新築一戸建住宅
多摩市連光寺１丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【設計士が住まう人の事を考え、創り込んだこだわりの1棟、6項目で最上位等級を取得】
◇◆━━━━━こだわりの限定１棟━━━━◆◇
・敷地47坪超、建物32坪超、ゆとりのある住宅です
・贅沢なLDK21帖の大空間
・WIC、SIC、パントリー、床下収納、リビング収納等、収納力のある間取り
・折下天井でオシャレに明確に空間分けを
・南東側には、ワイドバルコニーやお庭を設け、陽当たりを確保
・主寝室には、テレワークや書斎として使える、ワークスペースを備えました
◇◆━━━━━ハウスメーカーの特徴━━━━◆◇
・大手ハウスメーカー施工の住宅で充実のサービス保証付き
・最大で、地盤20年保証、建物35年保証
・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理等級、ホルムアルデヒド対策等級の6項目で、最上位の等級を取得
◇◆━━━━━暮らしやすい住環境━━━━◆◇
・緑が豊かな住環境でのびのびと暮らせます
・大小様々な公園が点在、BBQ場やドッグランが併設された公園まで、徒歩圏内で利用がラクラク
・小学校、保育園、幼稚園まで徒歩至近
・最寄りのバス停からは、様々な駅へ行くバスが停発車し、バスの利用がしやすいです
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約535ｍ / 徒歩7分多摩みゆき幼稚園 -
約539ｍ / 徒歩7分みどりの保育園
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約684ｍ / 徒歩9分やまとさくら保育園
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約639ｍ / 徒歩8分多摩市立連光寺小学校
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約1,647ｍ / 徒歩21分多摩市立聖ヶ丘中学校
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約942ｍ / 徒歩12分聖蹟桜ヶ丘オーパ
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約1,080ｍ / 徒歩14分京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
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約942ｍ / 徒歩12分コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘オーパー店
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約1,039ｍ / 徒歩13分京王ストア 桜ヶ丘店
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約1,039ｍ / 徒歩13分マツモトキヨシ 聖蹟桜ヶ丘店
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約1,033ｍ / 徒歩13分ドラッグセイムス 聖蹟桜ヶ丘店
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約435ｍ / 徒歩6分ファミリーマート 秀栄関戸５丁目店
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約310ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 多摩関戸５丁目店
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約466ｍ / 徒歩6分桜ケ丘記念病院
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約198ｍ / 徒歩3分みゆきクリニック
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約256ｍ / 徒歩4分対鴎台公園
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約526ｍ / 徒歩7分向ノ岡公園
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約721ｍ / 徒歩10分大河原公園
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約1,217ｍ / 徒歩16分桜ヶ丘公園
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約1,249ｍ / 徒歩16分桜ヶ丘公園 ドッグラン
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
多摩市連光寺１丁目の物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市連光寺１丁目 １３－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅
徒歩14分 バス3分 新大栗橋停下車 徒歩2分 京王相模原線 「京王永山」駅 バス6分 新大栗橋停下車 徒歩4分 小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス6分 新大栗橋停下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 5,880万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 21.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2023年 8月予定(建築中) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北西側 公道3.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 耐震構造 / ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 日当たり良好 / 事務所可 / ２人入居可 / バリアフリー / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | 網戸一式一括:15万4,000円 | ||
| 備考 |
※網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明等はオプションとなります。 ※司法書士や土地家屋調査士は売主指定となります。 ※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。 ※仲介手数料のキャンペーン詳細はホームページをご確認下さい。 |
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| 周辺の学校 | 多摩市立聖ヶ丘中学校(約1,647ｍ / 徒歩21分) | ||
| 建築確認番号 | 第TKK確済23-15号 | 物件番号 | 75775390 |
| 情報公開日 | 2023年6月1日 | 次回更新予定日 | 2023年6月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
《KEIAI Ricca》多摩市一ノ宮３期
| 価格 | 5,690 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2023年 7月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 93.57㎡ | 土地面積 | 117.33㎡ |
| 住所 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目５－１０ | ||
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩11分 多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 南武線「谷保」駅 |
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【間取り】