中古一戸建住宅
八王子市東中野
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
《内外装リフォーム済みの美麗な中古戸建です》
内装工事や設備交換はもちろん、外装もリフォームを施しました。瑕疵保険にも加入可能、防蟻処理の5年保証付き、安心して暮らせる体制です。
全居室南向きで、ワイドバルコニーで全室が繋がる、陽当たり良好な住宅です。リビングや居室には出窓が備わり、可愛らしい雰囲気の内装となっております。
＼弊社では、当物件の仲介手数料約122万円が、なんと0円になります／
■━━━リノベーションについて━━━■
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換、クロス交換、建具交換、畳表替え、インターホン設置、照明設置、コンセントスイッチ類、クリーニング、屋根塗装、外壁塗装、駐車スペース、防蟻処理（2023年8月）
・瑕疵保険加入可能
・防蟻処理保証5年付き
■━━━おすすめポイント━━━■
・全室南向きの居室は、ワイドバルコニーで繋がり、開放的な間取りです
・リビングや居室にはオシャレな出窓が備わっております
・洗面台が1階と2階それぞれに2か所にあり、身支度がしやすい間取りとなっております
・リビング収納が豊富でリビングが片付きやすいです
・北西角地に立地しており、風通しと開放感良好
・プロパンガスは災害時に早期復旧し、いち早く日常生活を取り戻せます
■━━━周辺環境━━━■
・コンビニやスーパーまで徒歩圏内でお買物がしやすい環境です
・小学校まで徒歩7分、市民プールや公園も至近距離にあり、子育てがしやすいです
・立川駅や多摩センター駅へ出やすい多摩モノレール線の利用がラクラク
・最寄り駅である大塚帝京大学駅まで徒歩9分の好立地
■━━━リノベーションについて━━━■
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換、クロス交換、建具交換、畳表替え、インターホン設置、照明設置、コンセントスイッチ類、クリーニング、屋根塗装、外壁塗装、駐車スペース、防蟻処理（2023年8月）
・瑕疵保険加入可能
・防蟻処理保証5年付き
■━━━おすすめポイント━━━■
・全室南向きの居室は、ワイドバルコニーで繋がり、開放的な間取りです
・リビングや居室にはオシャレな出窓が備わっております
・洗面台が1階と2階それぞれに2か所にあり、身支度がしやすい間取りとなっております
・リビング収納が豊富でリビングが片付きやすいです
・北西角地に立地しており、風通しと開放感良好
・プロパンガスは災害時に早期復旧し、いち早く日常生活を取り戻せます
■━━━周辺環境━━━■
・コンビニやスーパーまで徒歩圏内でお買物がしやすい環境です
・小学校まで徒歩7分、市民プールや公園も至近距離にあり、子育てがしやすいです
・立川駅や多摩センター駅へ出やすい多摩モノレール線の利用がラクラク
・最寄り駅である大塚帝京大学駅まで徒歩9分の好立地
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約660ｍ / 徒歩9分めぐみ第一保育園 -
約801ｍ / 徒歩11分大塚保育園
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約1,020ｍ / 徒歩13分武蔵野幼稚園
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約543ｍ / 徒歩7分八王子市立由木東小学校
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約2,900ｍ / 徒歩37分八王子市立由木中学校
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約660ｍ / 徒歩9分八王子市立松が谷中学校
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約690ｍ / 徒歩9分松が谷児童館
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約365ｍ / 徒歩5分大塚公園
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約365ｍ / 徒歩5分大塚公園 バーベキュー場
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約365ｍ / 徒歩5分大塚公園 プール
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約1,125ｍ / 徒歩15分オーケー 多摩大塚店
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約1,342ｍ / 徒歩17分業務スーパー 堀之内店
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約1,679ｍ / 徒歩21分ウェルシア 八王子東中野店
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約1,800ｍ / 徒歩23分ＶＩＡ長池
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約2,000ｍ / 徒歩25分京王多摩センターショッピングセンター
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約645ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 八王子大塚店
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約1,220ｍ / 徒歩16分ファミリーマート 天野谷戸公園前店
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約730ｍ / 徒歩10分東中野診療所
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約999ｍ / 徒歩13分由木東市民センター
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約776ｍ / 徒歩10分大塚帝京大学駅前郵便局
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
八王子市東中野の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市東中野 １４５４－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
多摩都市モノレール 「大塚・帝京大学」駅
徒歩9分 京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩20分 バス10分 東中野停下車 徒歩8分 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 バス8分 松が谷高校停下車 徒歩7分 |
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| 価格 | 3,397万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 11.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1995年 3月(築28年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 私道5.0m 間口13.5m) (西側 私道3.7m 間口6.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成工事規制区域/自然公園法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2023年8月、 外装リフォーム:2023年8月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 出窓 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■指定学区は市立由木中学校ですが変更手続きが受理されれば松が谷中学校へ通学可能 ■司法書士は売主指定となります ■決済は契約から1か月以内に限ります ■現況と情報に相違がある場合は現況を優先とします |
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| 周辺の学校 | 八王子市立由木東小学校(約543ｍ / 徒歩7分)、八王子市立由木中学校(約2,900ｍ / 徒歩37分)、八王子市立松が谷中学校(約660ｍ / 徒歩9分) | ||
| 物件番号 | 78844276 | ||
| 情報公開日 | 2023年9月17日 | 次回更新予定日 | 2023年10月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月1日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】