒歩2分
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩20分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 バス10分 愛宕団地停下車 徒歩2分
間取り 4LDK 所在地 東京都多摩市愛宕１丁目 ６３０－１９
建物面積/坪数 93.15㎡ / 28.17坪 土地面積/坪数 119.09㎡ / 36.02坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

ビルトイン食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機、24時間換気システム搭載で、快適に暮らしやすい住宅です。ご家族が自然とリビングに集まる様な間取り設計で、家族間でコミュニケーションが取りやすく、より濃密な時間を共有できます。

～緑豊かな環境・教育施設が点在・閑静な住宅地～

◎食器洗浄洗浄乾燥機で家事の時短が可能。空いた時間は家族と過ごせます。
◎リビングイン階段で家族が自然とリビングに集まる間取りです。
◎お掃除がしやすい全居室洋室。フラットフロアでロボット掃除機も使用できます。
◎お手入れがしやすいガスコンロや洗面台で、綺麗な状態を長くにわたり維持できます。
◎階段や、お風呂場には手すりが付いており、老後の生活も安心です。

・大小様々な公園が点在。近場の大塚公園には、八王子市民プールのほかBBQ場などもあり、近場でお子様と遊ぶことが出来ます。
・テニスコートまでも至近。多摩市総合体育館や緑道も近くにあり、運動が日課にしやすく健康にも良い住環境です。
・バス便が豊富な地域で、バス停まで至近なうえ、《聖蹟桜ヶ丘駅》《多摩センター駅》《松が谷駅》行のバスが発着しております。
・多摩ニュータウン通りへ出やすく、お車でのお出掛けにも便利な立地。
・東寺方ショッピングセンター、オーケーストア、多摩センター駅周辺の商業施設、お買物に合わせて選べるショッピング環境です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 愛宕東公園テニスコート
    約786ｍ / 徒歩10分
    愛宕東公園テニスコート

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

多摩市愛宕１丁目の物件詳細

所在地 東京都多摩市愛宕１丁目 ６３０－１９
交通 多摩都市モノレール 「松が谷」駅 徒歩12分 バス3分 愛宕団地停下車 徒歩2分
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩20分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 バス10分 愛宕団地停下車 徒歩2分
価格 4,698万円
間取り 4LDK
LDK 17.2帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 4.7帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 /
築年月(築年数) 2023年 5月(築1年未満) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道6.0m 間口6.5m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 航空法/宅地造成工事規制区域/高度地区/法22条区域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 日当たり良好 / 事務所可 / ２人入居可 / バリアフリー / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ※網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明等はオプションとなります。
※司法書士は売主指定となります。
※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
※2号棟は東側隣地より5ｍ軒の越境があります。隣地所有者とは覚書を締結しておりますが現況でのお引き渡しとなります。
※仲介手数料のキャンペーン詳細はホームページをご確認下さい。
※図面クリックで他写真も確認いただけます。
周辺の学校 多摩市立東愛宕中学校(約400ｍ / 徒歩5分)
建築確認番号 第22UDI1S建08577号 物件番号 74513165
情報公開日 2023年9月21日 次回更新予定日 2023年10月5日
取引条件の有効期限 2023年10月5日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩12分

京王線「百草園」駅 徒歩12分

多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅