中古一戸建住宅

八王子市下柚木

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

収納

【収納】

浴室

【浴室】

浴室

【浴室】

独立洗面台

【独立洗面台】

独立洗面台

【独立洗面台】

トイレ

【トイレ】

玄関

【玄関】

洋室

【洋室】【東向き6.1帖】

洋室

【洋室】【東向き6.1帖】

子供部屋

【子供部屋】【西向き6.1帖】

子供部屋

【子供部屋】【西向き6.1帖】

収納

【収納】

寝室

【寝室】

寝室

【寝室】

バルコニー

【バルコニー】

庭

【庭】

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング キッチン 収納 浴室 浴室 独立洗面台 独立洗面台 トイレ 玄関 洋室 洋室 子供部屋 子供部屋 収納 寝室 寝室 バルコニー 庭

価格

値下げ:2024/02/22

2,450万円

交通 京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩25分 バス6分 栗本橋停下車 徒歩5分
京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩35分 バス9分 由木折返場停下車 徒歩6分
多摩都市モノレール 「大塚・帝京大学」駅 バス11分 由木折返場停下車 徒歩6分
間取り 3LDK 所在地 東京都八王子市下柚木 609-1
建物面積/坪数 82.21㎡ / 24.86坪 土地面積/坪数 140.30㎡ / 42.44坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

《内外装をリフォーム済みの邸宅が、月々の家賃並みの返済で購入可能、コスパ良好な物件が登場》

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◇◆━━おすすめポイント━━◆◇

・内外装リフォーム済みで住宅を再生

・全室6帖以上の洋室で、暮らしやすいサイズ感

・縁側やお庭でゆったりと過ごせます

・緑豊かで、都市郊外ならではの、長閑な住環境

・小中学校まで徒歩10分、通学がしやすい立地


◇◆━━リフォームについて━━◆◇

和室を洋室に変更、和室をLDKに変更、クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、TVモニターホン交換、スイッチコンセント類交換、シロアリ点検、屋根塗装、外壁塗装、クリーニング(2023年11月下旬完成)

・2年間の保証制度有り(雨漏れ、シロアリ、腐食、給排水管、土地埋設物など)

・住宅ローン減税、既存住宅より再生住宅の方が、優遇されます


◇◆━━備考━━◆◇


・法令上の制限:第一種高度地域、地区計画、法22条区域

・下柚木中山地区地区計画(建蔽率30%、容積率60%、等の制限あり)

・個別プロパンガスの契約業者は売主指定となります

・司法書士は売主指定となります

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

八王子市下柚木の物件詳細

所在地 東京都八王子市下柚木 609-1
交通 京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩25分 バス6分 栗本橋停下車 徒歩5分
京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩35分 バス9分 由木折返場停下車 徒歩6分
多摩都市モノレール 「大塚・帝京大学」駅 バス11分 由木折返場停下車 徒歩6分
価格 2,450万円
間取り 3LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.1帖 2室 /
築年月(築年数) 1986年 12月(築37年) 主要採光面 南東
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北西側 公道4.0m 間口10.0m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 高度地区/法22条区域/下柚木中山地区地区計画(建蔽率30%容積率60%等の制限)
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 2023年12月中旬予定
リフォーム 内装リフォーム:2023年11月完成予定、 外装リフォーム:2023年11月完成予定
駐車場 空き台数:1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / ベランダ / 出窓 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ■下柚木中山地区地区計画(建蔽率30%、容積率60%、等の制限あり)
■個別プロパンガスの契約業者は売主指定となります
■現況と情報が異なる場合は現況優先とします
■司法書士は売主指定となります
周辺の学校 八王子市立由木中央小学校(約722m / 徒歩10分)、八王子市立由木中学校(約733m / 徒歩10分)
物件番号 79838085
情報公開日 2024年3月2日 次回更新予定日 2024年3月16日
取引条件の有効期限 2024年3月16日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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間取り 3LDK 築年月(築年数) 1995年 3月 (築29年)
建物面積 85.09㎡ 土地面積 141.92㎡
住所 東京都八王子市東中野1454-18
交通

多摩都市モノレール大塚・帝京大学」駅 徒歩9分

京王相模原線京王堀之内」駅 徒歩20分

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