KEIAI聖蹟不動産センター

中古一戸建住宅

八王子市下柚木

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外観

【外観】平成2年築ミサワホーム施工の中古戸建。リフォーム履歴があり室内も外装も綺麗に維持がされております。

間取り

【間取り】南向きの陽当たり良好な住宅です。バルコニーは2部屋から行き来が出来て家事動線も良好。リビングは東南西に窓が設けられており、風通し陽当たり開放感が良好です。

区画図

【区画図】カーポートタイプの駐車場がございます。自転車やバイクを置けるスペースもあり使いやすいスペースです。前面道路は車通りも少なく落ち着いて駐車が出来ます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】のどかな雰囲気の駐車場。通行量も多くなく、静かな環境です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】街路樹が綺麗に整っており四季折々に色付きます。周辺は緑に囲まれ、まだ畑も残っている地域。都内にいながら憧れの田舎暮らしも出来ます。

外観 間取り 区画図 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

1,550万円

交通 京王線 「長沼」駅 徒歩16分
京王線 「北野」駅 徒歩27分 バス6分 野猿峠停下車 徒歩5分
京王相模原線 「南大沢」駅 バス20分 野猿峠停下車 徒歩4分
間取り 4LDK 所在地 東京都八王子市下柚木 １９８４－６
建物面積/坪数 96.74㎡ / 29.26坪 土地面積/坪数 82.00㎡ / 24.8坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

～ミサワホーム施工～
緑豊かな住環境に位置する4LDK中古戸建。近隣は、幼稚園から大学まで居行く施設が多数点在した、自然と建築物が共存した地域。都内でありながら、のどかな住環境で静かに、のびのびと暮らせます。平成25年以降から複数回にわたりリフォーム履歴があり、維持管理がしっかりとされた住宅です。　※建築基準法不適格物件です。詳細は備考をご確認下さい。

～全か所リフォーム履歴がある綺麗に維持がされた住宅です～

■北側には住戸が隣接しておらず、南側は駐車スペースとなっている為、圧迫感が無く開放感のある住宅です。
■平坦な土地に建ち、周辺に高い建物もなく、陽当たり良好な住宅です。
■使いやすい4LDKの間取り。
■新規リフォームもお任せください。リフォームプラン作成から施工まで弊社で承れます。
■LDKは、リビングとダイニングが分けやすい、長方形タイプ。
■玄関ホールが広々としており、大きな荷物を持っていても、出入りがしやすいです。
■トイレは1か所にまとめ、省スペースを意識した間取り。

※建築基準法不適格物件の為住宅ローンが組めない可能性が高いです。詳細は備考欄をご確認下さいませ。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ビッグ・エー　八王子長沼町店
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    コープみらい　北野台店
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    セブンイレブン　八王子下柚木西店
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    中山テニスクラブ
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    八王子市立由木中央小学校
  • 八王子市立由木中学校
    約2,464ｍ / 徒歩31分
    八王子市立由木中学校

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

八王子市下柚木の物件詳細

所在地 東京都八王子市下柚木 １９８４－６
交通 京王線 「長沼」駅 徒歩16分
京王線 「北野」駅 徒歩27分 バス6分 野猿峠停下車 徒歩5分
京王相模原線 「南大沢」駅 バス20分 野猿峠停下車 徒歩4分
価格 1,550万円
間取り 4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 2室 /
築年月(築年数) 1990年 9月(築32年) 主要採光面 南
建物構造 階数 2階建
私道負担面積 72.00㎡ セットバック
接道状況 一方 (西側 公道6.3m)
建ぺい率/容積率 30%/ 50% 土地権利 所有権
地目 山林 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化調整区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 高度地区/高さ最高限度有
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2013年3月、 外装リフォーム:2019年
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / リフォーム / ２人入居可 / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ※本物件は昭和45年の線引きで市街化調整区域に指定されました。指定前に建築されていた建物を既存権に長屋住宅の申請で建築確認通知を取得。しかし建築時に長屋ではなく3棟個別建築をした為建築基準法の不適合物件となっております。
※本物件の前面道路に都市ガスが配管済みで近々に都市ガスの引込が可能となる予定です。
※平成25年お風呂交換、平成27年キッチン交換・下水管修繕・全室内内装、平成31年トイレ交換・屋根垢落とし・屋根塗り・外壁修繕・雨どい修理。
※リフォーム完成月は不明ですがシステムの都合上3月表記となっております。
※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
周辺の学校
物件番号 74616131
情報公開日 2023年3月18日 次回更新予定日 2023年4月1日
取引条件の有効期限 2023年4月1日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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