新築一戸建住宅 分譲
多摩市落合４丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（3件）
販売中 １号棟
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情報公開日：2023年12月7日 / 次回更新予定日：2023年12月21日 |
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| 価格 | 値下げ：2023/12/07 4,530 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2023年 10月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 110.54㎡/33.43坪 |
| 土地面積/坪数 | 99.54㎡/30.11坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 20.0帖 1室 洋室 6.8帖 2室 洋室 7.0帖 1室 |
設備条件
日当たり良好 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ビルトガレージ / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 /
駐車場
有 、 空き台数：1台
販売中 ２号棟
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情報公開日：2023年12月7日 / 次回更新予定日：2023年12月21日 |
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| 価格 | 値下げ：2023/12/07 4,530 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2023年 10月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 109.30㎡/33.06坪 |
| 土地面積/坪数 | 98.02㎡/29.65坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 20.0帖 1室 洋室 6.1帖 1室 洋室 6.3帖 1室 洋室 6.8帖 1室 S(納戸) 3.0帖 1室 |
設備条件
日当たり良好 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ビルトガレージ / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 /
その他条件
★掲載されている各棟の間取図をクリックで、他の現地写真もご確認いただけます。
駐車場
有 、 空き台数：1台
販売中 ３号棟
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情報公開日：2023年12月7日 / 次回更新予定日：2023年12月21日 |
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| 価格 | 値下げ：2023/12/07 4,580 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2023年 10月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 97.71㎡/29.55坪 |
| 土地面積/坪数 | 93.63㎡/28.32坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.0帖 1室 洋室 3.5帖 1室 洋室 5.8帖 1室 洋室 6.0帖 1室 洋室 7.5帖 1室 |
設備条件
日当たり良好 / バリアフリー / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ビルトガレージ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 /
その他条件
★掲載されている各棟の間取図をクリックで、他の現地写真もご確認いただけます。
駐車場
有 、 空き台数：1台
セールスポイント
＼他社では約161万円かかる仲介手数料を、弊社なら完全無料でご契約出来ます／
〇━━━こだわり━━━〇
１・大手施工会社ならではのクオリティとコストバランス
土地から定期点検まで全工程一貫でマージンを削っております
２・個性豊かな高デザインの住まい
限られた土地と有効的に利用する工夫を欠かしてません
３・標準設備で大満足できる設備の充実さ
屋根やサッシまでこだわりを詰め込んでおります
４・品質を徹底管理
新築時に住宅性能評価に出したり、長期渡る点検と保証で実現
〇━━━おすすめポイント━━━〇
１・3路線利用可能な多摩センター駅までアクセス良好
お買物施設からレジャー施設まで全て揃っており面白みのある駅となっております
２・全棟が南北両面を道路で挟まれております
陽当たりや風通しが良く、とっても開放的な住宅に
３・全棟ビルトインガレージ
大切な車を保管しやすくなり、雨でも濡れずに出入り可能
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約474ｍ / 徒歩6分多摩市立東落合小学校 -
約191ｍ / 徒歩3分多摩市立落合中学校
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約230ｍ / 徒歩3分多摩市立落合第二学童クラブ
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約111ｍ / 徒歩2分かおり保育園
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約381ｍ / 徒歩5分せいとく幼稚園
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約418ｍ / 徒歩6分ピオニイ第二保育園
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約1,300ｍ / 徒歩17分クロスガーデン多摩
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約1,400ｍ / 徒歩18分ココリア多摩センター
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約204ｍ / 徒歩3分ミリオンショップ江戸や 多摩店
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約1,200ｍ / 徒歩15分ドラッグセイムス 多摩落合店
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約800ｍ / 徒歩10分ファミリーマート 多摩落合２丁目店
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約1,200ｍ / 徒歩15分極楽湯 多摩センター店
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約1,300ｍ / 徒歩17分イオンシネマ 多摩センター
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約1,300ｍ / 徒歩17分サンリオピューロランド
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約2ｍ / 徒歩1分深谷内科
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約204ｍ / 徒歩3分多摩落合郵便局
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約450ｍ / 徒歩6分多摩市立豊ヶ丘図書館
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約190ｍ / 徒歩3分豊ヶ丘南公園
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約350ｍ / 徒歩5分落合第２公園
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約350ｍ / 徒歩5分落合南公園
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
多摩市落合４丁目の物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市落合４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線 「京王多摩センター」駅
徒歩25分 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 バス5分 落合四丁目停下車 徒歩2分 多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 バス5分 落合中学校前停下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 4,530万円 ～ 4,580万円 | 間取り | 3LDK ～ 4LDK |
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 多摩市立東落合小学校(約474ｍ / 徒歩6分)、多摩市立落合中学校(約191ｍ / 徒歩3分) | ||
| 建築確認番号 | 第23UDI1W00834号他 | 物件番号 | 80653647 |
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】