KEIAI聖蹟不動産センター

中古一戸建住宅

町田市図師町

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外観

【外観】平成28年築の5LDK再生住宅が登場。元々状態が良く綺麗な内外装ですが、更に一部リフォーム済みで、より綺麗に。バス停まで至近で近隣の駅まで出やすくなっております。

間取り

【間取り】南向きの住宅で陽当たり良好。南側は隣家をスペースが取れておりプライバシーも確保できております。

外観 間取り

価格

4,299万円

交通 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩30分 バス9分 馬駈停下車 徒歩5分
横浜線 「町田」駅 バス19分 忠霊塔前停下車 徒歩1分
小田急小田原線 「町田」駅 バス19分 忠霊塔前停下車 徒歩1分
間取り 5LDK 所在地 東京都町田市図師町 ６０１－１５
建物面積/坪数 100.36㎡ / 30.35坪 土地面積/坪数 154.50㎡ / 46.73坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

《平成28年築の築浅中古戸建》元々綺麗ですが更に一部リフォームを施しました。広々5LDK、並列で3台駐車可能、ゆとりを感じる充実住宅です。バスは一坪、玄関ホールは広々、玄関収納もあり、小さなお子様がいても暮らしやすい嬉しい間取り。リビング横には、床が柔らかくそのまま寝転がれ、お昼寝スペースとして利用できる和室が。

◎仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。

■小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩6分、通学がしやすい立地で子育て向きの環境です。
■教育施設が点在している為防犯意識も高い地域で治安良好。
■ショッピングセンターまで徒歩10分、スーパーまで徒歩9分、ドラッグストアまで徒歩9分。
■周辺は平坦な道が多く、徒歩でも自転車でも、移動がしやすい地域です。
■バス停まで至近。バス便も多く主要駅まで出やすいです。
■芝溝街道から少し入った場所にあり、お車でのお出掛けにも便利な立地です。

・一部リフォーム済みで綺麗な内装の住宅です。
・まだまだ築が浅く状態が良い戸建です。
・一坪バスルームでお子様と二人で入浴も余裕です。
・玄関はワイドでお子様の靴履きがしやすいです。ホールも広々としておりベビーカーが置けます。玄関の物入れには外遊び用の玩具などスッキリと収納可能。
・キッチンから見える場所に和室があります。和室は床も柔らかく寝転がれるので子供部屋にピッタリ。
・約6帖の居室が3部屋。約5.5帖の洋室もあります。使い分けがしやすい間取りです。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    セブンイレブン　町田忠生４丁目店
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    アメリア　三和町田根岸店
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    業務スーパー　町田図師店
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    約898ｍ / 徒歩12分
    ecoeat　町田店
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    コスモス　町田根岸店
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    ツルハドラッグ　町田忠生店
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    コメリハード＆グリーン　町田図師店
  • かぶと塚公園
    約456ｍ / 徒歩6分
    かぶと塚公園
  • 図師川嶋緑地
    約1,033ｍ / 徒歩13分
    図師川嶋緑地

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

町田市図師町の物件詳細

所在地 東京都町田市図師町 ６０１－１５
交通 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩30分 バス9分 馬駈停下車 徒歩5分
横浜線 「町田」駅 バス19分 忠霊塔前停下車 徒歩1分
小田急小田原線 「町田」駅 バス19分 忠霊塔前停下車 徒歩1分
価格 4,299万円
間取り 5LDK
LDK 15.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 3室 / 洋室 5.5帖 1室 /
築年月(築年数) 2016年 8月(築6年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (東側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 宅地造成工事規制区域/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/馬駈A地区地区計画内、町田景観条例 ※敷地面積最低限度120㎡地区ですが地区計画で定められた150㎡が適用されます。
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し
リフォーム 内装リフォーム:2023年4月完成予定
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 閑静な住宅地 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 日当たり良好 / リフォーム / 事務所可 / ２人入居可 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ※敷地最低面積と高さ制限は地区計画で定められた制限が適用されます。
※司法書士は売主指定となります。
※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
※仲介手数料無料キャンペーン詳細はホームページ掲載のブログ記事をご確認下さい。
周辺の学校
物件番号 74621978
情報公開日 2023年3月16日 次回更新予定日 2023年3月30日
取引条件の有効期限 2023年3月30日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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